大長 伸吉(不動産投資アドバイザー)- コラム「アパート投資の王道」(3ページ目) - 専門家プロファイル

大長 伸吉
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ダイチョウ ノブヨシ
( 東京都 / 不動産投資アドバイザー )
ランガルハウス株式会社 代表取締役 アパート経営アドバイザー
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アパート経営 - アパート投資の王道 のコラム一覧

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アパート経営にて、良い循環を引き寄せるオーナーさん。

辛いことが重なることもありますが、それは改善しようと強い意志を持っていると意外と長く続きません。 その逆に、良いことが起きると、次々と良いことが続いて起きるということも経験したことがあります。 感謝されること、お礼を言われること、褒められることなどが続くとうれしい限りです。 ふと考えてみると「〇〇をされる」ことがあると、私も同様に感謝の意を表し、お礼をいいます。 辛い循環を繰り返してしまう...(続きを読む)

2013/02/16 17:00

不動産大家さんの鑑2~共用部にちり一つないように~

不動産大家さんの鑑2~共用部にちり一つないように~ 王道アパートのオーナーさんとの相談会にて、アパート大家さんとしてあるべき姿であり、かつ参考になる意見をいただきました。   はじめのコメントは、「私の物件の共用部はちり一つ無い」とのことでした。   の方は物件を所有し始めて2年ほどになるのですが、最近は2週間ごとに物件の掃除をしているとのこと。   ここからがまた頭が下がるお話であり、ノウハウが詰まっていました。 まず共用部掃除のた...(続きを読む)

2013/02/11 19:00

オープンセミナーに参加していただき、ありがとうございました。

オープンセミナーに参加していただき、ありがとうございました。 先日のオープンセミナー、お疲れ様でした。 今回もまた13:30から17:00までと、3時間半の長丁場でした。またまた熱い議論になりました。 すでに物件をもたれている方、これからアパート経営を検討し始めようとしている方、賃貸併用住宅を所得使用としている方など、それぞれの目的は異なります。 ネット上、書店、情報誌など沢山の情報がありますが、その情報の取り入れ方が偏ることはよくあることだと思います...(続きを読む)

2013/02/08 20:01

2/2セミナーが満席となりました。お礼申し上げます。

2/2セミナーが満席となりました。お礼申し上げます。 本日は2013年1月の最終日です。多摩にある高幡不動では、2/3の節分にに向けて準備が整いつつあります。『立春大吉』。 2月は来年度に向けて、準備をするには良い月です。 今回の2/2(土)のオープンセミナーも、おかげさまで無事に満席となりました。お申し込みをいただいた方、ありがとうございます。 お申込後にお送りさせていただいた挨拶文にもありますが、このセミナーは小規模セミナーでして、具...(続きを読む)

2013/01/31 14:00

あと少しで、初めて新築木造アパートを取得する大家さんの言葉

あと少しで、初めて新築木造アパートを取得する大家さんの言葉 一昨日、大変嬉しいお言葉をいただきました。 「現在の王道チームにお世話になってよかった。本当にありがとうございます。」とのこと。この方は、現在木造アパートを建築中のオーナーさんです。 まだアパートが建築中ですので、このコメントをいただくのには少し早いタイミングなのですが、無事にアパートが完成(残りは外溝工事)し、本人が予想していたもの以上の仕上がりだったことと、そして完成前の内覧会での入居申込...(続きを読む)

2013/01/27 08:00

2/2(土)開催のオープンセミナーで1席の空きが出ました。

2/2(土)開催のオープンセミナーで1席の空きが出ました。 2/2(土)開催のオープンセミナーがおかげさまで、無事に満席。 となったのですが、お一人がキャンセルをさせれまして、再び募集を開始することになりました。 『残り1席』です。 景気が良くなり始めたことは、うれしい情報ですが、為替や株価だけが爆走している感も否めません。 私達の目の前のことには変化がないのに、為替や株価につれて、物価が上がってしまうのは残念です。 だったら、今ままでのように物価...(続きを読む)

2013/01/26 18:00

身近な定点観測にも、大成功を掴むきっかけがあります。(大雪につき)

身近な定点観測にも、大成功を掴むきっかけがあります。(大雪につき) 東京でも大変な雪に見舞われましたね。 本日は、事務所にて相談会等がありましたので、その合間に定点観測をして見ました。 この定点観測は、情報集の基本です。 今回は、1日の積雪の様子でしたが、不動産の土地情報など、成功の秘訣がこれに隠されています。 下の写真をご覧ください。 事務所(王道プラザ)の入り口部分の様子です。 10時ごろには、うっすらと雪が積もりました。 ゴールドクレスト(の木)...(続きを読む)

2013/01/14 20:00

2/2(土)にオープンセミナーを行います(アパート経営入門編)

2/2(土)にオープンセミナーを行います(アパート経営入門編) 2/2(土)に開催予定の『年金対策・副収入・資産形成のためにサラリーマンでもできるアパート経営術』 第9回オープンセミナーの募集を開始しました。 早速、お申し込みをいただき、ありがとうございます。 8人限定の小規模セミナーですが、すでに5名の方のお申し込みをいただき、『残り3席』となりました。 セミナー詳細&申し込みページはこちらです → http://www.odpt.net/topse...(続きを読む)

2013/01/12 09:00

サラリーマンでもできるアパート経営術セミナーのお知らせ

サラリーマンでもできるアパート経営術セミナーのお知らせ 下記のセミナーの残り席が、5席となりました。 今年最後のセミナーとなります。 関心がありましたら、お気軽にご参加ください。   = = =  『年金対策・副収入・資産形成のためにサラリーマンでもできるアパート経営術』 (第8回オープンセミナー) 新築王道型アパートによるサラリーマン大家ための健全な資産形成方法を知る 自らサラリーマン時代にアパート経営を始め、現在も安定経営を続ける大長伸吉が、...(続きを読む)

2012/11/13 18:00

よく土地を探し、銀行員に好かれた方の地鎮祭

よく土地を探し、銀行員に好かれた方の地鎮祭 秋晴れですね。 涼しくなり始めて、空気も澄んできたように感じます。 そんな中、今回もまた気持ちの良い日に、気持ちの良い地鎮祭を無事に行うことができました。 チームとしても、また新しいエリアに、1棟6室のアパートを建築することとなりました。 東京の中心から、少し離れたところでも、需要が見込まれるよい立地が確かにあります。 3方向がアパートに囲まれた立地。 築古アパートが多い中、目立つアパー...(続きを読む)

2012/10/20 22:00

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