専門家に無料でQ&A相談 (76ページ目)

住宅ローンについて

住宅ローンについて教えて頂けますでしょうか。夫30歳　税込み年収約460万円　手取り約27万円妻31歳　専業主婦　子供は現在おりませんが、近い将来、授かればと思っております。今まで夫婦ともにローン等はしたことがありません。物件価格3600万円の建て売り住宅を購入する事となり、頭金諸費用込み　1000万円用意しています。借入額2850万円、返済期間35年で住宅ローンを組む予定で、住宅販売会社の提携銀...

HP業者の変更

ネットショップ業者の変更を考えています。業者変更をする場合はドメインの移転やコンテンツの移植等が必要となると思いますが、その際に発生する具体的な作業、費用、期間、またショップが一時的に停止するのであればその停止期間を教えて下さい。（費用、期間は別な業者に依頼した際に支払う初期費用と必要な期間）尚、現状は専用サーバーに独自ドメインを取得して業者が一括管理、商品点数は700点ほどです。よろしくお願いします。

ユーザ推奨のブラウザはIEとSafariでよいか？

はじめまして、会社のECサイトを担当している者です。弊社ではよく期間限定の特集ページを作っておりまして、普段から疑問と申しますか、気になっていたことなのですが。現状弊社のWebサイトは、ユーザー様へ推奨するブラウザーとして、・Internet Explorer 6.0以上・Safari 1.0以上の2つをサイト上にも記載しております。表示や動作のテストも上記のブラウザーで行っているのですが、実際に...

本社経費負担金はどの程度が妥当か

きれいな先生に標題の件についてお伺いいたします。弊社は小売業で、本社にかかる一般経費を全て各店に按分しています。以前いた会社では、売上高に対して数％（６〜７だったと思います)各店に負担してもらっていたと記憶しています。よって本社のＰ／Ｌはマイナス表示でした。弊社で経理を実際担当するようになって一般管理費の全てを按分していることに違和感を感じています。本社のP/Lは現在、特別利益、特別損失以降の数字...

住宅ローンと資産運用

住宅ローン・資産運用の件でご指導ください。住宅を購入し、1年経過しました。現在共働きで、主人の収入が70万／月、私の収入が30万／月です。ボーナスは不定なので期待しておりません。住宅ローンは、主人名義が6万（変動1.2％）、4万（10年固定2.6％）、私名義が4.5万（変動1.2%）です。現在は、住宅ローンの支払い以外には、生活費（全て込）で20万／月使用しており、それ以外は全く手をつけていません...

要求吠えについて

９ヶ月になるメスを飼っています。要求吠えなのか、夜になると一晩中吠えています。諦めたかと思うと２時間後にはまた吠え、諦めてはまた吠えとその繰り返しです。はじめは窓側にケージを置いていたんですが、窓に向かって吠えていることに気付き移動させました。が,吠えは止まらず私たちが見えてるからダメなのかと思い、見えないようにしても止まりません。どうすればいいのか、よきアドバイスをお願いします。ここで参考になれ...

会社設立は自分でやるか専門家に依頼するか？

ＬＬＣで自社開発のコンピューターソフトの販売を手がける事業を立ち上げます。　いずれは社員を雇いますが、とりあえず会社は一人でスタートします。そこで会社の登記の手続きを自分でやるか専門家に頼むか考えているところです。　調べてみると実用書を1冊買ってそれに従って手続きができそうです。時間も充分あるので自分でやってみようかと思ってますが、専門家のに頼んだ方がよいとの声も聞きます。　専門家へのコミッションはどの程度考えおけばよいでしょうか。専門家へ依頼するメリットなどあれば教えてください。

相手都合による契約解除

自宅の分譲マンションを不動産会社さんに仲介をお願いし、買い手さんが見つかり、手付金を入れていただき契約を交わしました。契約日から2ヵ月後の決済日になっても書類が揃わない等言われ2度、決済日を延長され、最終的にそれから2ヶ月待たされたあげく、3回目の決済日の直前に買い手さんが住宅ローンは通ったがやはり購入するのはやめますとの申し出がありました。手付けの放棄のみで契約解除ということなのですが、手付金も...

犬のおしっこの躾について

一歳半になるパピチワ（メス去勢済）のトイレについて悩んでいます。トイレの躾はきちんと出来ていたと思っていたのですが、最近臭いがキツイので調べてみましたら家のあらゆるところ（玄関マットやカーペット）におしっこの痕跡がありました。確かに日中は夫婦して働きに出ている（朝7時半から）ので気づかない事があったのでしょうが、気づいてみると確かに回数も少なかったと感じています。現状はサークルの扉を開け放しでトイ...

住宅購入

住宅購入検討中です。価格は6300万、自己資金1500万です。年収は1000万です。子供は2人です。年齢も40歳ですので支払いに関して不安を感じています。住宅ローンに関しても入院保険等の付加を検討していますが、悩んでいます。一般的に上記条件で購入して問題ないのかアドバイスをお願いします。

建て替えるか引っ越すかで迷っています

はじめまして。今の持ち家に住んで約１０年が経過しました。外壁や水周り等にそろそろメンテナンスが必要な時期となってきましたが、今後この土地で新しく建て替えるか、それとも老後を考えて、もうすこし便の良いところへ引っ越すか方向性を決めかねており、何も手をつけられずにいます。現在、正社員で共働き、保育園に通っている子供が三人おります。収入は手取り（貯蓄、住宅ローンは含まず）で合計３０万位。貯蓄は毎月合計１...

リフォーム　壁紙変更できるでしょうか？

今、リフォームしています。壁紙を貼る段階にきていますが、イメージと違い、暗くなりそうで、心配です。床はオークル木目、周りぶちは、白。明るく白っぽい色を選んだつもりでしたが、イザ、本物を見たら、ピンクが、ベージュのように地味にみえて、はりが浮いて見えます。いまさら、変更できるでしょうか？やはり真っ白を選ぶべきでしょうか？

住宅ローンと万が一の準備について

住宅ローンと万が一のときの備えについて教えて下さい。現在，私たちは共働きで子供一人。近々3400万ほどの家を購入予定です。頭金は300万で，夫婦で1550万ずつ借金をしようかと思っています。合計年収は800万超位です。順調に進むのであれば返済できると思うのですが，この計算は夫婦共働きが必須なので，夫や私に何かあって返済できないときが心配です。住宅ローンを組む際に，万が一の備えはどのようにしておくべきでしょうか。宜しくお願いします。

リンパマッサージ後の揉み返し

リンパマッサージを受けて2日後から頭痛が始まりました。始めは夏の疲れか風邪をひいたと思っていましたがなかなか頭痛が完治しません。ふと思い出したのですがリンパマッサージの最後に首から後頭部にかけて指圧されました。今は痛いですが後からスッキリしますと言われ痛いのを我慢しました。今は肩も張っていますし少しは良くなりましたが頭痛も残っています。これは揉み返しでしょうか？早く良くなる治療法はありますか？ドックに入ったばっかりで頭の病気は考えられませんが。よろしくお願いします。

医療保険見直し(月経不順・卵巣機能不全）

始めまして。現在29歳で、医療保険の見直しをしております(チョット急ぎ）医療保険は全労済の月1600円の医療タイプのみ加入しておりますが民間の医療保険に加入しようと思っています。現在考えているのは、キュアorエバーです。１年半前に月経不順のため、婦人科に行きました。ガンや筋腫などは特に問題なく、生理を起こさせる薬を５日間投与されました。投薬後には生理がきたのですが、「軽度の卵巣機能不全」という診断...

このままで良いのでしょうか？

はじめまして。こんにちは。二年前から結婚を前提に同棲しておりまして、今月、結婚をしたものです。収入が少ないのですが、これからどうやっていけば、もっと良い家計が出来上がるのかをお伺いしたいと思っております。どうぞよろしくお願い致します。収入：夫・１９万（手取り）　妻・７万支出：家賃８万（諸事情の為、動くことはできないです）水道光熱費（電気・ガス・水道合わせて）1.5万（毎月、余りは旅行積み立てへ）食...

個人商店がホームページを持つメリット

以前から疑問に思っていたことなのですが、例えばいわゆる商店街の肉屋さんや魚屋さんといった個人商店がホームページを持つメリットというのはあるのでしょうか？ネットショップをやるわけでもなく、お客さんも地元の人が多いので全国的に有名になる必要も無く、しいて言えば店長日記を書いて話のねたにする・・・とか。親戚がそういう意味での八百屋を経営していまして、先日「ホームページっていいのかねぇ」という話題になった...

うつ状態で作成した公正証書

今付き合っている人が離婚経験があり、子供が一人います。協議離婚だそうで公正証書を作成してあるそうです。詳しくはなかなか聞きにくいところもあるのでわからないのですが、知っている限りで、?親権は妻に?慰謝料（推定ですが）６００万以上?子供が成人するまで教育費を払う?子供には月1回２人キリで会うを取り決めてあるようです。ところがこれを決めた時彼はうつ病で精神科にかかっていたのです。離婚の原因は彼の浮気で...

大人の乳歯について

私は現在33歳ですが、乳歯が1本あります。最近、その乳歯が少しぐらつき、痛むようになりました。歯医者では、「その後、永久歯が生えてくる事はないので、隣の歯を削ってブリッジにするしかないが、そうすると隣の健康な歯に負担がかかり、将来的にはその歯もダメになる可能性があるので、我慢出来る内はなるべくそのままにしておいた方がよい」と言われました。その歯は下の前歯の横で、将来ブリッジにするにしても、見た目に...

自律神経失調症？

この夏の猛暑で眠りの浅い日が数日続いたり，耐えかねてエアコンをつけっぱなして一晩過ごすことが何度かあったのですが，そのあと職場で激しい回転性のめまいに襲われて倒れました。（実際に眼球がぐるぐる回っていたそうです）救急外来で，自律神経失調症の可能性が高いといわれましたが精密検査はしていません。それ以後，激しい発作はないものの，息苦しさ，動機，倦怠感，食欲不振などの症状がひと月以上続いています。睡眠リ...

縦長リビングの家具配置

新築マンションのLDの家具配置で悩んでいます。LDは、南北に長い約3m×6.5mのLD（12畳）で、きれいな長方形です。キッチンは独立型で別にあります。南面に掃きだし窓、北面にドア、西北にキッチン、西南に和室（LDと一体利用する予定）と接しています。LDの幅は3mしかありませんが、LDの南半分にTVボード（180×45センチ）、テーブル（120×60センチ）、ローソファ（170×90センチ）を平行...

投資信託にかかる最低限の費用

投資信託を始めようと考えています。だいたいとの位の費用からできるのか教えてください

相続時清算課税制度の利用

こんばんは。現在、親の名義の土地・住宅を相続時清算課税制度を利用して名義変更しようと考えているのですが、土地の評価額が3000万弱(住宅はまだ調べていない)なのです。調べてみると、通常は2500万までの相続は無税のところ、今年の年末までは、住宅資金の特例で3500万まで無税と書いてありました。私のように、現金の相続ではなく、土地・住宅の相続でも3500万の特例は受けられるのでしょうか？（名義変更は...

教育資金の準備について

こんばんは。現在、７ヶ月の子供がいます。教育資金の貯め方についての相談です。将来、大学入学時までにある程度の教育資金は貯めてあげたいと思い、家計をやりくりしてみました。毎月２万円と、ボーナス時に２万円×２は確保できそうです。（余裕があれば、もう少し増やすつもりです）どうすれば、少しでも増やせるかと思い、積立定期預金や投資について、色々調べてみました。しかし定期預金は利率が低く、準備期間も長い（15...

全体的な不調

最近からだのあちこちに不調を感じています。頭痛・首から肩にかけて鎧をつけているように重たい・腰痛・臀部から足の膝付近までの鈍痛あちこちの医者に行きましたが特にこれだという原因はありません。内科・婦人科・整形外科　どこも問題なしと言われました。人から「ストレスでは？」とか「自律神経がおかしいんじゃないの」とか言われましたが特に「原因はこれだ」というようなストレスもありません。むしろストレスを感じない...