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大間 武
オオマ タケシ
住宅取得に伴う、老後、教育資金の準備の仕方
マネー 家計・ライフプラン 2014/03/24 00:20夫４０歳 昨年年収税込み９００万
妻４３歳 今年の４月より正社員勤務予定（年収約２４０万？）
子供１歳 ４月から保育園に預ける予定
預金 １７００万
払済み養老保険（６０歳より）１２００万
希望のエリアに土地と住宅あわせて５０００万円の新築戸建を予定しています。５月着工で９月完成引き渡し予定です。
現在手付け金として２１０万円くらいを不動産屋さんにお支払いしたところで、夫名義で２５年から３０年のローンを組み、どんどん繰り上げ返済をしようと考えています。
現在の預金から１５００万を頭金にするつもりでおりますが、しかし、教育資金、老後の資金を準備しながら、このくらいの価格の物件を買うというのは、果たして身の丈にあっているのか？ローンの返済中どのように教育資金や老後の資金を貯めて行けばいいのか？など、基本的なことが分からないまま進めていくのが不安です。
住宅取得の妥当性、今後の貯蓄方法など、アドバイスを頂けましたらうれしいです。
補足
2014/03/24 07:40ローンは２５ー３０年で考えておりますが、私も就職しますし、はやいうちに完済できるよう繰り上げていくつもりです。
子供の教育資金については、０歳から年間３４万円の積み立てを始めました。
大学入学時に使うつもりで、それ以外の教育費は毎月の給与から捻出するつもりです。
老後の資金については、払済みにした分も含め、年間１００万円ほどの積み立てをしておりますが、これは今後も続行の予定です。
以上もふまえ、住宅の取得が妥当かどうか、客観的なご意見をお伺いしたいです。
さくらこ２６さん （ 東京都 / 女性 / 44歳 ）
生活が大きく変化する年は様子を見ながら進めてみましょう
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さくらこ２６さん、ご質問いただきありがとうございます。
ファイナンシャルプランナーの大間武です。
希望エリアに住宅購入が決定し、
新しい生活の準備にお忙しいことと思います。
さて、ご質問の「住宅取得に伴う、老後、教育資金の準備の仕方」
についてですが、
大きなライフイベントの一つである「住宅購入」と
「教育資金」「老後資金」の準備開始時期が重なると
あれも、これも・・・と電車の混雑のように
いったいどこから、どうすれば・・・となると思います。
さくらこ２６さんの場合で申し上げれば
夫婦共働きの予定ですし、住宅購入に際し頭金が準備できている、
繰上返済を意識していらっしゃるなど
基礎はきちんと理解され実行されていますので
後は、新しい生活が始まってどのように
毎月の家計収支が変化するのかを見極める必要があると思います。
新居完成、引越後1年間くらいは様子をみながら
生活が落ち着くまで繰上返済は待ってみてください。
また、住宅購入時頭金についても
新居となれば新しい家具、家電を購入する可能性はありませんか？
いざというときの生活費も含め、
もう少し手元に現金預金をおいておくことも検討してみてください。
さくらこ２６さんご家族にとって
2014年は「住宅購入」が大きなライフイベントです。
このイベント成功を中心にしながら、
他のイベントにも注目してみてください。
評価・お礼
さくらこ２６ さん
2014/03/25 18:27住宅取得後の考え方をアドバイス頂き、ありがとうございます。繰り上げることばかりに目が行っておりましたので、手元に現金を残すという点について、生活設計とともに改めて考えてみたいと思います。住宅購入に向け、より具体的にいろいろ考えてみたいとおもいます。
