大長 伸吉

地方に賃貸物件を所有しているオーナーさんが、今は退去連絡が怖いとのお話しを聞きました。 その街の中でも立地はさほど悪くはなく、建物も掃除をしっかりとして、退去後にも、エアコンを交換し一部家具なども置き、競合と比べてやや良いといえるレベルとのことでした。   この物件を満室にすることは簡単ではなく、半年、１年と空室になったこともあり、今では家賃は３万円ほどとのこと。 空室が多い地域にて、賃貸...(続きを読む)

アパート経営は、７０歳８０歳の大家さんでも行っています。だから簡単。とも言われることがあります。 確かにアパート経営歴３０年という方ともお会いしたことがあり、ご高齢でしたが、まだまだ現役で元気に活躍をしている方でした。 「アパート経営が元気の源」とおっしゃっており、私も年をとったときにこんなコメントをしたいなと感じたものでした。 これも含めて、全体的にアパート経営は他の事業に比べて安定性があ...(続きを読む)

建築現場での施行打合せの様子です。 今回は、自宅＋２つの賃貸からなる賃貸併用住宅です。 防水シートの作業が終わっており、今回の雪の影響は出ていません。 工事現場では、建物の周りに足場を組み、建物と足場が青色などのシートで覆われいるため、一段と大きな建物に見えます。 足場が取れると、音も静かになり、隣人の人もほっとするようです。 こちらは、現場での石原設計士さんの説明、手前は王道チームの菅...(続きを読む)

昨年末に取材を受けたもので、現在、コンビニなどで発売中の「BIG tomorrow」の２月号に取材内容が掲載されています。 今回のこの雑誌では、年収４００万の３０代の人に対して、「前向きに生きていこうよ。」との思いで特集を組んでいるとのことです。 結構、強烈な記事もありますが、この（株）青春出版社の編集等関係者の方は、『停滞している日本を元気つけよう』と、必死に記事を書き込んでいるとのこと。...(続きを読む)

今年も、東京では晴れ晴れとしたお正月でしたね。 そして、暖かすぎるくらい気持ちの良い日中でした。 こちらは、昨日の駒沢公園です。 皆さん、ご家族で残り少ないお正月休みを満喫している様子です。 東京は正解でも珍しいくらいに、お正月の時期に「晴天」となります。 日本海側の地域には、申し訳ないくらいです。 こちらは、1/2の弘前の様子です。 たった2日違いで、日本の風景はこれほどまで異...(続きを読む)