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大間 武
オオマ タケシ
マンション購入とライフプラン
マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/10/09 22:39現在、妻と賃貸アパートに二人暮らし。
マンションの購入を考えているのですが、今後のライフプランを考えた場合、検討中のマンションを購入することができるのか、また、どのタイミングでいくらくらいのマンションを選ぶのが最良なのか教えてください。よろしくお願いします。
夫２７歳（手取り２５万／月）、妻２５歳（手取り１９万／月）、ボーナス各６０万／年。
現在の貯蓄額７００万（ネット銀行定期）、毎月の貯蓄額１０万（天引きネット銀行定期）、またボーナスを年８０万貯蓄に回しているので、年間の貯蓄額は合計２００万円。
月々の支出は、
家賃：８万（駐車場含）、ネット＋ケーブルTV：１万、保険（夫婦合計）：２．６万、生活費：５万、光熱費：１．５万、携帯代：１．５万、車の維持費：１万（ガソリン代支給有）。
今後のライフプランは、
２年後に第一子、５年後に第二子誕生。子供は二人とも、中学から私立に入れたいと考えています。また、子供が、小学校に入学してから妻が会社を辞めると想定しています。
よろしくお願いします。
インドカレーさん （ 千葉県 / 男性 / 27歳 ）
広く深い情報を元にライフプランを作成しましょう。
インドカレーさん、ご質問ありがとうございます。
ファイナンシャル・プランナーの大間武です。
ご質問の「マンション購入とライフプラン」ですが
現状出ている今後の予定、希望から
さらにFPなどの専門家に依頼して
この他にあるライフプランの希望
この他に検討すべき点がないか?
プランとして検討する内容に漏れが無いか?
などのチェックを受けながら
長期のライフプラン、キャッシュフローを
作成してみてはいかがでしょうか?
例えば
家族が増える(お子さんが誕生すれば)
その成長に従って家計収支内容は大きく変化します。
また、住宅購入では
マンションをご希望であれば
住宅ローンの返済だけでなく、
管理費、修繕積立金、固定資産税
の支払いも必要です。
自宅を持つと電気、ガスなどの
公共料金の金額も変わってきます。
金額の部分だけでなく
住宅周辺の環境も大事と思います。
などなど一例ではありますが
様々な方向から情報を収集し、
複数のプランを作成して
インドカレーさんのご家庭にとって
よりよいプランを選択する。
と、いう流れで進めてみることをオススメします。
