今年1月に新築(建築条件付)を購入しました。購入した土地は国道に面していて、約6～8メートル程の歩道があり、更に歩道橋が設置されています。
問題は自動車の出入りの為、歩道の切下げ工事を販売業者の方で行ったのですが、その際、国道事務所の指導で歩道に車止めのポールが新設。それに因り契約物件の駐車スペース2台分のうち1台分の出し入れに不具合が生じる結果となりました。
ポールについては国交省の国道事務所の指導により設置？(販売業者は法律で決まっていると主張)業者が販売を計画した時点で歩道橋は既に存在しポールの設置もしっかり調査を行っていれば明らかだったはずです。

現在の契約状況は土地先行決済済みで建物は完成していますが未決済です。
そこで教えて頂きたいのですが

・重要説明違反の故意に事実を告げない・不実を告げるに該当するか？
・民事上の詐欺・錯誤にあたり契約無効を主張できるのか？(2台並列駐車が購入の決め手だったので説明がなされていれば購入しませんでした)
・契約無効まで至らない場合、損害賠償は請求できるのか？(土地の価値低下、今後ポールをかわして駐車しなければならなくなった精神的負担)

現在、販売業者の方で国道事務所にポールの移設の申請(車道側に60cm移動)、工事を行い何とか2台駐車できる様になったのですが駐車するのに何度も切り返しが必要な状況です。(縦列駐車の様な手間が生じています。)
購入する際、2台並列駐車が可能である(スムーズな駐車ができるものと解釈しておりました)と説明を受けて購入を決めました。重要事項説明書にも一切ポール新設については謳われておりません。
もし契約前にその様なポールが設置され駐車し辛いと判明していれば購入には至りませんでした。
業者は調査ミスを認め、建物の決済・引渡しまでの家賃等は全額業者が負担するとのことです。

この様な状況は初めてですので、通勤費の差額、先行決済した土地のつなぎ融資の利子(建築請負契約書には完成は工事着手から130日後、引渡しの時期は完成より14日後とあります)など、どの範囲で請求出来るのかわかりませんので教えて頂けたら幸いです。

長文になりましたが最後までお読みいただきましてありがとうございます。

何卒ご教授よろしくお願いいたします。