2年程前に新築をしました。隣には古いアパートがあり、この度解体工事が始まりました。アパート解体後隣に古いアパートが建っており、この度解体工事が始まりました。アパートの解体後、業者が土を2.3m程掘り起こしていたのですが、境界に建っているブロック塀の下まで掘り起こしていました。そのブロック塀は新築する際に境界内に作ったものです。ブロック塀の間には隙間が出来、犬走りとブロック塀の間にクラックまで入っていました。更にブロック塀の下に崩れてこないようにか木枠のようなもので地面に突っ張り棒のようなものまでしていました。掘り起こした大きな穴には水が溜まっています。数日前に解体業者にこれはこんなに掘り起こして大丈夫なのかと問うと、大丈夫ですと言っていましたが、まさか越境してまで土を掘り起こすとも聞いていなかったので憤りを感じています。
解体業者にクレームの電話を入れると、業者は依頼主に隣の家に影響が出るか確認したが、構わないから掘ってくれと言われたと言うのです。依頼主は不動産屋です。
そして今日になり不動産屋から、越境しているのはそっちの方だ。騙されて土地を買っているんだ、こちらはその証拠を持っている。逆にブロック塀を撤去してくれ、と連絡がありました。
以下の対応をしてみましたのが、これ以上どうすれば良いか分かりません。
1.新築した際のハウスメーカーに問い合わせました。土地家屋調査士に依頼して測量を行い、登記を行った。その後新築工事を行っている。ハウスメーカーが土地を購入した不動産屋に問い合わせると、不動産屋も測量を行っており、境界は間違いないはずだとのこと。境界にはピンが打たれています。新築前に私も実際に不動産屋と共に境界の確認を行いました。
2、弁護士に相談し、来週面談する予定となっています。
こちらは不動産屋から土地を買い、ここで間違いないですと境界も確認しました。そしてハウスメーカーに依頼し、ハウスメーカーも測量を行い境界を確認した上で新築をしたとのことです。
それなのに、隣の土地の持ち主はこちらが越境してきていると主張しているのです。
実際そんなことがあるのでしょうか？こちらの持っている登記簿と、隣の家の持ち主の登記簿が違うのか、、
測量がそもそも間違えているのか、、

素人で無知なため、調べてもこれ以上どういった対応をすれば良いか分からず困り果てています。