ローンを組んでマンション購入できるのか、
それとも賃貸のほうがいいのかについての質問です。

現在、公務員として勤務していて月の手取りが約２５万円です。
親族が所持しているマンションのワンルームに住んでいて
家賃は管理費など込みで８万５千円。預貯金は約２５０万円あります。

現状では、これで特に問題もなく多少は貯金も殖やせているのですが
今度、結婚することになり、１０月には子供も産まれることがわかりました。
そうのため、現在のワンルームでは手狭のため引っ越しを考えているのですが
その際に、マンションの購入も検討しています。
資料請求をしてみた限り、二人が希望するようなマンションは
３０００万円台の半ばから４０００万円台前半くらいは
かかってしまうことがわかりました。
様々なローンシュミレーションを使うと、
現在払っている家賃前後の返済額でも借りられるようような結果が出るのですが
現実的には、この程度の手取りでも借りられるのでしょうか。

なお、妻は妊娠しているということもあり、少なくともあと１年は働けません。
薬剤師の資格があるため、パートを始められれば月７万程度の収入が見込めます。
私は、公務員であるため、ある程度安定した昇給が見込めます。
ボーナスも年に２回、必ず出ます。
お互いの両親から、頭金の補助を出してもらえるかは微妙なところです。

このような状況でマンションを購入できるのか、
それとも賃貸にするべきなのかアドバイスをいただけたらと思います。