真山 英二(不動産コンサルタント)- Q&A(3ページ目) - 専門家プロファイル

真山 英二
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真山 英二

サノヤマ エイジ
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
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Q&A一覧

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  • mtigさん ( 東京都 /35歳 /男性 )
  • 2015/02/12 14:11
  • 回答1件

住宅ローン使用では司法書士による登記が必須です。

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。不動産の登記に関して、法律上、当事者が申請を行えば登記をすることは可能です。ただ、現実的には、住宅ローンを使用する場合、融...
  • nemori1975さん ( 兵庫県 /39歳 /女性 )
  • 2015/02/14 11:38
  • 回答1件

自己破産時に関わっていない金融機関なら大丈夫だと思います。

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。官報情報の保存期間は、最長でKSCの10年間なので、個人信用情報機関のデータ上ではなくなっていると思われます。ただ、自己破...
  • 1979さん ( 千葉県 /35歳 /男性 )
  • 2015/01/06 00:11
  • 回答2件

特に必要なないと思われます。

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。不動産の購入において、基本的には2つの契約があります。売主と結ぶ不動産の売買契約と仲介業者と結ぶ媒介契約です。購入する物件...
  • ももままさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
  • 2014/12/29 09:00
  • 回答2件

心配することはないと思います。

はじめまして、ハッピーハウスの真山(さのやま)です。銀行の住宅ローン審査において、単なる担保提供者だけであれば個人信用情報(個信)を調査しない金融機関も多いと思...
  • カカシ23さん ( 三重県 /25歳 /女性 )
  • 2014/12/26 19:32
  • 回答1件

契約がなければ支払うことはありません。

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。今回の相談において、契約が2つ存在しています。一つは、建物賃貸借契約で、もう一つは賃貸保証委託(サービス)契約です。その2...
  • kotestuさん ( 神奈川県 /37歳 /男性 )
  • 2014/09/21 18:21
  • 回答1件

どのようにしたいのかを明確にして対応してください。

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。ご相談内容から、亡父の土地建物を兄弟の共有名義で保有し、離婚した母の名義は入っていないという前提でお話させてください。兄弟...
  • デシコさん ( 福岡県 /44歳 /女性 )
  • 2014/07/27 17:01
  • 回答1件

事前審査の内容と相違がなければ大丈夫です。

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。事前審査で出した内容のまま、本審査を提出して、銀行事前審査の承認が、本審査で否認されるケースは基本的にはありません。事前審...
  • ベリーberiさん ( 神奈川県 /37歳 /女性 )
  • 2014/08/07 10:10
  • 回答1件

自営業者の住宅ローン

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。自営業者が住宅ローンを検討する際に、収入については、確定申告書における事業所得が基準になります。まずは、月収合計の480万...
  • だいごろうくんさん ( 東京都 /52歳 /男性 )
  • 2014/04/15 12:10
  • 回答1件

共同担保は可能です。

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。一般的に投資用物件に対する融資金額が伸びないとき(足りないとき)、その他の物件を共同担保に入れて自己資金相当分とすることは...
  • せいとさん ( 埼玉県 /40歳 /男性 )
  • 2014/04/12 00:51
  • 回答1件

ホームインスペクションについて

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。いわゆるホームインスペクションになるかと思われますが、NPO法人で日本ホームインスペクターズ協会というところががございます...

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