山田 大史(代表サポーター)- Q&A - 専門家プロファイル

山田 大史
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山田 大史

ヤマダ ダイシ
( 福岡県 / 代表サポーター )
株式会社バディ 代表取締役
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Q&A一覧

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  • usula55さん ( 千葉県 /31歳 /男性 )
  • 2017/09/03 17:48
  • 回答2件

白紙解約について

 手付解除期限を9月13日においているならば、14日以降のキャンセルは手付解除ではなく、違約金での解除となります。しかし、今回は住宅ローンの仮審査が否決になって...
  • さすまたさん ( 東京都 /31歳 /男性 )
  • 2017/06/28 23:30
  • 回答2件

解約について

 まず、契約書には手付解除の期限が記載されていると思います。手付解除期限内であれば手付金の30万円は戻ってきませんがキャンセルできます。この手付解除期限を経過し...
  • ころっきぃさん ( 大阪府 /34歳 /男性 )
  • 2016/08/05 08:21
  • 回答2件

停止条件の但し書きについて

 今回のケースの停止条件の但し書きの件ですが、おっしゃるとおり、ローン審査が不承認の場合のみと記載していたほうが良いと思います。そして、契約まで時間があるのであ...
  • 悩み中君さん ( 宮城県 /29歳 /男性 )
  • 2017/02/03 22:33
  • 回答2件

中古住宅の購入について

 私はエリアを第一優先として検討されたほうが良いと思います。エリアを外したところで新築を購入しても、その後、生活をするのが不便だったり、遠くて子供を親に預けたり...
  • げんじぱいさん ( 東京都 /48歳 /女性 )
  • 2017/06/07 13:46
  • 回答1件

不動産の相続について

まず1についてですが、お父様の名義のままでは取引はできません。必ず、相続登記が必要になります。2についてですが、あくまでもお父様名義の地方にある土地についてです...
  • mayyamさん ( 栃木県 /35歳 /男性 )
  • 2017/05/12 16:22
  • 回答2件

キャンセルについて

契約してから3ヶ月以上経過していれば手付解除の期限は既に経過していると思われます。売買契約書で一度確認されてみてください。そして、キャンセルする際は違約金が発生...
  • syou400さん ( 大阪府 /45歳 /男性 )
  • 2017/05/01 04:43
  • 回答1件

消費者金融での借入れについて

 こんにちわ。不動産屋の営業マンが消費者金融からの借り入れを薦めることが違法かどうかと言われると違法とまでは言えないと思いますが、その営業マンがなぜ差額の300...
  • acelove1224さん ( 福島県 /46歳 /女性 )
  • 2017/04/13 14:37
  • 回答1件

登記簿代金

 こんにちわ、まず、登記簿代金?登録料?という言葉についてですが、不動産を購入する際、物件価格とは別に諸費用(仲介手数料、登記費用、保証料、火災保険等々)が物件...
  • taiyototukiさん ( 京都府 /37歳 /男性 )
  • 2017/03/31 12:21
  • 回答2件

所有権移転後の引き渡しについて

 通常はやはり空き家にしてからの所有権移転、引渡しになりますが、今回のような事情の場合のとき等は、決済(所有権移転)後の引渡しもできます。もちろん、買主様の了解...
  • ゆりyuriさん ( 北海道 /41歳 /女性 )
  • 2017/02/19 17:51
  • 回答1件

車庫の鍵について

通常、引渡し時には、売主様は物件に関するすべての鍵を買主様にお渡しします。紛失していて無い鍵があるのであれば、無いとお伝えすべきです。今回の場合の車庫の鍵もこ...

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