後藤 一仁

後藤先生の個別相談を受けました。
その後、後藤先生に仲介を依頼し、山手線沿線に2LDKマンションを購入しました。

今まで、本を読んだり、ネットで調べたりするときは、どのくらいの値段のマンションが買えるのか？や、買う場合の住宅ローンの金利のことばかりに気をとられていましたが、個別相談では、それより、まず、目的物（物件そのもの）を選ぶこと（どの場所にどんな物件を選ぶのか？）がいかに大切かがわかりました。

自分たちはマンションをどうせ買うなら、75㎡以上の3LDKか4LDKと決めていたのですが、考えてみれば、まだ自分たちには子供がいないのに、1200万円以上も高くなるものを無理に買って10年も所有したときのコストは、55㎡の2LDKを所有したときに比べ、かなりの金額になることを知りました。

それ以上に、私たちの検討しているエリア（交通の便の良い都心北部）では、3千万円台のマンションは、今後人口が減少しても、売りやすいことに比べ、5、6千万のマンションを購入できる人は3千万円より少なくなるので、景気などに左右され、売りにくいことがあることも知りました。

私たちが購入を検討している地域では、今、3800万円で買ったマンションは10年後にも3800万円で売れる可能性が高いのに対し、6000万円で買ったマンションは10年後に景気いかんによっては5000万円になってしまうかもしれないという、エリアの特性があることも知りました。
実際の過去のデータとご自身のご経験からのアドバイスは信頼がもて、私たちの心に刺さりました。

自分たちは、10年後に転勤があるかもしれませんし、売るかもしれないことから、資産価値が保ちやすいマンションがよいと思っていましたので、まさに目からウロコが落ちた瞬間でした。

お話もおもしろく説明もわかりやすくて、価格交渉も叶えていただき、とても気持ちよく取引できました。
こんな不動産アドバイザーに出会ったことはなかったので、先生に出会えて本当に良かったです。

後藤先生、ありがとうございました。
また、売る時もよろしくお願いします！

東京都　30才女性　豊島区