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豊富な融資審査経験を有する資金繰りコンサルタントです！
渕本 吉貴
フチモト ヨシタカ
(
東京都 / 起業・資金調達・事業再生コンサルタント
)
株式会社ＦＰコンサルタント 代表取締役
03-3226-7272
家賃保証があるから不動産投資は安定収入を得られる？
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融資について全般
2014-08-23 15:27
ＦＰ１級の銀行融資対策・資金繰り計画コンサルタントの渕本です。
週に、数回は、不動産投資融資で資金繰りが悪化している方から、ご相談があります。
なかには、家賃保証の物件でも、資金繰りが悪化して、借入返済に苦しんでいるというケースもあります。
不動産投資をする当初は、収支が回る家賃保証であっても。。。
家賃保証の見直しにより、不動産投資の収支が悪化することもあるのです。
したがって、
・家賃保証があるから不動産投資は安定収入を得られる
と安易に考えずに、家賃保証の減額による余力も考えて、収支計画をしてくださいね。
不動産投資をする場合は、家賃保証の物件でも、安心してはいけません。
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渕本 吉貴
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