
真山 英二
サノヤマ エイジコラム一覧
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本日、全日横浜支部の不動産無料相談会を行います。
本日、横浜そごう前の地下通路で、 全日本不動産協会横浜支部主催の 不動産無料相談会(12:00~16:00)を行います。 予約は必要ありません。 相談員として、 弁護士:大島先生 税理士:大木戦線 ファイナンシャルプランナー:真山英二(さのやまえいじ) 宅地建物取引主任者:全日役員 となっております。 すべて無料で、いろいろな相談ができるので、 ぜひ、お立ち寄りください。 詳細は、...(続きを読む)
二俣川駅南口地区市街地再開発の記者発表
相鉄線二俣川駅南口の再開発の記者発表がありました。
二俣川駅南口地区市街地再開発組合が正式に発足し、
事業概要が改めて発表されました。
上記画像は、二俣川駅南口地区市街地再開発組合からの引用です。
(http://www.futamata-minami.jp/)
当初から、一年の遅れての、平成29年度末(平成30年3月末)の
完成予定となっております。
トラブルなく事業が進んで、...(続きを読む)
あけましておめでとうございます。
あけまして、おめでとうございます。
昨年も、皆様のおかげで、たくさんの方々と出会い、
たくさんのよりよい暮らしのサポートをさせて頂きました。
ほんと、感謝、感謝、感謝です。
横浜での素敵な暮らしをぜひ楽しんでいただければ幸いです。
今年は、ますますパワーアップして、
地元の横浜情報(特に旭区、瀬谷区)を発信していきます。
フェイスブックページも、ぜひお楽しみください。
http...(続きを読む)
とっても嬉しかったこと
本日、平成24年の宅地建物取引主任者資格試験の合格発表がありました。 今年は、弊社から2名の合格者が出ました。 社会人になってからの資格勉強は、日々の実務にプラスしての 受験勉強となるため、とても大変だと思います。 弊社の社員が日々の激務に加えて、自己研鑽につとめ、 結果を出したことについて、 代表者としてとても誇らしく思います。 こういった頑張り屋さんで、 素晴らしい社員に支えられて...(続きを読む)
ハッピーハウスのフェイスブックページがユーザーネームを取得…
皆さまに、ほんと感謝です。
昨日、皆様にお願いしたところ、
ハッピーハウスのフェイスブックページの
「いいね」が50を超え、
フェイスブックページのユーザーネームを
取得することが出来ました。
ハッピーハウスのフェイスブックページのURLは、
www.facebook.com/happyhouse.co.jp
です。
皆様に押してもらった「いいね」がさらにもっともっと
良くなるよ...(続きを読む)
平成24年度実務指導員説明会に行ってきました。
本日は、平成24年度実務指導員説明会に参加してきました。
実務指導事業とは、神奈川県の宅建指導グループと提携して、
実務指導員が、県本部の会員である宅地建物取引業者の事務所において
業務状況を調査し、宅地建物取引業の適正な運営を確保するために、
業者へ指導および相談に応じて助言を行うものです。
今回、実務指導員に選ばれました。
同業者同士なのに、指導することに若干の抵抗がありますが、
せっ...(続きを読む)
GW休暇のお知らせ(5月5日(土)から5月9日(水)まで)
いつもお世話になっております。 大変お手数をおかけ致しますが、 下記の期間をGW休暇とさせて頂きますので よろしくお願い申し上げます。 株式会社ハッピーハウスのGW休暇 平成24年5月5日(土)から5月9日(水)まで なお、5月10日(木)より、通常営業とさせて頂きます。 御用の場合は、留守番電話にメッセージをご登録ください。 (続きを読む)
フラット35(S)の制度変更について
住宅金融支援機構より、フラット35(S)の制度変更のお知らせが来ました。
最大の変更点は、融資金額についてです。
現在の制度では、不動産の売買契約書の売買価格(いわゆる100%ローン)まで
融資を受けることが可能でしたが、今年の4月1日以降の申込から、
売買価格の9割(90%)までしか、融資を受けることができなくなります。
フラット35(S)の特徴としては、物件の審査が厳しい分
(物件...(続きを読む)
最高裁が更新料「有効」の判決
ハッピーハウスの真山(さのやま)です。
昨年より、いろいろと議論があった更新料について、本日(H23/7/15)、最高裁で「賃料の補充や前払い、契約継続の対価などの趣旨を含む複合的なもの」として、有効であるとの判断を下しました。
今までの商習慣を考慮すると、更新料が無効となることはないものの、その程度に対する尺度が示されるのではと言われてきました。今回の判決においては、1年で2か月の更新料も有...(続きを読む)
はじめに
初めまして、真山英二(さのやまえいじ)です。
これから1年間の連載で、
「失敗しない住まいの買い方・選び方」を
お伝えしていきたいと考えております。
住まいの購入は、人生の一大事です。
大きな金額が動き、慣れないことで不安になります。
そんな中で、だれもが納得して、満足のいく家を買いたいと思っています。
わがままは承知で、自分だけは絶対に失敗したくないと考えています。
それでいいと思います。...(続きを読む)
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