辻畑 憲男
ツジハタ ノリオ新築戸建 引渡し後の解約について 引越前
住宅・不動産 不動産売買 2016/08/14 14:08先月、新築戸建を購入しました。引渡し完了しています。
子供の小学校の関係で、引越して住み初めるのは来年3月の予定です。
まだ住むまで先なのですが、、。
営業マンの、迷ってるうちに他に取られてしまう。
みたいな事を言われ焦る気持ちで購入してしまいました。
ネックになっているのが
小学校が遠い事、前に工場がある事、引渡し時に壁紙が剥がれてる箇所が5箇所くらいあったり、柱にヒビが入ってた事。
駅から徒歩12分と記載されてたのに、他サイトで15分と記載がされてたり。
実際は18分くらいかかると思います。
周りの環境は分かっていて購入したのですが、、、
前にある工場は再生紙を作っていて、埃が多いかもなぁ。
と最近思いはじめて、、、
子供が埃アレルギーなので心配。
引渡し後の剥がれ箇所、ヒビは直してくれたのですが、ヒビは簡単に埋めただけで、住んでて何年後は大丈夫なのか不安です。
ローンで最近の引き落としが来月(9月)です。
引越がだいぶ先なので、登記はまだ移動してません。
オプションをつける予定で見積りは出してもらってますが、材料発注や工事は始まってません。
今の段階では、解約できるのでしょうか?
手付金は50万円支払済みです。
手付金だけで解約ができるなら、一生住むところだし後悔したくないので、解約したい気持ちでいます。
どうか、よろしくお願いいたします。
よつばのママさん ( 埼玉県 / 女性 / 38歳 )
契約書を確認してみてください。
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こんばんは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
契約書を確認してください。契約事項ですので契約書の内容が優先されます。ただ、契約内容に不備がある場合には弁護士に依頼し、訴えるしかありません。
契約書を確認してください。
評価・お礼
よつばのママ さん
2016/08/15 12:30
辻畑様
ご回答くださいましてありがとうございます。
不動産屋の営業マンに相談したところ、すでに引渡しが完了しているので、
今の段階だと、売却になる。と言われてしまいました。
売却になると、新築扱いにはならないと思うので購入価格より価値が下がり、
そうなると残債が残ってしまうので、もう難しいのかなと思っています。
もう住むしかなさそうな現状です。
後悔しています。