地元の不動産屋さんの謝恩販売で本来１０００万円以上の建築条件付きの土地を５００万円弱で土地契約をさせて頂きました。
知識がないながらも本やサイトを参考にし、親しみのもてる建築士さんとたくさん話し合い間取りが完成し、次に建物契約をさせてもらう段階です。
それに伴い建築条件付土地取引の建物契約について色々なサイトで見ていたら、
※建築条件付土地取引で発生しがちな問題として※
同時契約：土地契約と同時に建物契約を迫る行為。これにより停止条件が使えなくなってしまう。また、充分なプラン打ち合わせをする事なく曖昧な内容での建築契約を結ばせるものであり、消費者に不利益を強要する悪質な販売方法である。ちなみに建築プランや
＊価格がすでに決まっている、もしくはほとんど決まっているものから選択させられる等も問題行為である＊
とありました。

うちの場合、最初の土地契約の際に標準仕様の建物の価格目安として、１６００万円弱という提示がありました。そして付帯設備やオプションとして付け足した部分がプラスになるということでした。
土地契約後の不動産屋さんのチラシにオール電化エコ住宅で１３００万円弱との表記があったので、『エコ住宅でこの価格なので、うちの建物も少し安くなりませんか？』とお伺いしたら、『このエコ住宅は土地の値段がそのままなのです。申し訳ないのですが、土地の価格と建物の価格のダブル使いはできないのです。』とお返事を頂き、建物の価格目安については土地が安いからと納得できました。

しかし父は前から『どうして最初から建物の値段が決まっているのかな？不動産屋さんの言うままではなく、もう少し安く建物契約ができるのではないかな？』と言っていて、更にこの※建築条件付土地取引で発生しがちな問題として※を見て、建物契約をしぶっている状態です。
今の家に住む際もお世話になったとても信頼している不動産屋さんなのですが、こんな情報を見てしまって、家族みんな不安になっています。
建物契約をしないと前に進むことができないので、家族で話し合っているのですが、誰一人しっかりとした知識を持っていないので、くだらない言い争いになってしまいます。
そこで皆様にお力をお借りできればと思い質問させていただきました。
どうかよろしくお願いいたします。


長い文章で申し訳あしません。
最後まで読んでくださりありがとうございました。