大槻 圭将
オオツキ ケイショウD.営業日記 のコラム一覧
118件中 91~100件目RSS
D037.ミッドタウンのレジデンス訪問
昨日、テレビ東京の「カンブリア宮殿」に取材されたVTRが少し放映されました。 オンエアされると毎回必ず数本の電話が鳴り、中には何年振りかの人もいて楽しいものです^^ 今回は、起業当時の先輩社長から11年振りに「元気にやってるねー」と電話がありました。 この先輩社長、11年前に20歳の僕が「自分に向いてること、得意なこと、やりたいことがまだ見えないんです」と言ったら「私なんか、この年(当時40歳くら...(続きを読む)
D036.F-1日本GP 大混乱
昨日はスタッフとF-1日本グランプリを観戦してきました。 しかしハミルトンすごいですね。1コーナーなんか、一人レーシングカートのような乗り方をしていました。 今回は30年振りの富士スピードウェイですが、そのオペレーションは最悪でした。 観戦に来る人は、それぞれサーキットから車で30分-50分離れた指定の駐車場に停めさせられ、 そこからシャトルバスでサーキットに向かうのですが、このシャトルバスが来...(続きを読む)
D035.しばらく更新がんばります。
しばらく、データベース作成等で社内にいることが多いので、更新をがんばってみます。 この「営業社長日記」はプライベートのコラムなので、不動産投資にはほとんど触れていません。 基本的にスルーしていただければと思いますm(__)m 今回は私の今日の一日を書いてみます・・・ 11:00 某金融機関へ いくつか書類のやり取り。担当の方、いい人です。 15:00 三...(続きを読む)
D034.「カンブリア宮殿」取材
カンブリア宮殿(テレビ東京 月曜22:00〜)の取材を受けました。 都心の地価はまだ騰がるのか、不動産投資の未来は?的な取材でした。 関東では10月1日オンエア予定です。(一瞬かもしれませんが^^;) あとは・・・弊社の産休社員にベイビーが誕生したので、お祝いを持って長崎まで遠征してきました。 弊社の常務と二人で行った初めての長崎でしたが、風光明媚ないい街でした。 写真はそのベイビーと翌日の長崎...(続きを読む)
D033.社員の宅建講
今日は社員の宅建講習がカブリまくって、結構人がいないので、三茶本店に出社しました。 で、そんなときに限って僕は二年ぶりの軽い発熱T_T 幸い鼻水くらいなので、結構ボーっとして気持ちいいかもですが^^; 毎年やってくる宅建試験ですが、大体一年目が勝負みたいです。 一度落ちると、面倒になってなかなか受からない、なんてよく聞きます。 最近、弊社管理物件のオーナーが挑戦しようかな、なん...(続きを読む)
D032.大変ご無沙汰しておりました。
不動産賃貸から不動産投資への分野間のお引越しが完了しましたので、またちょこちょこ更新していきたいと思います^^ 最近は・・・ワールドビジネスサテライト(WBSテレビ東京 平日23:00~)の取材を受けたり、新しく作るマンスリーマンションの企画をしたり、そんな感じです。 そういえばこのマンスリー、物件オーナーへの新商品として期待できるカタチに仕上がりそうです。ご期待ください。 あとは、7...(続きを読む)
D031.物件オーナーとナイトゴルフ
先日、当社管理物件のオーナーとゴルフをご一緒させていただきました。 朝が苦手なオーナーに連れて行っていただいたのはナイトゴルフで話題の イトーピア千葉ゴルフ倶楽部です。 ここ、1ラウンドするなら18:30までにスタート、 ハーフなら20:58までにスタートすればいいんです。 ナイターの照明もキレイだし、ボールもフェアウェーならバッチリ見えます。 右の写真は、前半ハーフ終えた後の焼き鳥コーナー^^...(続きを読む)
D030.城東エリアの魅力を再認識
今日は月末です。 当社では定例の月末ミーティングがあり、 マネージャーはその準備などをしています。 私は・・・AllAboutを^^; 最近、城東エリア(皇居を中心に東側)をよく案内させていただいてます。 住宅として人気があるのはやはり城南や城西ですが、 城東もいいです。 東京駅を中心に銀座や日本橋なんかを歩きながら、 このお客様はここに住むのかと思うと...(続きを読む)
D028.東京ツインパークスマニア
当社のスタッフ(21歳)で東京ツインパークスマニアがいます。 彼は東京ツインパークスの募集住戸を常に把握しています。 私どもの業態は物件探しのリクエストをいただいた顧客や、 各特定物件のウェイティングリストをきっちり整理し、 新たな募集住戸がでるとルックアップをかけマッチング作業をしています。 なので、必然的に募集住戸は把握して入るのですが、 彼の場合はマニアの域まで達して...(続きを読む)
D027.伊豆の別荘はいかがですか?
先日、当社で物件管理をさせていただいているマンションオーナーと別荘を見に伊豆へ行ってきました。 1泊2日での内見ツアーでしたが、収益を生まない「別荘」という不動産は、日ごろ私が接している不動産と異なる点が多く、それはそれでおもしろかったです。 普通に考えると所有するよりも借りた方が経済的なのですが、その''経済的''をそこまで気にしなくてよい''経済的余裕''があれば、やはり''いい...(続きを読む)
118件中 91~100件目