後藤 一仁
ゴトウ カズヒトコラム一覧
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『東京で家を買うなら』重版決定!! 感謝を込めて書籍プレゼント!
『東京で家を買うなら』が、紀伊國屋書店渋谷店 総合1位、アマゾン(家選び)1位などを獲得し、重版(増刷)が決定しました! 感謝を込めて、ご希望の方 先着20名様に書籍をプレゼントさせていただきます! 定価:本体1500円 (税別) 後藤 一仁 / 著(自由国民社) ISBN: 978-4426118587 家の買い方は全国どこでも同じではありません。東京には東...(続きを読む)
東京で家を買う人、必読の書!『東京で家を買うなら』 発売中!
『東京で家を買うなら』後藤一仁/著(自由国民社)全国書店で好評発売中! 家の買い方は全国どこでも同じではありません。 東京には東京の買い方があるのです。 「資産価値が落ちない」、「安全な」家(戸建・マンション)を買うための具体的方法がよくわかる本。 人生が変わる!戦略的「家」購入バイブルです。 定価:本体...(続きを読む)
『新築マンションは買った時点で2割下がる』の嘘
「新築は買った瞬間に2割下がる」 とは言えない よく「新築マンションは買ったとたんに2割下がる」と言われます。しかし、それは必ずしもそうとは言えません。 「中古マンションは新築より2割から5割も安いと言われたので、中古マンションを探していたら、結局新築マンションより高かった」などというケースは実際に数え切れないほどあります。 なぜそのようなことが起きるのでしょうか? それは、「積み上げ式で...(続きを読む)
東京で拡大する「猫付マンション」
三者の利害が一致したことで「猫付マンション」が誕生 現在、東京で拡大している「猫付マンション」。部屋を借りる際、文字通り、一緒に猫も付いてくるという物件です。2010年に第1号が文京区に誕生するやいなや、入居希望者が殺到し、注目を集めました。 「猫付マンション」を企画したのは、「東京キャットガーディアン」という猫の保護活動を行う特定非営利活動法人(NPO法人)です。「何らかの事情で飼うこと...(続きを読む)
女性限定は逆に危ない? 「女性の部屋探し10ヶ条」
女性が一人暮らしの部屋を探すときにチェックしておきたいポイント 今の季節は、新入学、就職、転勤などで、一人暮らしをする人も多いことと思います。初めての部屋探しはワクワクして楽しいものですが、一方で不安もあります。今回は女性が一人暮らしの部屋を探すときにチェックしておきたいポイントについて紹介します。 1.会社や学校に近く通勤・通学に便利だからというだけではなく、「治安が良いかどうか」...(続きを読む)
「郊外の一戸建」と「都心のマンション」、将来どっちが高く売れる?
15年前に郊外に3500万円で購入した一戸建は、今いくらで売れるのか? 最近、郊外に所有している一戸建を売却して、都心など利便性のよい場所にマンションを購入したいという方が増えています。 先日も数年前に配偶者がお亡くなりになり現在独り暮らしをしている64歳の一戸建所有のお客様から相談を受けました。 最近、足を骨折され、階段の上り下りが出来なくなったことから、ふと、『もし、今回のケガが治っても...(続きを読む)
2014年 新年コラム 「心に積極的イメージを描いて、2014年を勝利しよう!」
新年あけましておめでとうございます。 さあ、2014年の開幕です。 昨年は「アベノミクス」への期待、「東京オリンピック開催決定」、「『富士山』世界文化遺産登録」、「『ゆるキャラ』のヒット」、「『半沢直樹』、『あまちゃん』のヒット」、「コンビニ本格コーヒーのヒット」、「東北楽天ゴールデンイーグルスの優勝」、「地デジ放送開始」、また、ローカル話題としては「渋谷駅の地下化(東横線が副都心線と接続)」等...(続きを読む)
知っておこう! 東京の「今後、人口が増える街、減る街」
日本全体の人口は4年連続で減少 総務省が発表した住民基本台帳に基づく2013年3月31日現在の人口動態調査によると、全国の日本の人口は前年同時期比26万6,004人(0.21%)減の1億2,639万3,679人となり、4年連続で減少しているとのことでした。 直近の日本の人口を男女別に見てみると、女性の方が多く6,469万9,594人(同51.29%)で、男性は6,169万4,085人(構成比4...(続きを読む)
「『家の購入』に絶対失敗したくない人は『ガイド』を利用したほうがよい」
人生は判断しなければならない場面が多いものです。 小さなことから大きなことまで毎日のように訪れる『どちらがよいか?どうすればよいか?』という選択。 とくに初めての「不動産購入」という場面では、わからないことだらけで迷いの連続ですが、大きな買物であるだけにその判断を間違えるとその後が不幸になってしまうケースも少なくありません。 また、家は「大きな買物」であると同時に「自分と家族の命を守る...(続きを読む)
山手線 「一番標高が『高い駅』、『低い駅』」
普段、何気なく乗っている山手線。 車内を見渡してみると、一人で乗っている人もスマホなどを見ているか、目を閉じている人が多く、外の景色を見ている人はあまりいませんが、この山手線、平坦なところを走っているようで実は標高が高い駅と低い駅との高低差は約36.31m。 かなり、アップダウンしています。 平地から山手の台地へ登る場所 駅が位置する標高による高低差が特に激しい場所は...(続きを読む)
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