大長 伸吉

しばらくは住んでいる人もなく、しばらくたっていました土地でしたが、この地鎮祭をスタートとして、新たなご家族が始まります。 かつては、本当に古いお家が建っていました。 この建物が古かったことと、特別な地域にあったため、品川区でも解体補助が出たという珍しい事例です。 （他の地域でも、それぞれ確認をしているのですが、めったにある事例ではないようです。） オナーさん、お二人ともお若い方達。 お二人で...(続きを読む)

（アパート大家は、一筋縄ではありません。）   先日、入居者からクレームがありました。 「エアコンから水が滴り落ちてきます。」 言葉を正せば、これはクレームとはいえず。 入居者からの悲鳴でして、 目の前のエアコンがトラぶっているので、何とかしてほしい。 とのこと。 まずは、現場で何が起きているのかの確認が第一。　 （小トラブルであることを願います。） さて、大事な入居者様です...(続きを読む)

先日、王道型アパートを建てた会員さんから、うれしいメールがありました。 「満室！うーん、良い響きですねー。本当にいろいろとありがとうございました。」 「改めて王道チームへの感謝の気持ちをかみしめております。」 とのことでした。 本当によかったと実感します。 この方も、サラリーマンさんですが、下記一覧の事項を成し遂げました。 ・土地を選ぶこと。 ・希望額にて購入すること。 ・希望条件...(続きを読む)

先日、竣工したS型アパートを振り返ってみます。 今回は、写真で見るアパート建築の流れです。 皆さんがこれから行うことのイメージづくりとしても参考にしてもらえればと思います。 サラリーマンさんが実行しやすい世田谷区目黒区ではない地域のS型アパートでも、きっちりとした段取りで行われています。 当時は、築４０年を超えたの古家が経っていました。 すでに人は住んでいません。 ...(続きを読む)

先週末の朝方に、世田谷にて、滞りなく地鎮祭が行われました。 今回のプランは、1階に自宅、2階に2住戸の賃貸。 当初は、城南地域に限らず土地も探していましたが、土地検討をしているうちに、自己資金の目途が立ち、今年に入ってからは世田谷区オンリーで土地を探していました。 この目標が定まったことが、この土地と出会う1つ目のポイントでした。 もう一つは、これもまた売主さんの事業が好転し（一工夫あり...(続きを読む)