先日中古物件の契約をし、捺印をしました。
捺印前にしなければいけない事だったと重々承知ではありますが、値下げ交渉について質問です。
築10年の中古物件です。
現状引き渡しです。
自分達の生活に好立地だったので即決しました。
物件情報が出てすぐに内見をさせて貰いました。築10年でリフォームなしでそのまま住める状態や場所が良いから人気で、私達以外に6件問い合わせがあったそうです。
うちは見に行ってすぐに購入意思を表示させて頂いたので、一括現金で支払うから買いたいと言われた方を差し置いて売主さんが選んでくれた、と不動産屋さんから話しを聞きました。夫が公務員なので信頼も出来るからと。
不動産屋さんが2件でその物件を扱っていたらしく、うちが購入出来るように物凄く頑張ったと担当者の方が言われました。
契約日は夫は仕事の都合がつけられず私がサインと捺印をしました。
その時売主さんに直接端数を切るだけでも（80万円）値下げがお願い出来たのではないか、と毎晩悶々としています。現在双子妊娠中でその影響もあるかもしれません。契約時2人の子供達もいたので、頭がそこまで働かず…。値引き交渉一切なしで捺印をしてしまいました。
この地域では同じような間取りで新築一戸建てを購入するのとあまり変わらない値段です。多少安いですが、ポストやカーポートもなく、外溝工事に軽く100万円はかかるみたいです。
捺印後の値段交渉は禁止でしょうか。不動産屋さんや売主さんの機嫌を損ねる事になりますでしょうか。
売主さんから契約解除される可能性はどうでしょうか。
こちら岡山在住で売主さんは大阪に引っ越されています。売主さんは単身赴任で長く大阪にいらっしゃって、8月に奥さんと子供2人が大阪へお引越しされたという事です。
なので退去されてから約2ヶ月。
さすがに給湯器が壊れていたらなおしてもらわないとね、というお話でしたが、基本現状引き渡しで食洗機が動かなくてもしょうがない、ハウスクリーニングはしないとの事でした。
捺印後2週間は解約金なしに契約解除が可能との事でした。
あと1週間は余裕があります。
値下げ交渉を切り出すのはやめておいた方が良いのでしょうか。
言うのはタダだし、してくれたら儲け物くらいの意識で望んだらダメでしょうか。
どうかこの悩みが解決出来るお答えアドバイスをよろしくお願い致します。