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小島 雅彦
コジマ マサヒコ
火災保険についてお聞きします。
マネー 損害保険・その他の保険 2013/09/14 15:3315年くらい前に主人が住宅を購入し借り入れした銀行のもと火災共済に加入したそうです。私は住宅購入時はまだ嫁にきていなかったので、保険の内容についてはまったく知らなかったのですが、質権火災共済というものでした。年に1回くらい保証金額のお知らせがくるのですが、どういう事だかよく分からず。主人に聞いてもちんぷんかんぷん。しかし我が家に罹災があっても保険料はﾛｰﾝ返済にまわされるということが書いてありました。これって火事で家がなくなっても一銭も手にすることができないということなのでしょうか？
保険会社に保険の内容を聞きたいと電話をしましたが、借り入れ先の銀行が管理していることなので、こちらでは確認できないと言われました。
個人的に火災保険に入れるものなのでしょうか？現在加入の保険に満額加入していると他の保険に加入できないと聞きました。満額ってどういうことなのでしょうか？
ｳｻﾞｳﾙｽさん （ 新潟県 / 女性 / 42歳 ）
満額加入とは建物査定評価額＝加入保険金額です
ウザウルス様
はじめまして、保険アドバイザーの小島雅彦です。
満額加入というのは、建物価値に応じた共済金額や保険金額加入していることで、
価値以上に加入していてもそれ以上は罹災の際に支払われないのでムダになります。
また、質権とは金融機関が住宅ローン返済期間中は共済証券や保険証券を担保として
預かり、罹災により支払共済金・保険金が支払われる場合には金融機関に直接支払われ、
返済にあてられるものです。
この場合、支払い共済金・保険金がローン残高を上回っていれば、差額は契約者の手元に
届きますが、下回っていればご質問の通り一銭も手にすることができない恐れがあります。
このようなことを防ぐためには、まずご加入の火災共済の査定評価の方法を今一度
問い合わせをし、時価額基準か新価（再調達価格）基準なのかをご確認ください。
時価額基準であれば万が一の際、支払いが下回る可能性もあります。
その場合は、新価基準の火災保険に再加入をご検討されるのも一考ですし、
家財道具に共済・保険を掛けて補償を厚くするのもよろしいかと思います。
現在は多種多様な火災保険商品が発売されており、立地条件等に応じて必要な補償を
選択できる商品もあります。
詳しくはお問い合わせください。
宜しくお願い致します。
http://kasaianshin.com/
保険アドバイザー小島雅彦
