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住民税からの住宅ローン控除に該当するため、市区町村に申告に行けば未控除分が還付されると思いますが、転勤前の職場での時間外手当未払分がH19年10月に支給され、源泉徴収票が送付されてきました。転勤前と転勤後(年末調整済)の源泉徴収票2枚を持って確定申告に行けば、住民税からの住宅ローン控除も一緒に申告できるのでしょうか?また、その際に記入が必要な書類も併せて教えていただければと思います。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
こんにちは。生後5ヶ月のシーズーの女の子を飼っています。とても活発で自分より大きなぬいぐるみを振り回したり、いつもピョンピョン飛び回っています。時々実家や妹の飼っているワンコ達(シーズー6歳・10ヶ月)が遊びにきてくれるのですが、うちの子があまりに元気すぎてみんな逃げてしまいます。遊び盛りの10ヶ月の男の子でさえ途中から持余し気味です。このままでは同じ室内に一緒に居さす事が出来ず他のワンちゃん達と...
- 回答者
- 中西 典子
- しつけインストラクター
1年半前に分譲マンションを購入したのですが、半年前から階下の住人の苦情に悩まされています。我が家には小さな子供がいるため、子供の足音がうるさくて耐えられないほどのすごい音が下に響いているそうです。リビングの半分ほどにですがカーペットをしいていて、それでは全く効果がないらしくて週に1度は苦情がきています。このままではこちらの精神状態がどうにかなってしまいそうなので真剣に防音対策を考えています。マンシ...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
夫35歳妻32歳子供なし※現在夫婦共働きで夫手取り月23万妻15万位が平均値です。今後子供ができたら妻は仕事を一時辞める予定です。現在の保険状況夫)低解約返戻金型終身保険(500万)月8595円 ※60歳払込終身保障 災害入院特約(120日型)日10,000円 災害退院後療養特約 日10,000円 疾病入院特約(120日型)日10,000円 疾病退院後療養特約 日10,000円 ...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
昨年、中途入社の会社で年末調整をし、給与562426円、所得控除額の合計額590786円、源泉徴収額0円でした。そのほかに申告忘れのアルバイト代97330円あります。どのように確定申告すればいいか教えてください。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
住宅ローンを利用してマンションを購入予定です。借入先をどこにしようか迷ってます。労金の金利が安いと聞いたのですが、どうでしょうか?他、固定・変動、借入先など判断基準のアドバイスを願います。
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
結婚3年目です。二重家賃で貯金もままならない現在の生活に不安を感じ、母と同居することを考えています。夫婦二人で暮らしている2LDKの賃貸マンションから3LDK〜4LDKの賃貸物件に移るべきか、中古のマンションもしくは一戸建て(価格3000万円弱)を購入するべきか迷っています。年齢 38歳(専門職のため定年はありません。)年収 1000万円(手取り)家賃 147000円/月母への仕送り ...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
住宅財形貯蓄は、財形年金と合わせて貯蓄額が550万円まで利息に税金がかからず、財形貯蓄残高の10倍の額まで融資を受けられる等のメリットがあるとの事。そこで疑問なのですが、利息に税金がかかっても、もっとよい利率で貯蓄ができそうですし、融資条件(金利等)もずば抜けて良いとは思えないのです。自分でしっかり毎月貯蓄できるとすれば、住宅財形貯蓄のメリットとは何なのでしょうか。
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
平成18年6月に出産し現在育児休暇中の公務員です。住宅ローン控除の申請についてわからないので教えて下さい。昨年12月に2650万で新築マンションを主人との共有名義で購入しました。頭金650万用意し、主人が銀行から1200万、私は職場(共済)から800万借入れました。主人は今年の確定申告で住宅ローン控除の申請をしますが、私は昨年は全く給与が無い状態なので、今年はしないということになるのでしょうか?来...
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
したのですが、ローン控除はできないですか
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
共に60歳を超え就労している両親の扶養枠について伺います。母は年収を100万以内にするように働き、父の扶養になっておりましたが、昨年職場の事情で労働時間が増え、初めて年収が103万を超えました。そこでお聞きしたいのですが、この場合確定申告で、父の収入からは配偶者控除ではなく、母の年収により配偶者特別控除が受けられることになると思うので、これまでとそれほど違わないと思いますが、103万を超えたことに...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
建売物件を契約してから1ヶ月、気に入って契約したのですが、後から家を良く見たり、建売業者の評判を聞いたりしてから、吐き気が止まらず、食欲もなくなり、気分が悪く、ウツのような状態です。できればその家と関わりたくありません。本当にこちら側が一方的に悪いこともわかっております。このような状況で契約解除できるのでしょうか。3980万円の建売住宅で、頭金300万円、諸費用200万円、現金で支払っており、銀行...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
2007年11月から重度のうつ病により休職しております。傷病手当というものを社会保険庁から受け取れることを、恥ずかしながらつい最近知りました。本社(石川県)と勤務地(茨城県)の県が異なるため、本社に問い合わせた所、本社側から傷病手当申請書を送るとのことでした。後日、申請書が届いたため、申請書に必要事項を記入し、医師の診断書と共に本社に返信したところ、後日会社側から退職を迫られました。この場合、退職...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
主人の元嫁が再婚することになった様です。元嫁との間に就学前の子供が一人居ます。離婚は調停離婚をしており慰謝料300万円、養育費を月5万円をこどもが18歳になるまで支払うということで落ち着いたようです。しかし現在私たちの間にも、こどもも生まれ(昨年末)、また主人の借金も有り毎月支払っています。私には現在収入が有りません。主人の手取りは月28万円余、賞与も10万円程です。食費代は当然出ず、私の貯えを切...
- 回答者
- 水嶋 一途
- 弁護士
従業員8人の小規模会社の取締役をしております。社内に代表、私ともう一人の取締役の3人がおり、他は契約社員もしくはアルバイトで、実質社員は私ともう一人の取締役のみの兼業役員です。実質社長のワンマン会社ですが、実家の両親の介護のため退任を考えてます。役員は設立当時(7年前)のメンバーで、現在融資を受け営業しております。今退任をすれば、融資額を回収できない場合その責務は負う事になるのでしょうか?そもそも...
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
諸費用込みで6000万の住宅購入を検討しています。貯金約3300万(夫婦併せて)妻(私)の手取り収入は750万夫(パート)の手取り収入80万子供2才児一人ローンは妻名義で組む予定です。現在夫が主に子供の面倒を見てくれていますが、1〜2年のうちにもう一人子供が欲しいと考えています。出産時に2〜3ヶ月間休暇を取る予定です。また、転勤に伴い来年から私の収入が手取りで500〜600万程度に減ることが予想さ...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
私37歳の中小企業の営業マンをしており、年収は500万強です。ほとんど出張で、全国を転々としており、隔週の土日くらいしか家に帰っておりません。子供が2人、小学5年と3年の娘です。最近私の不倫(と疑っておりますが、事実無根です。妻は性病を持ち帰ってきていると言い、診断結果はありません)問題で、それが何度かあり、ついには私も離婚を決意したいと思っております。ところが慰謝料として1億払ってもらうと言って...
- 回答者
- 水嶋 一途
- 弁護士
前回ご回答いただき再度検討しました。今回は夫婦の保険のバランスについてアドバイスをお願いいたします。妻(薬剤師・36才) 現在の定期更新型医療保険は解約予定。新医療保険(低解約返戻金特則付)無配当120日型終身払 月払5793円入院給付:8000円先進医療特約新女性疾病入院給付特約:8000円夫(会社員・36才)の現在加入保険最低保証利率付3年ごと利率変動積立終身保険 特別保障更新型 月払1768...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。宜しくお願い致します。去年の10月頃からなのですが左肩付近から指先まで痺れと激痛と腕の冷感と温感の差が激しく地元の病院に行って検査(首のMRI 首と肩のレントゲン 神経の検査 血液検査など)をしたのですが異常無しと言う事で痛み止めのロキソニンと湿布を処方されただけで毎日痺れと激痛に苦しんでいます。色々な病院で見て貰ったのですがハッキリせずネットで調べた病院まで行って見て貰ったら反射性...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
34歳独身いま保険になにも入ってなく医療保険に入りたいと考えています。いまのところオリックスのキュア日額5000円プラン55歳払で3250円、アクサ セルフガード日額5000円プラン60払で3705円、日本興亜の終身がん保険日額10000円プラン終身払で一時金のところを200万にして3140円の計10095円で考えているのですが、オリックスもアクサも払済でいいのか、本当にこんなに必要なのか、もう少...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
夫が自営業です。妻が会社員で、夫を妻の扶養しています。夫の確定申告で、所得が130万超えた場合扶養からはずさなけえればならないのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして。33歳女・小2の子供います。パート(事務 扶養内勤務 現在1年半)で働いています。現在そのパートをやめて転職するかどうか悩んでいます。※私が働かないと生活していけいません。 入社当時は時給が安いけど人間関係もよく、子供の学校行事等融通もきいて満足していました。しかし時間が経つにつれ、会社の経営不振・社長がワンマンという事がわかりました。何をするにも計画性がなく従業員の反感を買い(本人...
- 回答者
- 葉玉 義則
- キャリアカウンセラー
まず自分達の情報を箇条書きにさせて頂きます。・年収 夫565万円(勤続11年)・妻125万円(勤続7年)・夫婦共に消費者金融から借入があったが2年前に借り換えで全額返済。1年前過払い金請求をした。・クレジットカードのキャッシングでの借入が3件あったが全額返済。・現在はカードローン(借り換えたもの)残金190万円と車のローン残金90万円。・貯金60万円。以上の条件で地方銀行(全国トップクラス)に17...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
3月末に出産を機に仕事をやめ、専業主婦となります。2年後に住宅を購入予定です。私名義でためてきた預金を住宅資金の頭金の一部にする予定です。でも、住宅は主人だけの名義にする予定です。頭金の一部として使う予定は200万です。私名義のままあずけたままにしておいて、夫名義で頭金として支払う場合は贈与税がかかる形になりますか?そうであれば、この2年間に1年ごとに100万づつにわけて、私名義の口座から主人口座に振り込みをしようと思っていますが、そのやり方で大丈夫でしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
子供が産まれ学資保険(貯蓄型)の他に、毎月1万円程度を貯金したいと考えています。自営業のため、財形がないので毎月自分の口座から引き落とししたいのですが、ゆうちょ銀行は5年など預入の期間が短いので、17年くらい貯めていきたいのですが、どのようにしたらいいでしょうか?国債位でしたら構わないのですが、リスクがそれなりにある投資信託などは考えていません。
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
住宅ローンの3年固定(1.1%)か10年固定(1.8%)か迷っています。繰り上げ返済の予定はありません。どちらを選んだらよいのかわからないのでアドバイスいただけないでしょうか?1.1%で3年だと3.3%10年で1.8%=18%18-3.3=14.7%/7年=2.1%3年後以降2.1%以上にならなければ1.1%の方が有利だと思うのですが間違っていますか?厳密に計算すると2.1%より1.1%と1.8%...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
マンション購入時に、すぐ転売しないようにと、買戻特約(5年間)が付記されており、購入金額も登記簿謄本に記入されています。当時、訳あってラッキーにも相場より安く購入しております。現在5年は経過しており、諸事情により、今回マンションの売却を考えております。期間が過ぎているので、買戻特約を削除出来るのでしょうか。出来るのなら、売りに出す前に削除するべきなのでしょうか。理由は最近の売却事例を見る限り、購入...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
主夫である夫が相続する遺産(まだはっきりしませんが300万程度)を頭金に、2300万ほどのマンションを購入します。住宅ローンは私(妻)の名前で借りますが、夫が遺産とともに相続した土地が売れ次第、繰り上げ返済する予定です。土地売却価格から税金等を引いた残りは1000万円前後を予定しています。私が全体の何パーセントを支払うことになるかは、いつ土地が売れるかにもよると思うのですが、共同名義の比率は幾らくらいに設定するべきでしょうか。
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
現在34歳の女性です。子供が幼稚園に入るのを機会に、再就職をしたいと思っています。どのような服装で面接を受けたら良いのかわからず、困っています。フレッシュマンのようなグレーや紺のスーツでは、おかしいような気がしますが、どうなのでしょうか?どのような服が好印象を与えるのでしょうか?どのような会社を受けるかはまだ未定なのですが、アドバイスしていただけると助かります。よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 冨永 のむ子
- パーソナルコーチ
平成17年に実家を増築し2世帯住宅にしました。増築する際金融機関にて1300百万円25年返済の借入れをしました。だが、実家の土地・建物の所有者は父親名義で、借入れ債務者は息子(私)名義のため取得控除が受けれませんでした。現在増築部分は私名義となっており、金利も高いことより他行にて借換を検討しています。借換をした際に今度は住宅取得控除が受ける事が可能でしょうか?
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
35才の主婦です20代前半からこの痛みに悩んでますこの痛みが出るのは決まって座っている時だけなんです例えば、外食やカラオケなどに行った時に椅子や座敷に座ったりしますよね、そーゆう時に1時間くらいすると徐々に背中(左腰の上あたり)にジーンと鈍い痛みが出てきます。それは痛み止めを飲んでも湿布を貼っても効きません。でも普段はその痛みはありません、自宅で座ってる時もほとんどこーゆうことはありません…。とに...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
子供のPTAのレクで,バレーをしているときに,ジャンプして体をひねりながらレシーブしようとして,右足に非常に強い力をかけてついた瞬間,ブチという音がし,右足太もも裏に激痛がはしりました。歩くことはもちろんできませんでしたので,近くの病院に行くと,肉離れということでした。 学生時代からサッカーをしている関係で,あちこち肉離れになっているのですが,今回は特にひどく感じます。 受傷26時間後,仰向けで...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在14歳になる老犬を、庭で繋がれた状態での外飼いをしています。足腰が弱くなってきたり、目が濁ってきたりと老化現象が多く見られるようになってますが、散歩の時には力強く歩き、まだまだ元気です。しかし庇の下に置いた犬小屋では、なかなか冬の寒さや夏の暑さ、大雨などが防ぎきれず、おじいちゃん犬にはつらそうです。しつけとしては、トイレは散歩の時だけ…でしたが、今は庭の中の届く範囲でどこでもするようになってし...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
初めまして。主人の実家なのですが義両親が年金生活者のため義兄の名義で3年前のH17年の6月に新築マンションを購入、その後昨年3月義兄が結婚し他県で賃貸マンションを借りています。この場合ローンの名義人がそのマンションに居住しておらず転居しているということでH19年の控除は適応されませんが、購入した新築マンションの住所に住民票だけ移動して(実際は別のところに住んでいる)再度控除を受けるということは可能...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
昨年公務員だった父が亡くなり、現在58才の母は遺族共済年金を受給しています。子供は全員成人しており、受給額は年間190万程です。この度国民年金の手続きの案内がきたのですが年金を納める必要があるのか疑問に思い、質問させて頂きました。母は結婚以来専業主婦で、結婚前の4年間公務員でしたが退職一時金をもらい、その後はずっと父の共済の扶養に入っていて、国民年金の記録はS61年〜からしかありません。カラ期間を...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
7歳のウエルシュコーギーペンブローグ。8か所ある乳首のうち、右側2か所、左側1か所に急にしこりができました。コリコリとして、輪郭のはっきりしたしこりです。本などで調べると、良性の腫瘍である場合と悪性(がん)である場合と五分五分とありました。考えられる治療や手術、術後の後遺症や転移など、どのようなものがありますでしょうか?避妊手術はしておらず、今回の手術で同時にする予定もあります。できる限りの事はしてあげたいですが、正直費用も心配です。
- 回答者
お世話になっています。この度、住宅ローンを利用してマンションを購入することになりましたが、住宅ローン支払い中に転勤の可能性があります。定年退職後は戻ってきたいので、もしそのようなことになれば、マンションは売却せずに、運用に回そうと思っているのですが、住宅ローンの条件には、自分か家族が住む物件という項目がありました。これに違反していることが銀行側に知れた場合はどうなるのでしょうか。また賃貸運用中は、...
- 回答者
- 徳田 里枝
- 不動産投資アドバイザー
- 職種:
- マネー
- 不動産投資アドバイザー
現在、両親が住んでいる土地に建て替えをして同居しようと考えています。その土地は2mほどの段差があり、道路に面した下の土地は20坪程度で駐車場として利用し、上の土地は30坪程度で両親が住む家が建っています。いつも駐車場脇にあるスロープで駐車場と家を行き来しているのですが、冬や雨の日は滑りやすく、また、小さい子どもと高齢の両親のことを考えると不便に感じます。また、スロープは幅がせまく車が通ることはでき...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
私は離婚し、現在小1年生の息子と一緒に私の両親(父66歳、母64歳)と同居しています。私はフルタイムで働き、父のみ年金受給(国民年金)をしています。息子とともに両親も私の扶養としています。医療費控除の申請にあたり、私の収入を記入するとともに父の年金収入も記載するのでしょうか?また私の源泉票の扶養親族欄には「3人」、そして特別寡婦欄に印が付いていますが、今回の申告控除欄に改めて控除額の記入は必要でし...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして。現在住宅ローン(固定2年)を既に組んでおり、2年が経過したため、更新の時期が今月27日になります。そこで悩んでいるのが、住宅ローン以外にクレジットカードローンが約200万あり、住宅ローンを別の銀行に乗り換えした場合、上記200万上乗せして、ローンを組みなおすことが出来ないでしょうか?200万を住宅ローンに組み込んでしまい、月々の返済額を減らしたい考えです。よくおまとめローン(東京スタ...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
まずは「医療費控除はした方がいいのでしょうか?」という質問に対する回答への追加質問です。ばどきちさんと同じく年末調整にてローン控除されている為、夫の源泉徴収税額が0円となっています。住宅借入金特別控除が終わるまで医療費控除の確定申告は不要とのことですが、確定申告することにより、ローン控除よりも医療費控除が優先され、追加の還付金はなくともその分が「所得税で控除しきれなかったローン控除額」に増額され住...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
お世話になっています。今回2000万円ほど住宅ローンで借りるつもりでプランを練っています。それとは別に現在土地を売却中で、無事に売れれば1000万ほど手元に残る予定です。とりあえず、返済期間は32年、変動金利で借りて、1000万円は繰り上げ返済に回す予定だったのですが、フラット35などの長期固定で借りて、1000万は投資信託で運用し、配当金をローン返却にあてるほうが得だといわれました。投資信託のことはよくわからないのですが、本当にその通りなのでしょうか。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
丁寧なご解答ありがとうございますちなみに実家マンションは購入初年度に確定申告をしまして現在購入したそのマンションには義両親が引き続いて住んでいます。再度お尋ねしたいのですが「居住してること」が条件ということは、例えば住民票だけもとの実家に移したとしても適用外ということですか?しばらくは義兄夫婦は購入したマンションに戻らず他所で家を借りて生活する予定です。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
何もわからないのでご相談します。現在私は実家で両親、祖母と暮らしております。実家は、借地(旧借地法で40年ほど借りています)で、建物は父が建てたものです。先日、地主さんの方から地代の値上げ、もしくは土地を買いませんかと話がありました。父としては、もともと土地購入をしたいと思っていたようです。借地権をもっている場合、普通に土地を買うより安く買えるメリットがあると知り更に欲しいようです。ただ、金銭的に...
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
よろしくお願い致します。家族構成は夫34歳・子供(5歳3歳)4人家族です。主人は2月に親の仕事を継ぎ自営業です。年金がほとんどない状態ですので、老後のことや子供の学費や結婚資金などのことも考えて月苦しいですが40万ほど貯蓄しようと考えています。低金利の今どのような貯蓄方法が賢いやり方なのでしょうか?3年後にはマイホームも考えていますので頭金もためなければいけません・・・
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
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