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阿部 龍治
アベ リュウジ
【不動産 虎の巻】 - 【失敗しないオフィス移転】 チェックポイント５０ のコラム一覧
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【オフィス移転】チェックポイント（40） 周辺環境
Check Ponit４０ Ｆ.ロケーション【周辺環境】 失敗しないオフィス移転のためのチェックポイントについてご紹介します。 【周辺環境】 企業のブランディングにも影響 解説） 一般的に、取引先のオフィス周辺の環境により判断して、取引先を決定している企業は結構あるようです。 【どのような印象ですか？】 ・オフィスエリアにオフィス...(続きを読む)
【オフィス移転】チェックポイント（39） 最寄駅距離
Check Ponit３９ Ｆ.ロケーション【最寄駅距離】 失敗しないオフィス移転のためのチェックポイントについてご紹介します。 【最寄駅距離】 ８０メートル＝1分（端数切上げ）で計算 解説） 不動産関連のチラシなどでの交通における徒歩分数を決める為のルールがあります。 （１）最寄り駅の物件に一番近い出口から、物件の最寄り駅に一番近い入口ま...(続きを読む)
【オフィス移転】チェックポイント（38） 電話番号
Check Ponit３８ Ｆ.ロケーション【電話番号】 失敗しないオフィス移転のためのチェックポイントについてご紹介します。 【電話番号】 変わらないエリアの移転優先 解説） 企業にとって、オフィス移転は大きなイベントです。 今まで取引のあったお得意先様とのご縁を継続するため、電話番号が変わらないエリアを優先される企業様も多いようです。 ...(続きを読む)
【オフィス移転】チェックポイント（37）トラブル対応
Check Ponit３７ Ｅ.セキュリティ【トラブル対応】 失敗しないオフィス移転のためのチェックポイントについてご紹介します。 【トラブル対応】 迅速対応の体制ができているか？ 解説） オフィスビルにおいて、空調や警備その他のトラブルに対して迅速に対応可能な体制になっていることが望ましい。 【トラブルの対応遅れ要因】 ・ビル所...(続きを読む)
【オフィス移転】チェックポイント（36） 予備電源
Check Ponit３６ Ｅ.セキュリティ【予備電源】 失敗しないオフィス移転のためのチェックポイントについてご紹介します。 【予備電源】 停電時に一定時間電気供給 解説） このポイントは、ＩＴ関連のサーバールームや病院などの特殊な業種の場合に必須となるポイントです。 通常は、ビル設備としてこのような設備はありませんので、あまり気にする必...(続きを読む)
【オフィス移転】チェックポイント（35） 機械警備
Check Ponit３５ Ｅ.セキュリティ【機械警備】 失敗しないオフィス移転のためのチェックポイントについてご紹介します。 【機械警備】 ますます重要ポイントへ 解説） セキュリティー体制については、従来に比べて、最近では重要度がますます高まっています。 ・ＩＴ（情報技術）の進歩 ・個人情報保護法の施行 などが背景にあるよ...(続きを読む)
【オフィス移転】チェックポイント（34） 24時間使用
Check Ponit３４ Ｅ.セキュリティ【24時間使用】 失敗しないオフィス移転のためのチェックポイントについてご紹介します。 【24時間使用】 設備＋運用がOKか？ 解説） オフィスの利用法として、２４時間使用を必要とする業種・企業が増えてきております。 インターネットの繁栄により、海外とのやりとりのある企業が増えていたり、就業スタイ...(続きを読む)
【オフィス移転】チェックポイント（33） 共用部清掃
Check Ponit３３ Ｄ.衛生設備【共用部清掃】 失敗しないオフィス移転のためのチェックポイントについてご紹介します。 【共用部清掃】 内容・費用負担者の確認を 解説） ワンフロアを複数のテナントで利用する場合だけでなく、契約面積のうち、廊下・トイレ・給湯室など執務スペース以外の部分を「共用部」ということが多いようです。 共益費（管理...(続きを読む)
【オフィス移転】チェックポイント（32） ガス
Check Ponit３２ Ｄ.衛生設備【ガス】 失敗しないオフィス移転のためのチェックポイントについてご紹介します。 【ガス】 必須ではありません 解説） 内見時に賃貸オフィスの給湯スペースを確認する際、ガス設備の有無もチェックポイントのひとつでしょう。 オフィスにおけるガスの通常の利用はお湯を沸かすことが多いですが、最近では電気ポットを...(続きを読む)
【オフィス移転】チェックポイント（31）給湯スペース
Check Ponit３１ Ｄ.衛生設備【給湯スペース】 失敗しないオフィス移転のためのチェックポイントについてご紹介します。 【給湯スペース】 特に冬は給湯器がないと・・・ 解説） オフィス移転を検討されている企業様の女性スタッフから寄せられる声には、トイレや給湯スペースに関する内容が多いように思います。 最近では、ポットでお湯を沸かすの...(続きを読む)
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