大槻 圭将(不動産業 不動産コンサルタント)- コラム「A141.見落としがちな優良物件 トレステージ恵比寿 内覧レポート」 - 専門家プロファイル

大槻 圭将
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大槻 圭将

オオツキ ケイショウ
( 東京都 / 不動産業 不動産コンサルタント )
株式会社ノースエステート 代表取締役
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A141.見落としがちな優良物件 トレステージ恵比寿 内覧レポート

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A.気分転換?もっといい部屋!  2014-09-21 16:06



60平米前後で25万円前後の1LDKと2LDKです。


外壁もエントランスも、もちろん居室内の床からお風呂からキッチンに至るまで、フルリノベーションでまさに新築同様。


ただ、築年が平成11年であるためsuumoで「築10年以内」で、、と検索してしまうと見落としてしまう。

こういった優良だけれども見落としがちな物件をご提案に含めることも私共エージェントの仕事です。


今回は見落とすには惜しい物件の中でも今が旬の「トレステージ恵比寿」を紹介します。

もともとは社宅であったものをフルリノベーションしてあります。


旧社宅で共通することのひとつは「敷地のゆとり」。駐車場も平置きです。

JR恵比寿駅より徒歩5分、代官山駅より徒歩6分の好立地で優雅なオール平置き。

都心のレジに付帯する駐車場の多くはタワー式やパズル式の機械式駐車場なので、車幅や特にハイルーフ、2.3トンを越える車を停められるレジデンスを探すのは大変です。というか限られます。


そんな平置き駐車場のある稀少なレジデンスなのですが、さらにもうひとつ、「全室トランクルーム付き」。

幅1m強、奥行き1.5mほどでしょうか。こう書くとあまり大きく聞こえませんが、その収納力はかなりのものです。

トランクルームのある住戸に住んだことがある方なら、その「使える度」の高さは既知の事実ですが、特に1LDK等の住戸で二人入居の場合などは、居室内のウォークインクローゼットではやはり収納力に不満が残るもの。


ちなみにこのトレステージ恵比寿のトランクルームは無料です。

次に室内について。

個人的なお勧めはBタイプ(001号室)の1LDK。


アイランドキッチンの前に余裕を持ってダイニングテーブルを配置でき、右側リビングスペースもL字のソファをドカンと置けます。

DINKSニーズの方がお住まい頂ければ、「明るく開放的で会話のあるアイランドキッチン」。そんな光景が目に浮かびます。

フルリノベーションをして先日募集が始まったばかりですが既に3件のお申し込み。hotです。

これからもトレステージ恵比寿のような、ネット検索にかかりにくいけれども優良物件、というレジデンスを紹介していきます。


厳選高級賃貸 high-class.jp トレステージ恵比寿 詳細

http://www.high-class.jp/search/mansion_1838.html


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