真山 英二(不動産コンサルタント)- コラム(8ページ目) - 専門家プロファイル

真山 英二
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真山 英二

サノヤマ エイジ
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
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コラム一覧

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本日、全日横浜支部の不動産無料相談会を行います。

本日、横浜そごう前の地下通路で、 全日本不動産協会横浜支部主催の 不動産無料相談会(12:00~16:00)を行います。 予約は必要ありません。 相談員として、 弁護士:大島先生 税理士:大木戦線 ファイナンシャルプランナー:真山英二(さのやまえいじ) 宅地建物取引主任者:全日役員 となっております。 すべて無料で、いろいろな相談ができるので、 ぜひ、お立ち寄りください。 詳細は、...(続きを読む)

2013/01/27 09:30

二俣川駅南口地区市街地再開発の記者発表

二俣川駅南口地区市街地再開発の記者発表 相鉄線二俣川駅南口の再開発の記者発表がありました。 二俣川駅南口地区市街地再開発組合が正式に発足し、 事業概要が改めて発表されました。 上記画像は、二俣川駅南口地区市街地再開発組合からの引用です。 (http://www.futamata-minami.jp/) 当初から、一年の遅れての、平成29年度末(平成30年3月末)の 完成予定となっております。 トラブルなく事業が進んで、...(続きを読む)

2013/01/12 13:00

あけましておめでとうございます。

あけましておめでとうございます。 あけまして、おめでとうございます。 昨年も、皆様のおかげで、たくさんの方々と出会い、 たくさんのよりよい暮らしのサポートをさせて頂きました。 ほんと、感謝、感謝、感謝です。 横浜での素敵な暮らしをぜひ楽しんでいただければ幸いです。 今年は、ますますパワーアップして、 地元の横浜情報(特に旭区、瀬谷区)を発信していきます。 フェイスブックページも、ぜひお楽しみください。 http...(続きを読む)

2013/01/04 11:11

とっても嬉しかったこと

本日、平成24年の宅地建物取引主任者資格試験の合格発表がありました。 今年は、弊社から2名の合格者が出ました。 社会人になってからの資格勉強は、日々の実務にプラスしての 受験勉強となるため、とても大変だと思います。 弊社の社員が日々の激務に加えて、自己研鑽につとめ、 結果を出したことについて、 代表者としてとても誇らしく思います。 こういった頑張り屋さんで、 素晴らしい社員に支えられて...(続きを読む)

2012/12/05 19:49

ハッピーハウスのフェイスブックページがユーザーネームを取得…

ハッピーハウスのフェイスブックページがユーザーネームを取得… 皆さまに、ほんと感謝です。 昨日、皆様にお願いしたところ、 ハッピーハウスのフェイスブックページの 「いいね」が50を超え、 フェイスブックページのユーザーネームを 取得することが出来ました。 ハッピーハウスのフェイスブックページのURLは、 www.facebook.com/happyhouse.co.jp です。 皆様に押してもらった「いいね」がさらにもっともっと 良くなるよ...(続きを読む)

2012/09/15 18:44

平成24年度実務指導員説明会に行ってきました。

平成24年度実務指導員説明会に行ってきました。 本日は、平成24年度実務指導員説明会に参加してきました。 実務指導事業とは、神奈川県の宅建指導グループと提携して、 実務指導員が、県本部の会員である宅地建物取引業者の事務所において 業務状況を調査し、宅地建物取引業の適正な運営を確保するために、 業者へ指導および相談に応じて助言を行うものです。 今回、実務指導員に選ばれました。 同業者同士なのに、指導することに若干の抵抗がありますが、 せっ...(続きを読む)

2012/09/14 22:02

GW休暇のお知らせ(5月5日(土)から5月9日(水)まで)

いつもお世話になっております。 大変お手数をおかけ致しますが、 下記の期間をGW休暇とさせて頂きますので よろしくお願い申し上げます。 株式会社ハッピーハウスのGW休暇 平成24年5月5日(土)から5月9日(水)まで なお、5月10日(木)より、通常営業とさせて頂きます。 御用の場合は、留守番電話にメッセージをご登録ください。 (続きを読む)

2012/05/04 19:41

フラット35(S)の制度変更について

フラット35(S)の制度変更について 住宅金融支援機構より、フラット35(S)の制度変更のお知らせが来ました。 最大の変更点は、融資金額についてです。 現在の制度では、不動産の売買契約書の売買価格(いわゆる100%ローン)まで 融資を受けることが可能でしたが、今年の4月1日以降の申込から、 売買価格の9割(90%)までしか、融資を受けることができなくなります。 フラット35(S)の特徴としては、物件の審査が厳しい分 (物件...(続きを読む)

2012/01/24 21:30

最高裁が更新料「有効」の判決

最高裁が更新料「有効」の判決 ハッピーハウスの真山(さのやま)です。 昨年より、いろいろと議論があった更新料について、本日(H23/7/15)、最高裁で「賃料の補充や前払い、契約継続の対価などの趣旨を含む複合的なもの」として、有効であるとの判断を下しました。 今までの商習慣を考慮すると、更新料が無効となることはないものの、その程度に対する尺度が示されるのではと言われてきました。今回の判決においては、1年で2か月の更新料も有...(続きを読む)

2011/07/15 17:39

はじめに

はじめに 初めまして、真山英二(さのやまえいじ)です。 これから1年間の連載で、 「失敗しない住まいの買い方・選び方」を お伝えしていきたいと考えております。 住まいの購入は、人生の一大事です。 大きな金額が動き、慣れないことで不安になります。 そんな中で、だれもが納得して、満足のいく家を買いたいと思っています。 わがままは承知で、自分だけは絶対に失敗したくないと考えています。 それでいいと思います。...(続きを読む)

2011/06/11 23:00

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