大槻 圭将(不動産業 不動産コンサルタント)- コラム(11ページ目) - 専門家プロファイル

大槻 圭将
運用は慎重に。同じ心の温度で長期的ビジョンをお手伝いします。

大槻 圭将

オオツキ ケイショウ
( 東京都 / 不動産業 不動産コンサルタント )
株式会社ノースエステート 代表取締役
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コラム一覧

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A109.麻布霞町パークマンション、賃貸住戸出ました。

A109.麻布霞町パークマンション、賃貸住戸出ました。 この雰囲気、オンリーワンです。三井不動産の分譲最高峰、「パークマンション」。その中でも常に代表格として挙げられる「麻布霞町パークマンション」。このレジデンスが放つ荘厳なワールドは最早アートの領域です。めったに賃貸市場に出ないレジデンスに現在ひとつだけ募集住戸が出ました。今回マーケットに出た住戸は36.14坪(119.50平米)、675,000円(駐車場込み)。一歩足を踏み入れた瞬間に感じることが出...(続きを読む)

2012/10/14 19:17

A108.パークコート六本木ヒルトップのファサード

A108.パークコート六本木ヒルトップのファサード 六本木の丘の上、泉ガーデンレジデンスの南西、アークヒルズ仙石山レジデンスの西側に位置する新築タワー。「長期優良住宅」認定で話題のレジデンスです。長期優良住宅とは、耐震やメンテナンス性、省エネ等で一定の基準をクリアすることで認定を受けられる制度で、購入に当たっても様々なメリットを受けられます。ただ、マンション(共同住宅)でこの認定を取るには建築コストにして10~20%増という、現実的には高すぎるハー...(続きを読む)

2012/10/06 16:01

A107.通勤至便のファミリーレジ、パークサイド・ウィングス

A107.通勤至便のファミリーレジ、パークサイド・ウィングス リバーシティのタワーマンション群の中で一味違う13階建てのレジデンスがあります。「パークサイド・ウィングス」その名の通り、横は隅田川沿いの区立佃公園です。夜、佃大橋から見るタワーマンション群は、マンハッタンかと見まごう景色です。なんですが、その一角のこのレジデンス、実は小さなお子さんのいらっしゃるファミリーに最適。マンションの外に出ると車がびゅんびゅん、の正反対。広い敷地は安心してお子様が走り回れ...(続きを読む)

2012/10/03 18:00

A106.紀尾井町ガーデンタワーの佇まい

A106.紀尾井町ガーデンタワーの佇まい 地上114mの紀尾井町ビル、その21階から26階に「紀尾井町ガーデンタワー」という名のレジデンスがあります。1989年、まさにバブル絶頂期の竣工です。バブル期と聞くと華美で絢爛豪華な装飾なんかをイメージしがちですが、実はそうではありません。当時の資金的余裕からか、高価な素材を惜しげもなく使い、そして空間をも惜しげなく使い、完成したこのバブル期のレジデンスは、華美というよりもむしろしっとりした上質な...(続きを読む)

2012/09/29 16:15

D114.NOSエージェントの結婚式^^

D114.NOSエージェントの結婚式^^ 今週はNOSの男性メンバー二人の結婚式にお呼ばれしてきました。いや、「男性同士」ではなく、「二人がそれぞれの女性と」。NOSメンバーのお嫁さんやご親族、友人の顔を見て、普段がんばって仕事をしているメンバーは、「なんの為に仕事をしているのか」、と仕事の意味を改めて考えさせられました。「仕事」というものに対して、人は個々様々な想いがあると思います。今週、NOSメンバーのお嫁さんやそのご親族を見て思った...(続きを読む)

2012/09/23 21:00

D113.かっこいい教会、社寺仏閣シリーズその1

D113.かっこいい教会、社寺仏閣シリーズその1 ノースエステートのある恵比寿は教会や社寺が多く、素敵な建築があります。今日は恵比寿パークハウスへ行ったときに通りかかりに見つけたカッコいいお寺さんの写真を。この左側のガラス張りの建物の中にご本尊様が鎮座しています。趣が異なる建物をシンメトリックに配置したファザード、こんなレジデンスがあればカッコいいですね。物件を購入いただいたお客様がスケルトンから作りこむ時があるのですが、そんな時の参考に写真をパ...(続きを読む)

2012/09/08 19:54

D112.上野にワシントンDCを見ました^^

D112.上野にワシントンDCを見ました^^ 残暑も猛暑ですね。夏休みを頂いて久しぶりの東京国立博物館へ。大きな公園を囲むように建つ大きな博物館群が醸し出す、広大かつアカデミックな独特の雰囲気。これ、ワシントンDCのスミソニアン博物館群のそれを感じます。噴水で遊ぶ子供、芝生でうたた寝してる人、木陰で本をめくる人なんかを見ると、横を歩く僕までグッドイブニングな気がしてきてルンルンしちゃいます。博物館の展示物も見ますが、実は建物が好きで、写真を撮...(続きを読む)

2012/08/24 19:25

D111.猛暑の日曜に汗だくで内見^^

D111.猛暑の日曜に汗だくで内見^^ 今日は最高気温36度。さすがにジャケットは失礼させていただいておりますが、それでもシャツはビッショリでかなりセクスィな状態になっておりました^^;この暑さで仕事をするのがツラいかと言うと、もうそれどころの話はなく、仮に休日で遊んでいたとしてもツラいレベルです。仮に海パンでもツラいだろうと思いながら目黒区東山の坂道を探検しておりました。このエリアは都心の超近所で、かつ学区等のエリアも良く、子育てに最...(続きを読む)

2012/07/29 19:18

A105.目黒に新築デザイナーズマンション(メゾネット有)誕生。

A105.目黒に新築デザイナーズマンション(メゾネット有)誕生。 まだ名前も正式に決まっていないHOTな情報です。9月中旬の話なのですが「目黒駅」徒歩11分に新築ができます。都心でデザイナーズ&メゾネット、人気が出そうです。すでに複数件のお申し込みを頂いておりますが、個人的に気になるのが1Fの住戸。廊下から部屋へ段差があり、立体感がある居住空間になっています。1Fの居室壁面はコンクリート打ちっぱなしになっており、ロードバイクをかけるラックがあります。私の周りにも...(続きを読む)

2012/07/28 11:00

D110.大宮へ電車でゴルフ。でも釣り部のイベント^^

D110.大宮へ電車でゴルフ。でも釣り部のイベント^^ 先日、「釣り部」の諸先輩と電車でゴルフに行ってきました。いつもは釣りなんですけれども。基本的に「釣り部」の本質は「飲み部」だったりするので、そんな釣り部がゴルフとなると電車になります。初めてお会いした先輩の先輩がこれまたグッドゴルファーで、スコアはともかく笑いあり涙ありの楽しいラウンド。浦和に場所を変えた打ち上げは「釣り部のゴルフ」なだけに、ゴルフと釣りの話が錯綜してましたが、そんなワイワイ話の中...(続きを読む)

2012/07/24 15:00

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