辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー)- Q&A回答「土地活用について」 - 専門家プロファイル

辻畑 憲男
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します

辻畑 憲男

ツジハタ ノリオ
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション 
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相続した土地が活用できるのか?

マネー 不動産投資・物件管理 2017/11/20 18:03

現在、工場倉庫が建っている100坪。場所し駅から1キロの住宅街です。坪50万程

土地活用できるのか?についてですが、
どのような方法で、どう進めていけばよいのでしょうか?


不動産営業の人の説明は、素人には眉唾で危険ですし。
又、もし専門家におねがいするとしたら、どの専門家がオススメでしょうか?
Fp にシミュレーションを依頼するメリットありますか?どれくらいが相場でしょうか。
又、一人のシュミレーションで、大丈夫でしょうか?

かなり投資資金が莫大な事なので、心配しています。

アドバイスをお願いします。

びよこさん ( 東京都 / 女性 / 52歳 )

辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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土地活用について

2017/11/23 12:32

初めまして。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

借り入れをする場合には借入資金が大きくなると思いますので心配ですね。
土地活用についてですが、方法としては下記の方法があります。
どの方法が適しているかについては、びよこさんの希望や物件の場所とお借りられる額などを検討して決めないとなりません。また、将来の予定などによっても変わってくるかもしれません。
まずは初回のご相談になってきます。そこで今後の進め方についての検討になります。
初回相談料は、当社は5000円(税別)ですが、他のFPはそれぞれ違います。
NPO法人日本FP協会でご紹介しております。

土地活用
1、現状の工場倉庫の賃貸
2、売却して、その資金を不動産運用、または他の投資に資金に充てる
3、マンションなどを建設して賃貸、または売却
  ご自身で一部住む場合とそうでない場合 など

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