辻畑 憲男
ツジハタ ノリオ公務員夫婦 住宅ローン
マネー 家計・ライフプラン 2018/12/25 08:38関西在住夫婦共に、公立小学校勤務です。夫35歳、妻36歳です。
土地を購入して、新築を建てようと考えています。
2人の手取りが月約54万円です。
そのうち2人の保険料やら積み立て年金やらの固定支出が約24万円。
生活費(光熱費や食費)が約5万円。
ボーナスは2人で年間約240万です。
頭金500万円の予定(これより減るかもしれません)住宅ローンの借り入り4000万円を検討していますが、無理があるのでしょうか?不動産の方は大丈夫!っとおっしゃられるのですが、不安になっています。
35年固定で金利1.2%(ガンになったらローン免除)で考えています。
今後子どもも授かればと思っています。
今後のマネープランも含めてアドバイスをいただけたらありがたいです。
よろしくお願い致します。
補足
2018/12/25 21:39結局は夫婦で決断しないといけないのですが、客観的なご意見を参考にしたいと思いますので、いろんなご意見を頂戴したいです。
お肉だいすきさん ( 奈良県 / 女性 / 36歳 )
住宅購入について
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おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
頂いた情報だけでは判断が難しいですが、お二人が働き続けるのであれば大丈夫なように思えます。
ただ、実際には現状の家計の収支状況、今後のライフプランにより大きく変わってきます。
特にお子様の進路や習い事が大きく左右します。また、老後はどう暮らしたいのかなども考えたほうがいいでしょう。
不動産会社などでやっている無料相談などではなく、一度独立系のファイナンシャルプラナー(上級資格CFP保持者)に有料でご相談され、キャッシュフロー表を作ってもらうといいでしょう。
NPO法人日本FP協会でご紹介しています。