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大槻 圭将
オオツキ ケイショウ
コラム一覧
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D112.上野にワシントンDCを見ました＾＾
残暑も猛暑ですね。夏休みを頂いて久しぶりの東京国立博物館へ。大きな公園を囲むように建つ大きな博物館群が醸し出す、広大かつアカデミックな独特の雰囲気。これ、ワシントンDCのスミソニアン博物館群のそれを感じます。噴水で遊ぶ子供、芝生でうたた寝してる人、木陰で本をめくる人なんかを見ると、横を歩く僕までグッドイブニングな気がしてきてルンルンしちゃいます。博物館の展示物も見ますが、実は建物が好きで、写真を撮...(続きを読む)
D111.猛暑の日曜に汗だくで内見＾＾
今日は最高気温36度。さすがにジャケットは失礼させていただいておりますが、それでもシャツはビッショリでかなりセクスィな状態になっておりました＾＾；この暑さで仕事をするのがツラいかと言うと、もうそれどころの話はなく、仮に休日で遊んでいたとしてもツラいレベルです。仮に海パンでもツラいだろうと思いながら目黒区東山の坂道を探検しておりました。このエリアは都心の超近所で、かつ学区等のエリアも良く、子育てに最...(続きを読む)
A105.目黒に新築デザイナーズマンション（メゾネット有）誕生。
まだ名前も正式に決まっていないHOTな情報です。9月中旬の話なのですが「目黒駅」徒歩11分に新築ができます。都心でデザイナーズ&メゾネット、人気が出そうです。すでに複数件のお申し込みを頂いておりますが、個人的に気になるのが1Fの住戸。廊下から部屋へ段差があり、立体感がある居住空間になっています。1Fの居室壁面はコンクリート打ちっぱなしになっており、ロードバイクをかけるラックがあります。私の周りにも...(続きを読む)
D110.大宮へ電車でゴルフ。でも釣り部のイベント＾＾
先日、「釣り部」の諸先輩と電車でゴルフに行ってきました。いつもは釣りなんですけれども。基本的に「釣り部」の本質は「飲み部」だったりするので、そんな釣り部がゴルフとなると電車になります。初めてお会いした先輩の先輩がこれまたグッドゴルファーで、スコアはともかく笑いあり涙ありの楽しいラウンド。浦和に場所を変えた打ち上げは「釣り部のゴルフ」なだけに、ゴルフと釣りの話が錯綜してましたが、そんなワイワイ話の中...(続きを読む)
A104.こだわりのシングルレジ、ヴェローナ（Verona）シリーズ。
シングルレジデンスに求めるものは人それぞれですが、立地はともかく個人的には以下を押さえておきたい所です。・防音、遮音性・設備の新しさ・デザイン性・入居者の質このあたりを高い総合力で保っているのがヴェローナ（Verona）シリーズです。なかでも名称に「Lusso」が入るシリーズがおすすめ。居室は6畳程度ながらも使いやすい配置で間取りを構築し、設備のグレードや遮音性を高めたワンランク上のシリーズです。...(続きを読む)
A103.賃貸シリーズ パークアクシス恵比寿の総合力
三井系の賃貸シリーズ「パークアクシス（Park Axis）」。その筆頭は「パークアクシス青山一丁目」ですが、「パークアクシス恵比寿」も良質なレジデンスです。駅にほぼ直結なのに閑静な丘の上にあり、グレードは最新の分譲マンションそのもの。ジムもあり、その他サービスも充実しています。恵比寿は、広尾、西麻布、六本木にも出やすい街です。そんな立地の付加価値もつき、総合力のある良いレジデンスです。写真はサブエ...(続きを読む)
D109.恵比寿の魅力。出勤途中にキャロットオレンジジュース＾＾
もう16年前、お世話になった下北沢の先輩に多くを学びました。「しんどい時でも上を見て歩け。下見て歩く一年と、上を見て発見を感じる一年では、一年後の自分が違うぞ」「会社やお店は社会に対して挙げた看板だから、体調不良とかそんなもので簡単に下ろしちゃいけない」今はもう数年お会いしていないのですが、その人から学んだことは今でもいくつも心に残っています。おかげで10数年、どんな時でもキョロキョロ上を見上げて...(続きを読む)
A102.森ビルのフルスペックレジデンス、仙石山レジデンス
遂に募集が開始されました。最初の十数戸がキャンペーンを兼ねるため、申し込みが殺到しています。ノースエステートの顧客でも一番手が取れたり取れなかったりで、ここ数日バタついています。この「仙石山レジデンス」、森ビルの中でも久々のフルスペックレジデンスです。分譲と賃貸があり、賃貸では65平米50万弱、130平米100万円、275平米250万円、賃貸は122平米で2億円前半、200平米くらいで3億円弱、4...(続きを読む)
A101.ブリリア大井町ラヴィアンタワー分譲賃貸に注目です。
2012年10月から入居開始の分譲マンション、ブリリア大井町。いくつか賃貸運用住戸が出ます。総戸数269戸、28階建ての免震タワーレジデンス。このブリリア大井町ラヴィアンタワーでお伝えしたいことは2つ。まずはその立地。なんと4路線が交差しているため、色んなところにサクッといけます。京浜東北線で「品川駅」まで3分、「東京駅」まで12分、「横浜駅」まで24分、埼京線で「渋谷駅」10分、「新宿駅」16分...(続きを読む)
A100.旧アメリカさん居住区、パークシティ本牧の雰囲気
物件紹介のコラムも100回を数えました。このメモリアル号でご紹介するのは三井の「パークシティ本牧」です。まずは「レンズから見えるハマの歴史と待ちの息遣い」本牧編-芝生の向こうはアメリカ-を見てください。この独特の雰囲気を形成したアメリカのAREAは、昭和57年に日本政府に返還されました。その広大な土地に誕生したのが「パークシティ本牧」です。三井不動産のシリーズで、名前の通りこれが出来るとそこに「街...(続きを読む)
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