
佐野 靖
サノ ヤスシオーバーハングなど
住宅・不動産 住宅設計・構造 2007/08/07 07:20まもなく着工を控えている中、遅ればせながら建物の耐震性などについて教えて下さい。
在来工法で、構造用合板で耐力壁を構成する(筋かいなし)工法です。
1階床面積49.68?、2階50.51?で、2階にLDK、風呂、和室、1階南側に子ども室(東西に長い10畳を引き戸で仕切ったもの)東側にWICと主寝室になります。
西道路で建物の間口540、東西765に、東角から180北に後退し(入り隅)また東に270伸びた形です。(わかりづらくてすみません)
気になる点が4点ありまして、
?西北に設けた1坪の玄関上部が吹き抜けている点(梁等なし、折れ階段1坪隣接)
?西面に南北273×45のオーバーハング(上部キッチン,ロフト)
?南面オーバーハングベランダ637×91、入り隅のあと、180×91+斜め筐体分0.25畳のオーバーハング(上部和室)
?2階風呂、床段差なしで1階天井が一部下がる
上記がそれぞれ、耐震性を著しく損ねるものでないかと不安になっています。
ついていた壁量計算では、基準法の2倍の耐力壁があり、壁量のバランスも4/1法?ではOKです。工務店に確認したところ床も28mmの剛床構造だし、梁も太いものを入れるつもりだし、ちゃんとバランスも考えてあるから大丈夫だとのことですが、なんだか不安です。土地形状が不整形で、将来的に隣地も立つ予定なのでこのような間取りになったのですが・・・。このような形状の建物でも、上記条件(設計)であれば大丈夫なのでしょうか。
また施工上などで注意する点などアドバイスお願いいたします。
のんのんのんさん ( 神奈川県 / 女性 / 43歳 )
オーバハングについて
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のんのんのん様
はじめましてアトリエイグレックの佐野と申します。
前に答えられている方と同様に耐震性を著しく損ねるものではないとおもいますが技術的なお話をさせていただきます。
最近はプレカット工場の方で構造図を作成してきますので大きな間違いはあまりありませんが私が構造図を見て注意する点は
オーバーハングの梁はハネダシの2倍以上(3倍程度)のみこませ余裕のある断面とする
オーバーハング部分に屋根荷重があまりかからぬよう屋根梁を掛ける
階段、吹抜部分に梁の継ぎ手は設けない。
階段、吹抜部分に通し柱はなるべく避ける。などです
構造計算を要しない木造の2階建の建物では通常構造事務所には依頼せず、設計事務所が壁量計算と梁のスパン表で構造設計を行います。
スパン表では対応できない場合や3階建て、地下付きなどの場合は構造事務所に依頼をしますが、最終的には設計事務所がチェックをします。
木造を多く手がけている設計事務所に依頼するのが良いと思います。
評価・お礼

のんのんのん さん
ありがとうございました