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真山 英二
サノヤマ エイジ
どちらの銀行を選べばよいでしょうか。
マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/04/13 22:01いつも拝見しています。
本日は、住宅ローンを組む銀行に関してご相談したく、
質問をさせていただきました。
現在中古マンションの購入を検討しており、事前審査を
三井住友及び東京三菱UFJで出していましたが、
本日両銀行とも審査通過の連絡をいただきました。
どちらともこれまでの取引実績はなく、
条件は殆ど同じでした。
現在、どちらで本審査を出そうか、迷っています。
こうした場合、どのような視点で判断すればよいのでしょうか。
初歩的な質問で申し訳ありませんが、
ご回答の程よろしくお願いします。
ロドリゲスさん （ 東京都 / 女性 / 28歳 ）
住宅ローン銀行の選択基準
- ( 5 .0)
住宅ローンを実際に組む場合の選択基準は、
1.金利優遇
2.繰上返済手数料
の2点で判断してはいかがでしょうか?
細かくいろいろな条件がありますが、
以上の2点でほとんど問題ないと思います。
事前審査が通っているとのことなので、
まず、その金利優遇がどれくらいかがポイントです。
住宅ローンは、それなりの期間をかけて
返済することが一般的なので、
0.1%でも金利優遇が大きいほうがよいと思います。
次に、金利優遇が同じであれば、
繰上げ返済手数料が少ない方が良いと思います。
三井住友銀行は、インターネット経由で
一部繰上げ返済を行うと、繰上げ返済手数料が
無料となるので、繰上げ返済をできるかぎり
がんばろうとしている方にとっては、
とても良い銀行だと思います。
補足
少しでもお役に立ててうれしいです。
住宅ローンは、ある程度長く付き合うことに
なると思いますので、
いろいろと検討して、なるべく有利なものを
選んでください。
素敵なお住まいになるよう応援しておりますので
ぜひ、頑張ってください。
評価・お礼
ロドリゲス さん
迅速なご回答をいただき、ありがとうございます。
繰り上げ返済のところは、事前に確認できていませんでしたので、とても助かりました。
質問させていただく前は、違いがほとんど良く輪からなかったので、もう一度良く考えて見ます。
また何かありましたら宜しくお願いします。
