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創業50年超。累計3万件超の仲介実績／建物管理60棟超
阿部 龍治
アベ リュウジ
(
東京都 / 相続＆不動産のお悩み相談110番
)
株式会社首都圏ビルマネジメント 代表取締役
03-3574-9651
グループ
【オフィス移転】チェックポイント（41） わかり易さ
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【不動産 虎の巻】
【失敗しないオフィス移転】 チェックポイント５０
2008-06-09 13:00
Check Ponit４１ Ｆ.ロケーション【わかり易さ】
失敗しないオフィス移転のためのチェックポイントについてご紹介します。
【わかり易さ】 来客が多い企業様は重要
解説）
通常、オフィスを探す場合、最寄駅からの距離で検索します。
【わかり易さ】というポイントでは、
・オフィスが目立つか？
○良い例）大通り沿いにオフィスがあるなど
・最寄駅からオフィスまでのご案内がし易いか？
○良い例）曲がる回数が少なく、分かり易い目印があるなど
・オフィスの向かい側や左右に、分かり易い目印があるか？
○良い例）向かい側がコンビニ、隣が銀行など。
・ビル１階のテナントの知名度が高いか？
○良い例）１階が郵便局など。
・ビルエントランスが分かり易いか？
×悪い例）飲食店が１階にたくさんあり、オフィス用のエレベータがどこにあるかわからないなど
【心の声】
◇来客されるお客様
ここのオフィスは慣れるまで、何度も迷ったな〜
■テナント経営者様
ご来社されるお客様が分かり易いオフィス立地がいいな〜
￥総務部長様
同じ賃料で、分かり易いオフィスに移転できないかな〜
★女性スタッフの皆様
お客様からの電話で道案内するのが大変だわ〜
○面接を受けに来た新卒くん
オフィス用のエレベータはどこだ？
【専門家の目】
相対的な判断を
それぞれの企業様の特徴により、優先順位が変わるポイントでしょう。
・オフィスが目立つか？
当たり前ですが、オフィスのある場所は移動できません。
・最寄駅からオフィスまでのご案内がし易いか？
駅から遠くても、ご案内し易いオフィスはたくさんあります。
・オフィスの向かい側や左右に、分かり易い目印があるか？
お客様が行きすぎない、途中で不安にならない重要なポイントです。
・ビル１階のテナントの知名度が高いか？
１階のテナントの入れ替わりにより、左右されます。
・ビルエントランスが分かり易いか？
１階に複数店舗が入っていると、オフィス用のエントランスが、わかりにくくなることもあります。
その他のポイントとの相対的な判断が好ましいでしょう。
ダク・グループのスタッフ一同、皆様からのお声がけを心からお待ちしております。
ダク・グループ 阿部龍治
株式会社ダク・エンタープライズ
株式会社首都圏ビルマネジメント
クチコミ現場情報(スタッフブログ)
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