Tweet
辻畑 憲男
ツジハタ ノリオ
夫婦で持病あり、住宅ローンは組めますか？
マネー 住宅資金・住宅ローン 2014/07/07 12:25そろそろ住宅を検討しているのですが、夫婦ともに持病かあります。
夫…神経症で10年通院し現在も薬を服用しています。
妻…下垂体腫瘍(良性)で５年くらい通院し薬にて治療をしています。
住宅ローンが組めるかというところで話が止まってしまい悩んでおります。
会社員の夫の年収は600万弱、妻も正社員で働いておりますが現在育児休暇中の為収入はありません。
このようなケースでも住宅ローンは組むことが出来るのでしょうか？
リーノさん
（
東京都 / 男性 / 39歳 ）
住宅ローンが組めるかどうかについて
- ( 5 .0)
こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
住宅ローンが組めるかどうかについてですが、今回は団体信用生命保険に加入できるかどうかがポイントですので申し込みをしてみないとわかりません。
団体信用生命保険とは債務者がなくなったときに残りの債務をすべて保険でカバーするという保険です。
現在、借入れしようと考えている金額と同等以上の民間の保険に加入していて債務者が亡くなってもその保険で支払いが出来るというのであれば、住宅金融支援機構のフラット35のみ団体信用生命保険には任意加入ですので、住宅ローンの審査条件に問題がなければ健康状態に関係なく組むことはできます。
詳細がわからないのでこの程度しかお答えが出来ませんが、参考になればと思います。
評価・お礼
リーノ さん
2014/07/09 12:27
どうもありがとうございました。団信が通るなら民間の住宅ローンを組みたいのが現状です。
あまり気にして居なかった利息…フラット35より民間の方が利息の少なさにビックリしてますが民間は多分NGなので悩むところです。
夫婦でしっかり話し合いをしないと前に進めないてすね。
どうもありがとうございました。
辻畑 憲男
2014/07/09 13:33
評価ありがとうございます。
同じ金利の固定期間であればフラット35のほうが金利は低いです。
変動金利と比べた場合には、今後の経済情勢によりどちらが良いかは変わってきますが、完済目標が長期であれば長期の固定期間であるフラット35のほうが安全です。
また、何かございましたら、お気軽にご相談ください。
