Tweet
阿部 龍治
アベ リュウジ
【不動産 虎の巻】 のコラム一覧
66件中 31～40件目
RSS
【オフィス移転】チェックポイント（36） 予備電源
Check Ponit３６ Ｅ.セキュリティ【予備電源】 失敗しないオフィス移転のためのチェックポイントについてご紹介します。 【予備電源】 停電時に一定時間電気供給 解説） このポイントは、ＩＴ関連のサーバールームや病院などの特殊な業種の場合に必須となるポイントです。 通常は、ビル設備としてこのような設備はありませんので、あまり気にする必...(続きを読む)
【オフィス移転】チェックポイント（35） 機械警備
Check Ponit３５ Ｅ.セキュリティ【機械警備】 失敗しないオフィス移転のためのチェックポイントについてご紹介します。 【機械警備】 ますます重要ポイントへ 解説） セキュリティー体制については、従来に比べて、最近では重要度がますます高まっています。 ・ＩＴ（情報技術）の進歩 ・個人情報保護法の施行 などが背景にあるよ...(続きを読む)
【オフィス移転】チェックポイント（34） 24時間使用
Check Ponit３４ Ｅ.セキュリティ【24時間使用】 失敗しないオフィス移転のためのチェックポイントについてご紹介します。 【24時間使用】 設備＋運用がOKか？ 解説） オフィスの利用法として、２４時間使用を必要とする業種・企業が増えてきております。 インターネットの繁栄により、海外とのやりとりのある企業が増えていたり、就業スタイ...(続きを読む)
【オフィス移転】チェックポイント（33） 共用部清掃
Check Ponit３３ Ｄ.衛生設備【共用部清掃】 失敗しないオフィス移転のためのチェックポイントについてご紹介します。 【共用部清掃】 内容・費用負担者の確認を 解説） ワンフロアを複数のテナントで利用する場合だけでなく、契約面積のうち、廊下・トイレ・給湯室など執務スペース以外の部分を「共用部」ということが多いようです。 共益費（管理...(続きを読む)
【オフィス移転】チェックポイント（32） ガス
Check Ponit３２ Ｄ.衛生設備【ガス】 失敗しないオフィス移転のためのチェックポイントについてご紹介します。 【ガス】 必須ではありません 解説） 内見時に賃貸オフィスの給湯スペースを確認する際、ガス設備の有無もチェックポイントのひとつでしょう。 オフィスにおけるガスの通常の利用はお湯を沸かすことが多いですが、最近では電気ポットを...(続きを読む)
【オフィス移転】チェックポイント（31）給湯スペース
Check Ponit３１ Ｄ.衛生設備【給湯スペース】 失敗しないオフィス移転のためのチェックポイントについてご紹介します。 【給湯スペース】 特に冬は給湯器がないと・・・ 解説） オフィス移転を検討されている企業様の女性スタッフから寄せられる声には、トイレや給湯スペースに関する内容が多いように思います。 最近では、ポットでお湯を沸かすの...(続きを読む)
【オフィス移転】チェックポイント（30）フロア分割
Check Ponit３０ Ｄ.衛生設備【フロア分割】 失敗しないオフィス移転のためのチェックポイントについてご紹介します。 【フロア分割】 水周りなどの共用スペースの使い方に思いやり 解説） ワンフロアをいくつかの部屋に区切って賃貸する【フロア分割】タイプのオフィスには、懸案事項があります。 特に、水周りなどのスペースを他の企業様と共同使...(続きを読む)
【オフィス移転】チェックポイント（29） 洗面台
Check Ponit３０ Ｄ.衛生設備【洗面台】 失敗しないオフィス移転のためのチェックポイントについてご紹介します。 【洗面台】 清潔感と大きな鏡がキーワード 解説） 特に女性の場合、洗面台は清潔感が第１に求められている傾向があります。 お化粧を直されるなどの用途が多いため、女性向けには大きめの鏡をつけているビルオーナー様も増えてきまし...(続きを読む)
【オフィス移転】チェックポイント（28）便座タイプ
Check Ponit２８ Ｄ.衛生設備【便座タイプ】 失敗しないオフィス移転のためのチェックポイントについてご紹介します。 【トイレ便座】 女性はウォシュレットがお好み 解説） オフィスのトイレも和式タイプから洋式タイプが主流になるにつれて、家庭と同様にウォシュレットつきを希望する声が増えてきております。 特に女性が多い企業の場合、物件ご...(続きを読む)
【オフィス移転】チェックポイント（27）便器の数
Check Ponit２５ Ｄ.衛生設備【便器の数】 失敗しないオフィス移転のためのチェックポイントについてご紹介します。 【便器の数】 貸室面積を考慮して設計 解説） 一般的に、貸室面積から入居者の人数を想定して、トイレの数は設計されています。 中小ビルについては、貸室面積や共用部分のどちらに重きを置くかなど、ビルオーナー様のこだわりや考...(続きを読む)
66件中 31～40件目
