大長 伸吉

賃貸経営では収益を上げられなければ意味がありません。   また誰もが簡単にやれる方法で、収益が上がるほど甘いものでもありません。   簡単に大きな収益が上げられるのならば、賃貸経営でもっと大きなブームが起きています。   実際に賃貸経営を行なえている人は、日本でもほんのわずかな人達です。   なぜ賃貸経営で成功している人は少数なのでしょうか。   この理由は、利益を上げられる事...(続きを読む)

明後日の丸の内、相続セミナーのお知らせです。 『相続手続き』を話していただく石居弁護士さんと、 『新相続税制』を話していただく宮原税理士さんとの 出会いは、すでに大きな成功を収めている不動産オーナーさんからの紹介でした。 何年もの間、成功している方は、出っている人が一般の人とは異なります。 本当に能力のある人、実績のある人のセミナーを聞ける貴重な機会として、 このセミナーを開催させてい...(続きを読む)

絶対にやってはいけない不動産投資があります。 “赤字となることが明確な不動産投資はおこなうべきではありません。”   投資と考えてしまうと、“将来の事を予測できない景気”に任せることになってしまいます。 投資ではなく、不動産経営を行うという認識に代えたほうが良いのです。 不動産は高額な買い物です。 景気が悪くなったときに、それは仕方がないと諦めることができますか。 どんな景気であろう...(続きを読む)

新年度が始まりました。 暖かい陽気、桜の開花。 年度末の一昨日も、年度末恒例の2行の銀行員さんからの挨拶。(よい挨拶) 明日は事務所にて、異動の残念な挨拶。 どちら銀行員さんも、アパートを建てようとしています。 銀行員さんもまた同じチーム。 融資の為に、戦うのではなく、よい協力関係を築いて行きたいものです。 不動産投資の魅力のひとつは、初めは小さな資金でも、 適切に融資を活用して、...(続きを読む)

今年度もいよいよ終わり、来週からは新年度が始まります。 今月は、初めて丸の内ＪＰタワーにて賃貸併用住宅セミナーを行わせていただきました。   平日木曜日の１９時であり、直前までは雷雨と会場にたどり着くまで、苦労をした方もおりましたが、 定員２５名の募集に対し、２７名の方に参加をしていただき、ありがとうございました。 ２時間の講演時間もあっという間でした。    新型賃貸併用住宅プラン...(続きを読む)