構造計算書について
住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/10/20 03:47先日、建売の3階建て木造住宅を購入しました。
(建物はこれから建築が始まり、建物の契約は請負契約です。)
土地の売買契約を結んだ1ヶ月ちょっと前くらいの時点から、構造計算書を提出するよう建築会社に求めており、担当者も了承しています。(議事録にも残っています)
ですが、本日、急に「社内規定で、構造計算書はコピーできないので、渡せない」と言われてしまいました。
私達が会社に出向いて確認することは可能のようですが、そもそも、社内規定であれば1ヶ月前の時点で分かっていたことですし、ここにきて「渡せない」という対応に怒りと不安を感じています。
「社内規定で渡せない」という建築会社に、構造計算書を提出してもらう方法はないでしょうか?
このような建築会社は多いのでしょうか?
教えていただけると助かります。
よろしくお願いします。
ちびねこさん ( 東京都 / 女性 / 28歳 )
単に面倒だと思っているなだけですよ^^
ちびねこさん、おはよう御座います。大阪で設計事務所をしています。
これから着工と云う事ですが、建築確認書や確認済み書は現在何方が保有されてますか?
そこには、構造計算書が添付されていますし、竣工引渡し時には完了検査済み書と共に
建築確認書もちびねこさんに引き渡されるハズです。
現在、確認したいと云うのであれば、会社に掛け合えばどうにでもなる内容かと思います。
いずれは、内容の全てを建築主に渡さなければいけない書類ですので、時期が早いか遅いか
だけの問題です。
それよりも、構造計算書だけ確認してもあまり意味がありません。ご自身で確認されるのか
専門家に確認してもらうのかにもよりますが、安全を設計段階で確認されたいのであれば
専門家に任せられた方が良いと思います。
そうなれば、構造計算書だけでは不足で構造図面が必要になります。構造計算書に基づいて
構造図が作成されているかが重要です。構造設計者と意匠設計者が違う場合、意匠図も
構造図と間に不一致が無いか確認する必要があります。
基礎検査・上棟後の軸組の構造検査と現場での検査がありますが、現場では図面と現場が
一致しているかの照合作業が殆どで、計算書までフィードバックして検査を行う事は
しません。
姉歯事件以前でしたら、回答が変わっていたと思いますが、あの事件以後はもし不安と
感じられるのであれば、ご自身で第三者を立てられてオバザーバーとなって頂く事も
必要かも知れませんね。