火災保険のこときちんと知らなかったかも…今からでも覚えて損はないお役立ち情報を専門家が紹介！

2015年10月以降に契約する火災保険の期間を現行の最長36年から最長10年に

損害保険各社は2015年10月以降に契約する火災保険の期間を現行の最長36年から最長10年に改める様です。その理由は将来のリスクの予測が難しくなってきたためのようです。確かにここ最近は災害が多いですからね。 35年と10年を比較すると、35年は約30％割引、10年契約約18％割引ですから、35年長期の方がかなりお得。つまり実質の値上げですね。

火災保険の長期契約がなくなる、実質値上げへ！

住宅総合保険（火災保険）10年超の契約が9月までで廃止になります。35年などの長期割引になる契約ができなくなるために実質の値上げになります。また、都道府県により違ってきますが建物の構造により保険料が値上げの見通しです。背景としては、自然災害による保険金の支払いの増加、冬季の凍結や老朽化などで水道管に生じた事故による水漏れ損害の保険金の支払いの増加があります。

１０年超の火災保険はなくなる？？

昨今の異常気象による火災保険金の支払いが多くなり、このままでは保険会社が破たんしかねない状況になる。大災害での家屋の損壊や疫病による多くの死亡者が出ると、膨大な保険金を支払う義務が生じる。そうしたリスクを予測するには過去の経験則では通用しなくなってきた。例えば、突然の疫病が広範囲に広がるとか、水害の増加など、こうしたリスクに対応しきれなくなると、保険金の支払いができないということになる。

火災保険、放置してませんか？保険料と補償内容をチェック！

＜火災保険のチェックポイント＞
・再調達価格になっているか？
→火災保険は、時価額でなく再調達価格で契約する
・建築コスト等の変動で再建に必要なコストと現契約の保険金額に変動がないか？
再調達価格に加入しても、数年に一度は現時点での査定をし、保険金額の点検をしましょう。

火災保険を選ぶポイント

持ち家のある人は火災保険に加入していると思いますが、契約内容をご存知でしょうか？ 火災保険は、住宅ローンを組む際、加入が金融機関からの融資の条件となっているため、銀行や不動産会社で斡旋された保険にそのまま加入している例が多いようです。 言われるがままに契約し、補償内容をきちんと精査していないため、火災保険はムダの宝庫になっている可能性もあります。

火災保険は短期と長期どっちがお得？

●短期契約 メリット→保障内容を変更可能。契約更新のたび保障内容を確認可能。 デメリット→保険料が割高。更新する手続きが必要。保険料が値上がりする可能性あり。 ●長期契約 メリット→保険料が割安。保険料の値上がりを気にしなくていい。 デメリット→初めに一括で支払うので費用が必要。保障内容を忘れてしまう。保障内容を変更するには解約返戻金を受け取ってから新しい保険に入りなおす必要あり。

火災保険だけではなく地震保険のことも考えてみましょう

火災同様、地震に対しても万が一に備えた準備が必要です。

竜巻の備えは火災保険で

火災保険には｢風災・ひょう災・雪災｣の補償があり、竜巻は風災の保険金支払いの対象となります。風災とは、台風・旋風・暴風・暴風雨等、強い風による災害で建物や家財が支払対象です。ここに記載の旋風とは、竜巻の事です。注意すべき点は、契約によっては、少額の損害では保険金を請求できない…

雹（ひょう）による損害も火災保険で

雹で雨といが壊れた→修理業者に見積もり依頼すると、雨といの部品代は1万円程度だが、工事のための足場設置などで10万円以上かかるため15万くらいになる→保険を確認→火災保険に加入しており免責0円→保険会社に連絡すると、修理費全額が保険の対象になるとの回答を受け、現状の写真や見積もりを送付→保険会社からの正式回答を待って修理予定 ※ただし保険が適用されるのは、あくまでも雹による損害の修復にかかる費用

雷による損害も火災保険で

自宅のインターフォンが故障した際、火災保険が使えるかも？と思い、保険会社に連絡すると、修理時サービスマンに「原因を作業報告に書いておいてもらうことと、写真を撮っておいてください」と言われた→その後、原因は落雷によるものと判明。保険金が給付されることになりました。

火災保険の補償 「水濡れ」損害とは？

「水濡れ」による損害は、住宅総合・店舗総合保険・新型火災保険（各社独自商品）で補償を受けることが可能ですが、従来の住宅火災・普通火災保険では補償されません。 火災保険に定義されている「水漏れ」とは、「建物内外の給排水設備に生じた事故、 またはほかの戸室に生じた事故に伴う漏水・放水・溢水（あふれた水）によるもの」となっています。では、給排水設備とはどのようなものを指すのでしょうか…

火災保険の補償「水濡れ」事故・支払例

事故例・支払例
・水道管（給排水設備）が凍結のため破裂して水濡れ損害が起こった場合。
・排水管（給排水設備）にモノが詰まったため排水があふれ出して損害が発生した場合。
保険金が支払われない場合
・浴槽に水を貯めていたところ、うっかり忘れて水があふれ部屋が水浸しになった場合。
・洗濯機に常設していない排水ホースが外れて部屋が水浸しになった場合。

もらい火での火事は例外を除き損害賠償請求できない？火災保険で「まさか」に備えよう

日本では、失火の原因が隣の家の「重大な過失」である場合を除き、損害賠償請求はできないことになっています。 「重大な過失」とは、「天ぷら油をガスコンロで加熱中、その場を離れて出火させた」「たばこの吸い殻が完全に消えたことを確認せずごみ袋に入れて外出し、出火させた」など、少し注意すれば火災事故が起きなかったのに漫然と事態を見過ごしてしまった場合のことです。

火災保険加入時に登記簿抄本って絶対に必要？

金融機関の保険代理店に火災保険の申込にいったのですが、登記簿抄本がないと、登記上の専有面積がわからないし、建築年等の割引も適用できないので、登記簿抄本がいつ手に入るか聞いてきてくださいと言われました。

新築の火災保険について

新築の火災保険について教えて下さい。ハウスメーカーと銀行とでは、どっちで契約したらいいですか？よくわかりません。

戸建の火災保険について

戸建の火災保険について、どこの保険会社で入ろうか迷っています。火災保険の特約で個人賠償責任補償の加入と地震保険リスタへ加入しようと考えています。

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住宅を購入する際に多くの人が利用する住宅ローン。不明点が多い住宅ローンを専門家が解説します。

火災保険を検討・見直しする上で、あわせて考えなければいけないのが住宅ローンのこと。住宅購入前の方はもちろん、買い替えリフォームを検討中の方もせひ確認してみてください。

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やっぱり保険は大事ですね。

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