辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー)- Q&A回答「住宅ローンについて」 - 専門家プロファイル

辻畑 憲男
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します

辻畑 憲男

ツジハタ ノリオ
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション 
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住宅ローン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2016/06/17 21:12

新築するにあたり住宅ローンの仮審査をうけています。2000万を20年で返済予定、出来れば10年で繰り上げ完済したいと思っています。A銀行より団信付きで3年固定金利0.6、保証料0.05、3年後0.7の提示を受けました。フラット35Sより明らかにこちらのほうが有利なのでしょうか?全く判断がつきません。ご教示くださいませ。

けろやよちんさん ( 青森県 / 女性 / 50歳 )

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辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンについて

2016/06/18 09:32
( 3 .0)

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
確実に10年で完済するのであれば、当初10年間0.6%(今月)の金融機関がありますので、そちらがいいでしょう。10年の完済が不確定であるのならば、フラット35sを選んだほうが金利上昇リスクがなくおすすめです。金利も0.09(今月)しか違いません。

評価・お礼

けろやよちん さん

2016/06/18 20:38

回答ありがとうございます。
ど田舎に住んでいるため利用できる銀行が限られます。ネット銀行は少々不安で。
再度検討してみます。

辻畑 憲男

2016/06/20 13:53

評価ありがとうございます。
ネット銀行でも大丈夫ですよ。
また、何かありましたら、お気軽にご相談ください。

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