岡田 晃朝
オカダ アキトモ説明されていないのに勝手に解体される
住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2020/04/18 20:30現在住んでいる家を建て替えするためにHMに依頼中です。
5/8着工予定でほぼ内容が確定し4月から解体工事が始まりました。駐車場は庭を潰して作り費用もそれなりに掛かってますし1年ほどしか経ってない事をHMにも伝えていました。営業担当からは駐車場は活用できますのでそのまま残しておきましょうとの話でまとまっていました。最終の外構費用の話の際も特に詳しい見積もり書類、駐車場に関しての話はされませんでした。
解体工事前に挨拶を行い、時間がある際は様子を見に行ったりしていました。解体工事が終わったのことで確認しに行くと駐車場が壊されていました。
HMに連絡すると「設計、解体業者とは解体することが決まっており予算には入ってます。お伝えしていなくてすいません。」とのことでした。初めて知ったことなので早急に説明に来てもらいましたが「説明がなくすいませんでした。もう壊してしまったので費用はかかってしまいます」と言われましたが納得はいかず話し合いました。
話し合いの数日後、営業担当の上司から費用負担は部長と確認中となり、元々の駐車場の補償は今回の事とは関係ないので一切しないとのことでした。(かなり上から目線で電話で伝えられました)
元々HM本位の所が気になってましたが今回のことで信用が一気になくなりました。誠意が全く感じられません。顔も見たくありません。一生のお買い物、こんなに揉める人達のところで決めるのが相当不安です。もし解約となるとお金を払わなければいけないのでしょうか。
かつお節さん ( 千葉県 / 女性 / 26歳 )
ご回答
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念のためにもう一度だけ、詳細に契約書をチェックしてください。
それで工事合意がない場合は、契約がない工事である以上、当然支払いは不要でしょう。
毅然と拒否しましょう。
そのうえで、元に戻す工事或いは、相当額の損害賠償となります。
金額との兼ね合いで、弁護士に依頼して、訴訟などの検討となります。
弁護士へ依頼するほどでない場合は、ご自身で、簡易裁判所に行かれ調停(裁判所での話し合いです)を提起しましょう。
評価・お礼
かつお節 さん
2020/04/21 00:04
回答ありがとうございます。
上司にも謝罪に来てもらい私達の要望を受け入れてくれることになりました。