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1年前5000万弱のマンションを購入しました。持分は夫が9割、私が1割です。夫から切り出され離婚を考えておりますが、親権は私が握るので子供のためにも今の環境を変えたくありません。出来ることならば今のマンションに住み続けたいと思っています。ただ、現在パート収入で月に7万程度しかないので、養育費などを考慮しても今のマンションの住宅ローンを返済することは不可能です。夫は、「自分自身も新たにマンションを借...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
一戸建ての家の購入を検討しています。2〜3年かけてあちこちの不動産を見てきましたが、ようやく希望の条件に合う分譲宅地が見つかりました。しかし、費用(諸経費抜き)が5,000万程度になりそうです。自己資金は、諸経費と頭金をあわせて1,000万です。年収は夫580万程度、妻(私)560万程度(それぞれ税込み)でしたが、昨年末に出産し、現在私は育児休暇中(第一子)です。子供が1歳になるときに復帰予定です...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。現在古い一軒家に住んでおりますが、建て替えを機に1階でカフェを開きたいと思っています。店舗を併設することで、やむを得ませんが居住空間が狭くなることとプライバシーをきちんと守れるかが心配です。家族にかける負担を少なくする方法があれば教えてください。土地は約50坪で、2階には夫婦と小学生の娘2人が住みます。法的にカフェを作ることは問題ありません。よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして!結婚後も扶養に入らずにいましたが、子作りも考え、今までのパートのまま、4月から主人の扶養に入ろうと考えています。1月から3月までに、40万ほど収入があったのですが、年間の収入というのは、扶養に入った4月からの換算になるのか、1月からの3ヶ月間も入るのか、教えてください。
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
保険に入れず、無選択型終身保険を勧められています。当初、最低限の医療保険と死亡整理資金300万で考えておりましたが入れませんでした。その後、死亡整理だけでもと探していただき、もうこれしかないとのことでした。加入した方が良いでしょうか?
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
宜しくお願い致します。現在、3人目を妊娠しており、5ヶ月になります。1人目の時に痔(脱肛)になり、今回の妊娠で更に悪化しているような気がしております。症状は、常に脱出しやすく、排便後に拭いて付く程度の出血・下着にゼリー状の小さなかたまりが時々あります。痛みはさほど強くなく、脱出時に不快感があります。産婦人科で薬をもらっておりますが、実際、痔の治療は今の段階では出来ないのでしょうか?やはり産後の方が良いのでしょうか?痔よりも怖い病気になってないかも不安な状況です。アドバイスお願い致します。
- 回答者
- 山中 英司
- カイロプラクター
質問させていただきます。2年間同棲した彼女が境界性人格障害のようです。今年には結婚する予定でした。ただのわがままだと思っていたのですが私が女性としゃべっていた事に激怒し、暴力を振ってきました。それからすぐ他の男性をつくり今はその男性と毎日いるようです。その男性といる時は酒を飲むと人格が変わり無理難題を言ったり、その男性のいる横から私の所へ電話をかけてきたりします。私は冷静を装っていますがかなり辛い...
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
現在ネットショップを経営しております。先月ご注文頂いたお客様が商品代金を支払ってくれずに困っています。このときのご注文金額の合計は5,220円と少ないないのですが、小売単価が1,000円前後の当店にとっては大きな金額です。過去2回催促のメールをお届け致しましたが、何の連絡もありません。もし代金未回収となってしまった場合はメールでの連絡・電話連絡・内容証明などを使って催促するしかないのでしょうか?今...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
ここ数年悩む事がありました。それは、どうしてやる気が起きず慢性的な倦怠感があるのか?こうなるのは精神的に未熟だからなんだ。私は結局何をしてもダメな人間なんだ。自分の存在価値とは一体なんなんだ。消えてなくなりたいと常に思ってしまうのはどうしてなんだ・・仕事に追われ、知らぬ土地で友人もいなく楽しい事がまったくない。心の拠り所もなく、いつも孤独を感じる日々・・・。時には根性論を叩きつけられ、精神が未熟と...
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
口臭が気になる事が良くあります。誰かに「胃が悪いと臭くなる」と聞いたことがあります。きっと厳密に言うと口臭ではなく息が臭くなるんだろうと考えていますが、その原因と予防法などを知りたいと思っています。
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
こんばんは。ちょっと困った事があり質問させていただきます。このたび、時給980円週5日30時間のパートをする事になったのですが、面接の際に扶養を外れる等の確認をしないまま採用になりました。(よくよく考えれば社会保険の対象になる勤務体制ですが)年収が予想では140万位にしかなりません。賞与が出るという事でしたが2万×2回くらいのようです。誤算でした・・・主人の会社では家族手当として月14000円支給...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして。このたび、土地を購入して、マイホームを建てることになりました。北欧系にまとめたいと思っていて、インテリアをいろいろ検討中なのですが、間取りの関係上、なかなか理想のキッチンになりません。希望としては、オープンな感じのアイランド型なのですが、3.5畳とせまい空間に入れてしまうと、冷蔵庫や食器棚などのスペースがとれません。収納力があって、すてきな見せるキッチンにするには、どうしたらよいのか教えてください。
- 回答者
- 青木 恵美子
- 建築家
去年の暮れに荷物を運んでいる際にかなり変な体勢になって立ち上がった後、臀部に軽い痛みを感じました。そのあとすぐ心配になったので整形外科に行きレントゲンを撮ってもらいましたが、骨のゆがみはないので、筋をいためたのでは、ということで、電気治療を何度か行い、シップをいただきました。痛みもなくなったのですが、その後、かるい荷物をもつだけで、痛みがあります。ただ激痛というほどでもなく、軽い筋肉痛が続くといっ...
- 回答者
- 山中 英司
- カイロプラクター
住居購入により今月末に銀行決済があり、諸費用の見積もり(精算表)をもらいました。中に『固定資産税精算金他 \119154』とあり、内訳として3/27〜3/31の5日分と4/1から翌3/31の合計のようなのです。固定資産税が毎年かかってくるのは分かっていましたが、今回の諸費用内に翌年分までの請求が組み込まれているのは当然の事なのでしょうか?固定資産税は基本的には前払いになるのですか?また、新築での軽...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
夫40歳、私37歳、長女13歳、次女8歳のです。夫の年収手取り600万、私年収手取り300万。分譲マンションで夫は団信加入中。現在加入中の保険 夫、第一生命 堂堂人生(利差配当付更新型終身移行保険)16383円死亡保障は4000万終身保障103万 私、第一生命 堂堂人生-子型付き-15494円死亡保障は2500万終身保障150 長女、第一生命スキップ-12604円。かけかえをしようとしている保険 ...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
私は、30歳の独身女性です。現在、人材紹介会社経由でポータルサイト運営会社でコンテンツ企画などの仕事をしているのですが、ベンチャー企業のため資金繰りが厳しく、リストラとなり今月末までの勤務で、現在、転職活動をしています。今の会社は丸1年の勤務で、大学を卒業してから4社目になります。1社目と3社目は編集系の仕事だったのですが、勤務年数は1社目は3年、3社目は現在の会社の求人が急に舞い込み、2ヶ月くら...
- 回答者
- 葉玉 義則
- キャリアカウンセラー
今回マンション購入に当たり、双方の父親から500万円ずつ融資を受けることになりました。贈与税がかからないようにするにはどうしたらよいのでしょうか?登記、ローン契約とも主人の名前で契約済みです。あと頭金に当てる自己資金1000万円のうち300万円程を妻である私の貯金(以前働いていたときにいただいた給料)から出します。この分についても税金がかかってくるのでしょうか?ご回答よろしくお願いします。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
35歳、会社員、妻と子供2人の4人家族です。老後の為の資産形成が主な目的です。具体的には、的確な分散投資でリスクを管理しつつ、年利4%か5%ほどで資産運用が出来るスキルを身に付けたいと考えております。金融商品の経験としましては、不定期で小額ながら国内の株式投資を10年ほど行っています。今後は、個別の株式投資はあまり考えておりません。それで、学習したい内容は、・まずは、金融に関する基礎知識・それから...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
5歳の息子のことです。私達家族は2006年9月から主人の仕事の関係でアメリカに引っ越しました。2007年5月末から足首に蕁麻疹のようなものができ始め、日に日に全身へと広がっていきました。比較的朝は症状が軽く、夕方になってくると症状がひどくなっていきます。一応こちらのスペシャリストにかかっているのですが原因がはっきりしません。今はZRYTECという薬を飲んで治まっているのですが止めるとまた蕁麻疹がぶ...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
築20年の木造住宅に住んでいます。キッチンと廊下の一部の床が軟らかくなっており、少し凹んでいます。すぐに床が抜けることはなさそうですが、早いうちに直したほうが良いのかと思っています。この場合、床を剥ぐなどして、結構大きなリフォームになるのでしょうか?また費用は大雑把でいいのですが、どのくらいかかると思われますか?また床下は、床下換気扇というのを10年位前につけたらしく、今でもまわしています。私は、...
- 回答者
- 深澤 熙之
- 建築プロデューサー
昨年から同居する事になった1歳半になるチワワですが、以前は、1年間ずっとワンルームマンション内で日中はお留守番で飼い主とも夜だけ遊べるという環境の下で育った為、全く社会性が育たないまま現在に至っています。最近は散歩はできる様になったのですが、他の犬と触れ合う機会も無く、威嚇してほえるだけです。また、家に訪問客が来ても、飼い主以外には吠えてしまって全くなつこうとしません。ペットのしつけスクールに通わせるしかないのかと悩んでいます。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
昨年8月にローンを使って20坪の土地に建てた3階建のマイホームですが、3階が一日中揺れます。2階は時々揺れます。最初は地震の多い地域だと思っていたのですが、跡でそれが家の揺れだと気づきました。別に強い風が吹いているわけでも、目の前の道路を車が通るわけでも無いのに軽い地震の様に揺れ、原因が分からなかったのですが、どうやら家から20メートル位離れた大きな道路を通る車の揺れに関係がありそうです。施工販売...
- 回答者
- 敷浪 一哉
- 建築家
昨年8月にローンを使って20坪の土地に建てた3階建のマイホームですが、3階が一日中揺れます。2階は時々揺れます。最初は地震の多い地域だと思っていたのですが、跡でそれが家の揺れだと気づきました。別に強い風が吹いているわけでも、目の前の道路を車が通るわけでも無いのに軽い地震の様に揺れ、原因が分からなかったのですが、どうやら家から20メートル位離れた大きな道路を通る車の揺れに関係がありそうです。施工販売...
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
日本にいる米国人とこの間、再就職の件で雑談したのですが、1つのやり方として行きたい企業にダイレクトに手紙を送るのですって。なかなか会ってくれないが、中には会ってくれる会社もあるそうです。そこで手紙を出す時の留意点などをおしえていただければ、幸いです。米国人いわくこれからこういう手法が日本でもはやるのではないかといっていました。
- 回答者
- 田邉 康雄
- 経営コンサルタント
初めまして。4月に入籍予定の31歳女性です。5年ほど前に3000万円程度の中古マンションを私名義で住宅ローン35年で購入しました。登記も私名義のみでしています。入籍を機に夫がローン残額2200万円程度を一括返済し(借り入れの予定はありません)、半分ずつ共同名義とし、そのマンションを新居とする予定です。私自身は4月半ばで職場を退職し、専業主婦として夫の被扶養家族となります。夫がローンを返済すると、私...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
昨年12月に離婚調停成立。(強制執行受諾)私と子供3人が家を出ました。引越し翌日から女性と同棲し始めたのがわかりました。今年の2月、前夫が家を引き払ったのがわかりました。勤務先から天引きで前夫名義口座に養育費を入金してもらい、その通帳を私が預かっているかたちになっています。強制執行の場合、勤務先から退職していればどうにもならないのでしょうか。親族がごまかしても行方を確認する方法はありますか。持ち家...
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
正社員として平成10年より勤務しています。昨年1年程病気休職した後、短縮時間勤務で復帰しました。職種や仕事内容に変更はありません。今年、1月までは早退した分を月給から引かれて支給されていましたが、1月に勤務時間を少し延ばしたのをきっかけに時給換算で働いた分だけ支給しますと言われました。そのときは、あまり深く考えず了承してしまったのですが、時給も通常換算の6割ほどしかなく、今後通常勤務に戻ったときに...
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
抜歯後にインプラントを検討していますが、いろいろ自分で調べた結果(歯科医が書かれたの本なども読みました)質問があります。1.インプラントの場合失敗したときのダメージが入れ歯、ブリッジ等にくらべ深刻なケースが多いように見えました。成功例というのはなにか基準があるのでしょうか?10年間問題無いとか。施術数だけだと余り信頼ないように思いました。2.インプラントは完全否定派、完全肯定派と極端に分かれるとい...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
この度主人とふたりでマンションを購入することになりました。頭金は主人3:私1:共同貯金0.5の割合で出す予定です。今は主人も私も働いていて、年収の比率でいうと主人1.4:私1という具合です。ただ私も子供を作ったりなどいつまで働いているかがわからないので、主人がローンの債務者になるという予定で話を進めていたのですが。・マンションは共同名義にするのがいいのか。(頭金も払うし、働いている間はローン返済の...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
今月から10才〜11歳くらいのシーズーを飼うことになりました。トイレの躾はきちんとできていますが、留守番が苦手のようで、仕事にも連れていくんですが、どうしても一日のうち、1時間〜半日くらい留守番させてます。最初は帰ってきたら1,2回ワンワンと吠えるくらいでしたが、だんだんと吠える回数がふえ、今日は帰る前から吠えていました。マンションに住んでるので、なるべく吠えないようにしたいんですが、どのようにし...
- 回答者
- 小川 亜紀子
- しつけインストラクター
34才、専業主婦です。子供を希望しています。夫の手取りは、16万円(年2回ボーナスあり)です。夫の実家の住宅ローン(変動金利)・・月50,000円(返済軽減型に変更検討中)夫の実家の固定資産税・・・・・・・・年80,000円(積立)食費(実家より,2か月ごとに,お米30?の援助)・・30.000円通信費(プロバイダ,固定電話,スカパ,携帯一台)・・9,000円、水道光熱費・・11,800円ガソリン...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
よろしくお願いいたします。祖父母の家が道路拡張のため立ち退きになるそうです。なんせ年老いた夫婦2人暮らしなので、長年住み慣れた家から出て行くことにショックを受けております。残る土地に関ししても細長い形になってしまいそこに家が建てられるのかも分かりませんし、祖父が一から家を建てたり、土地を探したりできるのかも不安です。健康面でも祖母は入退院の繰り返しで私としてはとても心配です。祖父母の気持ちを知って...
- 回答者
- 早乙女明子
- プロファイリングコンサルタント
はじめまして。新居の間取りを検討中です。南側2階リビング(16.5畳)の真上にロフトを渡り廊下風に設置する、という案が出ました。楽しい家になりますよ、と担当の方はおっしゃりますが、いまいちどういうイメージになるのか想像が付きません。せっかくのリビングから屋根への空間がロフトにより遮られるのも、どうなのかなと思います。そこで、このようなロフトを設計された事のある先生がいらっしゃいましたら、是非写真と...
- 回答者
- 八納 啓造
- 建築家
米ドルで使用する予定で持っていた分が、都合により、使用することがなくなりました。銀行の普通預金で、2万ドル程度です。この円高で、円に戻すのは当然損なので、ドルのまま持ち続けようと思うのですが、何か良い運用方法などはありますでしょうか?定期預金で持っておくのがベストでしょうか?よろしくお願い致します。
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
家族には伏せて、でも普通預金ではあまりにもなので何か良いアドバイスないでしょうか?3000万程です
- 回答者
- かやはし 陽子
- ファイナンシャルプランナー
2007年8月に正社員として採用されました。給与条件は採用後の2ヶ月は研修期間として17万5千円。その後、18万5千円ということでした。2008年3月給与までその内容どおりでしたが、2008年4月からは技術力不足という理由で3千円の減給で18万2千円になると通知されました。募集条件には昇給と書いてあったけど減給は書いてませんでした。これは合法的なのでしょうか?(組合はありません)
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして。主人(32歳)が転職を検討中。転職するとフリーターになってしまうので、会社を辞める前にマンション購入を考え始めました。 現在は、私(妻37歳)の実家にて同居中。転職すると通うのが難しいため、これを機に出ようと思います。転職先は知人の飲食店で、知人は4年先には海外へ移住する為、オーナー代理という形で雇われる予定。給与額はまだ未定ですが、最初は研修的に時給で働き、固定給+売上の何%をも...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
お世話になります。共有名義の不動産(土地付き一戸建て住宅)を売却したいのですが、元妻が中々同意してくれず、家に住み続けており困っています。こういう状況の中での共有名義の不動産を売却する事は手段として可能な事はあるのでしょうか?既に離婚は成立しており私は家を出て別居しています。約4000万円の物件でローン残高は3600万円程度で全て私がローンを支払っています。持ち分は私が7分の6、相手が7分の1です...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
はじめまして、宜しくお願いします。新築マンションを購入する事になったのですが、主人に過去(1年半前頃)にキャッシングの延滞履歴が数回続いてしまった(現在は完済しています)経緯からだと思うのですが、主人の名前では住宅ローン審査が通らなかったので、主人の父の名前を借りて住宅ローンを組んでもらうことになりました。でも義父は63才なので支払い期間が短くなるので、支払い期間を長くするために主人との親子ローン...
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
昨年まで派遣社員で年収210万円位でしたが、今年から夫の扶養に入り、年収103万円以下に抑えて働こうかと思っています。夫の年収550万円位、夫の両親も扶養、の場合ですと、実際のところどの位の金額の差が出てくるのでしょうか?(税金も含めて)それから、私自身の掛けている個人年金と生命保険は扶養の場合、夫と私のどちらの控除の対象になるのでしょうか?他の方の質問と重なる部分もありますが、どうぞ宜しくお願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
4年前に、母と共同名義でマンションを購入しました。今年、私が結婚し旦那も同居します。結婚後も共働きの予定ですが、名義を旦那に変更した方がよいのでしょうか??母が、定年する時でよいのでしょうか??
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
悩んでいる事がありまして。。。教育費についてですが、一応、自分なりにネット等で色々と調べました。しかし、その人や地域によって費用がまちまちです。そうした場合に、どのあたりを基準として考えれば良いのかが、よく解かりません。多めに計画しているに越した事はないのでしょうが。まずは、子供を(が)どういったコースに進ませるか?と言う事から決めないといけない訳ですが。一応、プランとしては、幼・小・中・高は、...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
住宅控除のことを考えて、あまり古い物件は購入しない方が得だと思っているのですが、買いたい地域と広さを考えると、築25年以上のものも検討しなければなりません。買い替えのことも考えると、リノベーションされていても、やはり古い物件は避けた方がいいのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
主人が今年43歳(ボーナスなし税込み年収580万定年まで変わらず)、私34歳(4月からパートで月2〜3万の収入見込み)、長男7歳(4月から小学生)、次男4歳(4月から私立幼稚園)になります。総貯蓄額1900万(うち株式100万、外債300万、老後資金用株式投信80万、学資保険90万、つみたてくん220万、ネット定期500万、その他普通預金)でローンなし、自家用車はあと5年乗ったら軽に買い換え予定。...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして早速質問なんですが、祖母が昨年亡くなったのですが、なんでも200万円ほど年金の過払いがあったとのことで社会保険庁から私の母(現在61歳)宛てに2か月に一度ほど月2万円ずつ返納しなさいとの督促状が来ているとのことなのです。しかも納得のいく説明もなく、従わなければ、母の年金からその過払い分を引き去るとまで言ってきているとのことなのですが、社会保険庁に従うべきなのでしょうか?無視しておいて構わないでしょうか?ご回答よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
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