Tweet
豊富な融資審査経験を有する資金繰りコンサルタントです！
渕本 吉貴
フチモト ヨシタカ
(
東京都 / 起業・資金調達・事業再生コンサルタント
)
株式会社ＦＰコンサルタント 代表取締役
03-3226-7272
不動産投資：ワンルームマンションのリスクについて
-
融資について全般
2012-10-12 09:08
銀行借入・資金繰りコンサルタントの渕本です。
最近、不動産投資の電話セールスが増えています。
不動産投資のメリットを強調していますが・・・
当然、不動産投資には、リスクもありますね。
【 不動産投資：ワンルームマンションのリスク 】
ワンルームマンションは、賃貸期間が短い
⇒ 賃貸期間が短いということは、空室期間があるので、家賃収入がゼロの期間も考えられる。
入居者のゴミ出しや騒音など、マナーが悪いケースがある
⇒ 不動産投資をした、ワンルームマンションの入居者が、そういう人でなくても、他の部屋の入居者も、マナーが良い人とは限りません。
いくら立地の良い、投資用ワンルームマンションでも、マナーの悪い入居者が近くにいる部屋には、入居したくないですよね？
不動産投資をして、期待した家賃収入が得られずに、資金繰りのご相談が多いのも事実です。
「融資について全般」のコラム
決算書は、言われる前に、銀行に持って行きましょう！（2024/05/07 07:05）
経営者個人保証の説明義務化や銀行との交渉方法などを解説！（2023/02/10 13:02）
融資のために預金取引を充実すべきか？お金の借り方を解説！（2023/01/23 20:01）
融資審査の答えを早めに引き出す方法とは？銀行対策コンサルタントが解説！（2023/01/10 15:01）
不動産投資・アパート経営は、楽に稼げる、不労所得なのか？（2022/09/13 19:09）
