専門家に無料でQ&A相談 (81ページ目)

会社経営者の住宅ローンについて

はじめまして。私は37歳で代表権の無い取締役社長をしております。この会社は実父が代表取締役会長をしておりますが5年半前に民事再生法を申請し、現在債権の返済中です。妻も同じ会社で一般社員として働いております。年収は夫婦合算で約1300万となっております。一戸建ての購入を検討しており、土地・建物あわせて7000万くらいの物件を購入したいと考えております。問題は、民事再生法を申請した際に発生する免除益が...

休職しています

初めて質問します。先日から会社を休職しています。業務と人間関係に付いていけず、上司の激しい叱責が毎日のようにあり、「別の道を考えたらどうか」などの言葉も受けて来て、ついに会社へ行けなくなってしまいました。やっとの思いで神経内科へ行くと「3ヶ月の療養が必要」との診断でした。元々が、何でも独りで抱え込んで、誰にも相談できないような性格です。昨年の7月に現在の会社に転職しましたが、その時は転職直後で会社...

留守中の無駄吠えに対するしつけ（対処）方法

こんにちは。先住の雑種犬（2歳♂）と後輩犬のグリフォン（1.5歳♂）を飼っています。去勢済みです。後輩犬の留守中の無駄吠えについてご相談があります。2時間以内の留守番なら布をかけたクレートに入れ、数個の知育おもちゃにオヤツを入れて出かけています。長時間の外出は連れて行きます。帰宅して確認すると、オヤツが全部無くなっているので夢中になっている時は吠えていないようなのですが、食べ終わると激しく吠えるよ...

出産に関する給付金について

こんにちは。初めて質問させていただきます。よろしくお願い致します。現在派遣社員として働いており、今年の8月24日に出産予定です。現在の職場は昨年12月に就業したばかりです。（それ以前も同じ派遣会社を通して2年程働いていましたが、昨年6月〜10月まで結婚のため一旦離職。その間は任意継続。）幸い現在の派遣先からは出産後も来て欲しいといわれ、私も半年後を目途に復帰希望です。その際、健康保険は任意継続予定...

中古車販売をしている者です。

はじめまして、中古車販売を最近始めた者です。先日、お客様のお車をお預かりし修理を始めようと思っていたのですが、お客様がうつ病の治療中だったらしく当社の出している代車の車検が切れかけていたこととそのとき私に連絡が取れなかったことで病状が悪化したとの事で今、訴えられようとしております。私もその日はどうしても連絡がとれない状態で幸い妻に連絡があり代車は交換したのですが、訴えられるのは仕方がないことなので...

固定資産税と都市計画税で損をした？

昨年3月にボロ建物付き土地を購入し、7月に建物を取り壊し、今年の2月に新築建物が完成しました。節税と思い、7月に建物を取り壊したので、年内に古屋建物の滅失を行いました。新築建物登記は、今年2月に行いました。しかしながら、土地だけになったら、今年の税金が跳ね上がりビックリしています。今思えば、今年の登記の際に滅失を行っていたら、今年の税金は前の古屋+土地のままでの税金になっていたのかな？と思ってしまうのですが、実際どうなんでしょうか？

業務上横領で逮捕されました。

昨日、自宅にガサ入れが入りました。証拠を持ち帰り、逮捕されてしまいました。会社側は告訴を取り下げたのですが、初めてのことで、何がなんだか、わからない状態ですので、これから、裁判とかいつ頃帰って来るのか教えていただけないでしょうか。失礼な質問で申し訳ありません。

家計診断お願いします！

こんにちは！我が家の家計診断もお願いしたいと思い、質問させていただきます。現時点での家計について、改善点があれば、アドバイスお願いします！家族構成　主人.妻.子2人　○毎月の収入給与（手取り）254,000児童手当　　　10,000（2人分）○毎月の支出　子ども貯金　　10,000（2人分）天引き貯金　　　3,000生命保険　　　　9,500夫昼食代　　　　7,500住宅ローン　　　48,000貯...

一戸建て住宅の外構

敷地内の建家以外の外構部分は、ヒ−トアイランド現象を考慮して、土のほうがいいのでしょうか？使い勝手を考えると、コンクリ−トを打ったほうがいいと思うのですが、コストの関係もあると思うのですが、最近の流行というか、業界の流れとしてはどうなのか知りたいのですが、よろしくお願い致します。

住宅ローン完済について。

結婚前、夫の名義で借り入れた住宅ローンの残高が1500万円あります。利息を払うのももったいないので、結婚4年目の現在、結婚前に妻が貯めた妻の資産でそれを全額完済しようと思うのですが法律的に何か問題はあるでしょうか。贈与税など発生するのか、銀行で完済の手続ができればそれで終る話なのか。よろしくお願い致します。

横突起痛とは？

私は、ベーチェット病でステロイド内服中です。2日前より、腰の真ん中（骨よりやや右より）の1点だけ触ると激痛が走ります。最初は動いていた体も、服を着るだけの動作で痛みが出るようになり、整形に受診したところ、横突起の痛みと言われたように思います。ステロイド内服してる人が、出ることがあると言われました。どのような症状で、今後再発はあるのでしょうか？どういった治療法などがあるのでしょうか？今、介護の仕事していて、腰に負担をかけてしまうのですが、よくないのでしょうか？教えてください。

借り換えについて

10年前に3500万の新築マンションを全額35年返済で、公庫＆年金＆提携ローンの3社とローン契約し購入しました。購入者は、私（３８歳）と母の共同名義で、二人が連帯債務者となってます。この度、私が結婚の為このマンションを出ることと無職となり、同居してる弟（３３歳）が私の代わりに支払うことになりました。それで、ローンの名義変更とできれば低い金利へ借り換えしたいと思うのですが、できますでしょうか？残債は2550万。弟の年収は600万です。お教えください。よろしくお願いします。

健康保険か国保か

現在夫の扶養範囲内で働いており時給が1800円です。５月から会社の理由により労働時間が増え、今年度の年収を計算したら123万円程度になります。別のネットをみていたら130万までは扶養者になれると書いてあったのですが本当なのでしょうか？来年度は200万弱になるので完全に扶養から外れると思います。健保には160万から入れるとも書いてあったのですがこういうことは会社側に直接いわないと自然と国保になってし...

フローリング、ドアの色で失敗。改善策は？

2階建ての建売一戸建てを購入しました。色が選べると言うことで素人の夫婦で選んだものの・・・2階は白貴重でとても気に入っているのですが、悩んでいるのは１階なんです。１階は３部屋あって子供部屋と寝室にする予定です。落ち着いたモダンな感じにしたくて、フローリング（少し濃い目のナチュラル）、ドア　窓枠（黒に近いダークブラウン）壁紙（白）にしました。狭くてドアが多いお部屋なので、窓枠までもダークブラウンにし...

住宅ローンの返済について

十年前に結婚と同時に住宅を購入し、現在、銀行に1500万円のローンが残っています。妻の親が、銀行から借りていると金利を取られるからということで1500万円を貸すので一括返済しなさいといわれました。今のローンの内容は、金利2.2％で、後十五年ぐらい。毎月十万円返済しています。妻の親には今と同じく毎月十万円を返そうと予定していますが、何か借用書のようなきちっとした手続きがいるのでしょうか。また、親から...

住宅ローン借り換えについて

　よろしくお願いします。　　３年前に土地を２３５０万、家屋２１６０万、３５年ローン支払いで購入しました。　その時点での支払い住宅ローン金利は、３年固定金利コース期間優遇で土地が１．２５％　家屋が１．４０％で支払いをしていましたが、今回期間終了に伴い金融機関より手続きの案内があったのでありますが、優遇期間が終了することもあり、今回仮に同じ３年固定金利コースを選択すると、２．２５％と倍の金利になること...

家計診断お願いします

昨年８月に結婚し旦那の転勤の為、退職しました。現在はパート勤務しています。現在３２歳。夫２９歳。子供なし。子供３人希望。社宅住まい。夫給料　　　155000円（残業代変動あり）妻給料　 　　80000円駐車場　 　　10000円水道光熱費　 15000円（冬場床暖房の為)通信費　　　 11000円車ローン　 　20000円車保険　　　 5000円簡保（妻）　　5000円奨学金返済　 13000円...

共働きの子供の扶養について

私たち夫婦は同じ会社で働いていて、尚且つ夫は１３歳年下の年の差夫婦なのです。収入はやはり妻の私の方が年収100万ぐらい多いです。ただいま妊娠致しまして、双子を7月に出産予定です。そのまま一年私は育児休暇に入り、また復職予定です。子供は夫の扶養にする予定でしたが、一人一人扶養した方が得なのでしょうか？それとも収入の多い私の方に双子とも扶養にした方がいいのでしょうか？

身の丈にあった車の価格？

こんにちは。37歳（女）独身、職業は専門職です。60万円で購入した中古車（主に通勤に使用）に7年近く乗ってきましたが、近いうちに新車への買い替えを考えています。車に乗るのは好きですが、そんなに凝り性ではなく、年間走行距離も8000キロくらいです。今回買い替えを考えるのは、車が古くなった（12年目）こともありますが、久しぶりに心動く車が発売され買いたくなったのです。ただ決して安くないので、私の収入、...

歯軋りについて

　よろしくお願いします。　２歳になる長男なのですが、夜中寝ている際にかなり歯軋りをします。歯は既に生え揃っていて、歯並びも普通だと思うのですが、このまま何もしなくても大丈夫でしょうか。　　歯軋り自体についても御教授願えれば幸いです。

自営業での住宅ローン

はじめまして。２〜３年後に住宅購入を考えています。自営業を始めてまだ2年目になります。現在、貯金は500万円です。自営業者は、何事もローンの審査が通りにくいと聞いて、マイホームは夢かと不安になっています。予定住宅価格は4000万程ですが、頭金はどの程度貯めておいた方が安心でしょうか？あと、ローンは通るでしょうか？アドバイスよろしくお願いします。

当て逃げ事故（被害者）

先日某酒屋の駐車スペースにて出庫中に当て逃げされました。状況は私が店員（警備員でなく店員）の誘導を受けバックにて出庫中に左真横よりバックしてきた車に激突されました。誘導していた店員も手合図でストップとしていたのにぶつかってきたので後方確認不足どころか未確認で私の過失はゼロです。絶対！直後相手運転手は降りてきたので警察を呼んで事故処理をしようと話をしに私も降りて行ったのですが私を見るやいなや「ごめん...

老犬の餌について・・・

ゴールデンＲ・雄・１２歳です。先日から階段の上り降りが出来なくなり、食欲もありません。子犬の頃からずっと「サイエンスダイット」を与えていましたが、見向きもしなくなりました。そこで何か食べさせないとと思い、さつまいもや鶏のささみなど与えています。肉を茹でたものなら何とか食べるみたいです。そこで質問ですが、やはり鶏肉がいいのでしょうか？食べるようでしたら、豚肉や牛肉を与えてもいいですか？

生命保険・医療保険の見直しについて

夫４０歳、私３５歳の家族構成です。５月にマンション購入、１１月に双子出産を控え、主人の保険を見直しを考えています。夫の年収１０００万　現在の貯蓄４００万（マンション頭金支払済）私は現在専業主婦ですが、子供が小学生に上がったら派遣で年２００万位働くつもりでいます。【購入したマンション】２２００万を２０年ローン（５年固定、来月支払いスタート）※団体信用保険に加入管理費込みで月々１１万、ボーナス時（２回...

確定申告

正社員で現在産休中の主婦です。Ｈ16に住宅を主人名義で購入後、主人は１０年間勤めた会社を退職後、仕事を探していました。Ｈ17夏ごろから先輩の電気工事を手伝って先輩から給料を銀行振り込みでもらっていますが、給料明細などはありません。先輩は毎年青色申告をしているそうです。現在まで確定申告をしていません。住宅控除もしていません。来年から私は仕事に復帰するため保育所に入所するのに、両親の源泉徴収票が必要な...