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大槻 圭将
オオツキ ケイショウ
A.気分転換？もっといい部屋！ のコラム一覧
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A132.ロイヤルパークス豊洲の温かなリゾートテイスト
まずはスペックだけ・・・
40.56m2～149.35m2、
1K・1LDK・2LDK・2LDKメゾネットタイプ・3LDK
137,000円(13戸)～570,000円(1戸) 共益費／月額11,000円～30,000円
ざっくりのイメージは70m2、25万円内外という感じです。
この休日の様々な選択肢が全て徒歩で済む豊洲という立地はさておき、このレジデンスのアジアンリゾート感について。...(続きを読む)
A131.「クロスエアタワー」内覧開始しました。
渋谷のお隣、大橋ジャンクションの再開発、「クロスエアタワー」を内覧してきました。現在賃貸募集に出ている住戸はStudioタイプ14万円（30平米）から3LDKで40万円弱（80平米台）まで。
首都高が交差する新ジャンクションに建つその姿はまさに「クロスエア」。レジデンス9Fから直結の空中庭園（7,000平米）はまだ未完成でしたが、これが完成したら全体的なイメージは近未来テイストのラピュタです。都心...(続きを読む)
A130.メルマガ公開「リノベーション物件特集」
高級賃貸10数年、ノースエステート運営サイトにご登録いただいた顧客の皆様へお送りしています。今回は「リノベーション物件特集」。これってポータルサイトの条件検索なんかではうまく抽出できない、言わばエージェントの知識量が試される分野でもあります。「築が古くても中が新しければ・・・」顧客から伺うことも多くあります。ですが、その絶対数の少なさから「簡単には見つからないシリーズその1」なんですね。新築よりも...(続きを読む)
A129.顧客限定メルマガ 豊洲・東雲エリア特集公開
こんにちは。高級賃貸十数年、ノースエステートのお便り担当です。今回は開発がブシブシ進んでいる豊洲・東雲エリアを整理してました。大型スーパーやショッピングモール、保育園から病院まで、ファミリーの全てが揃った人気のエリア。家族に優しく、コストパフォーマンスはもピカイチです。でもいっぱいあってなにがなにやら、、という方のために＾＾13棟もあるため少し多いのですが・・・お付き合い頂けましたら幸いです。まず...(続きを読む)
A128.テラス渋谷美竹、渋谷ど真ん中の住環境。
話題の新築です。宮益坂の渋谷郵便局の裏手、住宅供給公社跡地の再開発。低層階には店舗とオフィス、4階からがレジデンスで総戸数196戸。近くには青山パークタワー、渋谷アインス、そしてヴィンテージマンション、美竹ハイムがあります。この「テラス渋谷美竹」も一等地に相応しいグレードに仕上がっています。今のところ賃貸市場に出ている住戸は35平米の1K（17万円台）から84平米の2LDK（39万円台）まで。施工...(続きを読む)
A127.新築 プラチナビュー白金台の優位性
プラチナ通りに面した新築1DK,1LDKです。33平米、14万円台から。必要なものを機能的な配置した間取りです。
個人的にはリビングに大きなダイニングテーブルを、ベッドにはベッドスプレッドを掛けてソファに、そんな使い方がかっこいいかもです。
お伝えしたいことはまずその立地。
プラチナ通りに軒を連ねるお店は見ているだけで素敵ですが、実はそのお隣の広大な緑が一押しだったりします。
建物の東側に...(続きを読む)
A126.顧客限定メルマガ 湾岸、世田谷エリア 公開
前回に引き続き、「春を愛でるレジデンス」特集です。今回は湾岸、世田谷エリアです。もちろん「オトリ」「終了」一切ナシのリアルタイム情報です。内見もすぐ可能＾＾以下、顧客限定お便り抜粋です。----------------------------------------「賃貸リクエスト」（旧nos-rent）にご登録いただいた顧客の皆様へ今回重視したのは賃料や間取りといったスペックではございません。N...(続きを読む)
A125.NOS顧客限定メルマガを少し公開します。
厳選高級賃貸「high-class.」にご登録いただいた顧客の皆様へ
こんにちは。
高級賃貸のエージェンシー、株式会社ノースエステートからのお便りです。
今回重視したのは賃料や間取りといったスペックではございません。
NOSエージェントが大切にしているモノのひとつ、
「レジデンスがもたらす生活への彩り」という視点でピックアップしてみました。
四季を、その中でも春を愛でるレジデン...(続きを読む)
A124.「ラ・ヴィータ35」蒲田 若いカップルにベストバランスの新築誕生
2013年2下旬、京急蒲田から一駅、糀谷駅3分に清潔感のある良質な1LDKが完成します。「ラ・ヴィータ35」 40平米台で13万後半から。ソファとダイニングテーブルがちゃんと置けるサイズのリビング、ダブルベッドが置ける寝室、リビングを望むカウンターキッチンに独立洗面台。若い新婚さんにベストバランスのレジデンス。少し予算オーバーでも家族が増えてもしばらく対応できる、そんな価値のあるレジデンスです。あ...(続きを読む)
A123.都心に生まれた小さな森。目黒区、大橋JCTの再開発。Vol.01
今月末までは、ご購入者も内覧できませんが、これは良さそうです。内覧レポートの前にその概要だけでも。246を渋谷から西へ数百メーターに建つ目黒区最大のタワーマンション。都心のパノラマビューはもちろん、ゲストスイートやフィットネス、同棟別フロアには区立図書館まで。内覧前から楽しみにしているのは7,000平米の空中庭園です。7,000平米ってピンときませんね。2,117.5坪、25mプールが23個、うー...(続きを読む)
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