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八納 啓造
ヤノウ ケイゾウ
北側道路の日当たり、駐車場確保
住宅・不動産 住宅設計・構造 2011/03/12 22:19北側6m道路の土地に、南側の敷地ギリギリに隣家東も隣家、西は空き地ですがいずれ家が建つ可能性があります。いずれも２階建。
間口11.5m
奥行き14m
約49坪の土地
建平率60%
容積率200%
自由に家が建てられる土地です。
１階にLDKと水周り、和室
２階に寝室等３部屋
施工面積３５坪で考えています。
駐車場は最低３台分
（一台は来客や両親用です）
二社のハウスメーカーで話を聞いたところ、一社は南に日当たりを確保する為北側ギリギリに家をもってきて駐車スペースは東側に縦に２台分スペースをとり、来客時は東の駐車場から回り込んで南側の庭スペースに東西向きに止めればどうかと提案されました。
もう一社は日当たりは窓の取り方でどうにでもなるから南に家を寄せて北の道路側に車を南北に止めれば４台は止められると提案されました。
窓の取り方と言ってもトップライトや中庭とかではなく、窓の位置や大きさの話のようで、個人的には南に寄せていくら窓の位置や大きさ変えても日は当たらないんじゃないの？と思っています。
実際どうなんでしょうか？
二社とも設計事務所ではなく、ハウスメーカーの営業さんの話です。
西側に家を寄せて南北いっぱいに家を建てて、東側を空けて駐車場をとるのはどうですか？
1.北に寄せる
2.南に寄せて駐車しやすいようにする
3.西に寄せる
どれが一番ベストでしょうか。
ゆうこ★さん （ 兵庫県 / 女性 / 29歳 ）
一番夢を叶えてくれる方法を見つけるといいですよ！
駐車場と家の配置の関係は、悩ましいところだと思います。
ただ、解決策はその他にも沢山あると思いますよ。
一つ言えるのは、このような状態で解決しようとするときは、ハウスメーカー以外の
工務店や設計事務所も視野に入れることがポイントでしょう。
基本的に、ハウスメーカーは「家」という商品を売っている会社です。
そのため、家の中の光の取入れ方等は、オーソドックスな方法しか出て来ないでしょう。
工務店は基本的に「家を建てる専門家」です。ご自身で家の中の間取りのイメージが明確なら直接依頼するのも一つだと思います。
設計事務所は「家を考える専門家」です。柔軟に光を入れながら駐車レイアウトもスムーズでバランスの取れたものにされたい場合は、「家を考える専門家」である設計事務所に相談されるのも一つでしょう。
基本的には上記３つの建て方がありますので、一度その視点から計画を考えると納得のいく方法が見えてくるでしょう。ステキな家になればいいですね！
八納啓造
