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今週末、内覧会を控えています。

今週末、入居予定のマンションの内覧会があるのですが、チェックすべき点を教えていただけると助かります。また知人から、パチンコ玉を持っていって床においてみるといいよと言われたのですが、やったほうがよろしいですか？

中古資産の耐用年数について

平成17年製造の機械を購入しましたが、何月に製造されたかは、わかりません。21年7月に購入し8月決算です。耐用年数の計算方法を教えてください。

住宅ローンの繰上げ返済と 教育費積み立て

主人は現在３８歳で、現在小４・小１・３歳の子供がいます。高校までは公立を考えていますが、９年後に第一子が大学に行く年になり、３年ごとにそれぞれ大学に行かせてあげたいと思っております。 近くに大学が無いためお金が掛かります。先日住宅ローンの繰上げ返済をしたので 今手元に余り現金が無く、学資保険にも入っていませんが、これから年間１８０万は貯めれる計算です。 主人の生命保険（終身死亡保障２０００万円・主...

世帯収入を増やすには・・・

結婚早々に派遣契約を切られてしまい現在130万以内に押さえ時給900円でパートをしています。（年収はすでに派遣時代の給料ですでに103万を超えていた為扶養には入れませんでした）これを来年から103万未満にすると主人の会社（社会保険・厚生年金の会社員）から家族手当13000円、家賃手当てが今よりプラス7000円の計2万円もらえます。私の年収は仕事を7月に始めたばかりなので予想ですが120万いくかいか...

大家から賠償金を取りたい

大家から一方的に内容証明郵便が届き立退きを通知されました。しかしこちらに退去させられる瑕疵はまったくありません。契約してから半年間、大家はアパートの管理修繕を全くせず、それどころか、夜２０時過ぎから工事を始めたり、私の車をよこせと言ったり、非常識極まりない人です。現在、代理人を立てて、こちらから大家に「立退きの無効と賠償金請求」をしています。しかし当然大家が支払うわけがありません。このままでは大変...

この中でオススメのシンボルツリーはどれですか？

新築にあたり玄関のアプローチに植えるシンボルツリー選びで悩んでいます。9月末に完成予定のため、そろそろ外構も決めていこうと思っています。家は洋風の西向きで、大きな集合住宅地域（関西）です。ハウスメーカーの方にオススメされたのはシマトネリコ。ですが、その地域の７割程の方が植えられていると聞いてもっと別なものがいいなと考えています。条件としては、常緑樹であること。花や実、香りがあれば尚よし。手入れが簡...

住宅購入

はじめまして、夫と二人とも日本在住約10年の外国人です。夫は現職5年目で、私は数回転職したのですが、仕事歴6年目です。これから子供がほしいので、マンションの購入を検討しています。但し、外国人の場合、永住許可がなければローンを組めないと聞いております。来年春から夫と二人とも永住許可の申請をする予定ですが、今はローンを組めないでしょうか。ご意見とアドバイスをいただきますようよろしくお願いします。

住宅ローンの　名義変更

三年前に　新築マンションを　娘の名前で購入しました。昨年　娘が結婚しまして　今年の８月末で固定３年が終わるのを機に　娘婿の名前に　ローン　登記　等　変更しようと思いました（娘がパートでの収入しかありません）現在　借り入れてる銀行に　相談しましたら　債務引継ぎの形で　変更出来るとの事　（借り入れ審査　有り　司法書士への登記変更等の諸費用・・・）他への借り換えも数件に聞きましたが　名義の違う　借り換え...

分譲マンションを姉弟共有名義での購入

販売価格の半分を姉の貯蓄でキャッシュ払い、残りの半分を弟が融資する方法で購入を考えているのですが、融資先で姉弟での共有は無理だと言われました何らかの方法はないのでしょうか？

うつ病者の住宅ローンについて

主人がうつ病と診断され、今は定期的な通院と投薬治療しております。しかし、出来れば今年か来年にでも家を新築したいと考えております。勉強・知識不足の私に教えていただきたいことがあります。?「フラット３５」は35年間でローンを返さなければいけませ　んか？　　多少の貯蓄があるので、出来れば二十年位で返済したいと　　考えております。?うつ病を発症する前に主人は生命保険に加入していますが、　それが何か住宅ロー...

アパートの名義変更にかかる期間を教えてください

はじめまして、29歳の女です。賃貸アパートの名義変更の手続にはどのくらいの時間を要するのですか？今回、同居人だった夫と結婚して住居手当を申請するため私から夫の名義に変更することをお願いしました。6月末から急ぎでとお願いしていますが、最近問い合わせたら7月末に間に合わないといわれました。審査は通って、7月21日にはこちらから書類記入したものは全て不動産屋には届いています。どのくらい時間がかかるものか教えてください。

犬の眼球しんとうについて

はじめまして。先日２歳になるパピヨンの女の子を家族の一員に迎えました。我が家に来た時、彼女の体はガリガリに痩せこけ、耳の後ろ側には右にも左にも円形脱毛症がみられました。はじめての環境なのか、終始落ち着きなくオドオドとする彼女はごはんはがっつくように食べてくれました。夜になり、ケージの中で暫くせわしなく暴れた後、少し大人しくなったので部屋を暗くしてそっと近づくと私の姿が見えていないような気がしたので...

噛み合わせの治療について

噛み合わせに悩んでおり、治療を考えております。歯並びは良い方だと思うのですが、3年程前に歯を治療し、セラミックの歯を左の前から4番目に入れた時に噛みあわせに違和感を感じたのですぐにそのことを伝えたのですが、「問題ない。」と言われ、その後何回か訴えたのですが、「気のせいだ」と言われてしまいました。それでもやはり下の前歯が上の前歯の裏に当たってしまう、上の歯と下の歯がうまく噛みあわせられなく、うまく口...

私の現状と志望職種について、客観的なご意見を下さい

私は34歳の女性です。今まで一般事務の仕事を中心にいくつかの会社で勤務しました。24歳で大学を卒業後現在まで、会社に勤務していたキャリアは、過去転職回数が多く再就職までの失職期間が長い事が多かったため、トータルで3年程度です。昨年5月に会社都合で解雇され、ずっと就職活動を続けていました。退職後は教習所に通って運転免許を取り、その後少しでもある一般事務のキャリアを生かせて専門的な知識・技能を持てる経...

日給月給給与の保障について

私の家の主な収入源は父の仕事です。私達子供も働いていますが、収入が少なく・・・。父の仕事の給与体制は日給月給で仕事内容は道路工事関係です。なので、悪天候日などは会社から連絡があり仕事を休まされたりします。そこで、質問ですが、日給月給の給与体制の場合は欠勤日分の給与はその月の給与からカットされることだと思いますが、父の会社のように天気の都合や会社の都合で欠勤を強いられた時の収入もカットされるのでしょ...

この家計でやっていけますか？

もうすぐ結婚をします。お互いに１人暮らしなどをした事がなくどんぶり勘定で不安なので診断お願いします。２人共、年令は23歳。私は子供が出来るまで仕事は続けようと考えています。２人合わせて１ヵ月の収入が330,000円１ヵ月の貯金 \40,000 家賃 \63,000（管理費・駐車代込） 食費 \20,000（食品関係の仕事で援助有の為低価格） 水道光熱費 \20,000（電気・ガス・水道） 通信費 ...

凄く恥ずかしくて、悩んでいます。

とても恥ずかしくて言いづらいのですが、悩みを書きます。くしゃみした時、少し尿が出ます。最近は、テ−ブルを移動した時に、尿が少し出てしまい下着が濡れてしまいました。今、尿パット（ナプキン型）をして過ごしています。トイレに行く回数も前に比べて多くなりました。どうしたら、重い荷物を持った時、尿が出ない方法があれば教えて下さい。年齢は41歳です。お願いします。

隣家との境界にあるブロックについて

先日、注文で住宅を建てるため土地を購入しました。右隣家との境界に２〜４段くらいの古いブロック塀があり、隣家のブロックと思って契約したのですが、手付を払った後、こちらの所有ということが分かりました。ブロックの右端までがこちらの境界で、ブロックは完全にこちらの敷地内にあります。古いブロックなので、壊して新しいブロックを建てる場合、取り壊し費用は購入した不動産会社に負担してもらえるのでしょうか？ちなみに契約の際に、ブロックが隣家ではなくこちらの所有という説明はありませんでした。

雇用保険被保険者証をそのまま返却されました

６月上旬に新しい職場に正社員として転職しましたが、いろいろと雇用側とトラブルがあり、７月下旬で退職しました。退職の際に、預けていた年金手帳を返却されたのですが、入社時に提出した以前の会社の「雇用保険被保険者証」も一緒に返却されました。通常ですと、新しく入社した会社の被保険者証を渡されるはずだと思うのですが、以前の会社の被保険者証をそのまま私に返却したということは、雇用保険の手続きをしていないと考え...

自分に合った弁護士の探し方

個人でビジネスを始めたいと考えています。弁護士さんに相談したいことも出てくると思いますが、どの弁護士さんにお願いしたらよいのか選択基準がわからないので教えてください。例えば、このようなサイトがあれば弁護士さんの得意分野もわかるのですが、普通に営業されている方にでは専門がわかりません。また、私が始めたいと思っているビジネスは英語圏の国もかかわってきますので契約書をチェックしていただくのに英語が必要か...

新築住宅の登記

はじめまして。Rionと申します。今新築を建設中で、妻の私も正社員で働いていて控除を受ける為にローンは連帯債務で借りています。土地の登記は、主人の名義だけになっています。私のような場合、建物の登記はどのようにすればいいでしょうか？年収の割合で持分を決めた方がいいか、主人だけの名義で登記するか悩んでいます。悩むと言っても、それぞれのメリット・デメリットがよく分かっていません。どうかアドバイスをお願いします。

飼い犬が急に噛み付く

飼い犬メスミニチュアプードル９歳が１ヶ月程前から急に噛み付くようになりました。一軒家に住んでいたのですが最近引越しをしました。家族全員が噛み付かれています。撫でている時にも噛み付きました。驚いて噛み付く程度ではなく噛まれて病院に行くほどの傷です。５歳の息子も同じ布団に寝ていて寝返りで犬に触れたらしく顔を噛み付かれました。やはり引越しが原因でしょうか？それとも犬の痴呆のようなものでしょうか？小さな子...

病院へのタイミング

ラブラドール　雄　8歳　32?　先日　食事後5.6時間後に嘔吐　ドックフードが消化されないままありました。その後食欲は落ちましたが、散歩にも行き、水分も摂れていたのでそのまま自宅で様子をみていました。（お腹周りを押しても痛がりません・魚肉ソーセージは食べれてました）3日目　流石に元気がなくなってきたので病院へ診察を受けました。触診・熱・体重測定・問診にて、胃腸炎ではないかとの事。自宅にて様子をと言...

瑕疵責任になるのでしょうか？

今回、建物を建てるために建築確認の申請をしたところ、「がけ山の整備が終了しないうちは建物が建てられない」事が判明しました。購入時に説明は一切ありませんでした。Ａ不動産所有の土地を、Ｂ不動産の媒介で３月に購入しました。土地を３つに分筆した１つを購入しました。（８ｍ道路を手前とすると、左１分筆と右を上下に２分筆の３　　分筆です。購入したのは、右下の土地です。　がけ山は、左の土地の裏と右上の土地の裏にあ...

噛み癖を直すには？

生後1年3ヶ月になるトイプードルの雄を飼っているんですが、噛み癖がひどいです。気に入らないことがあるとすぐに噛んでしまいます。特に私と父に対しては、触ろうとするだけで『ウゥー』と威嚇しながら噛みついてきます。叱ると反抗的でもっと強く噛んできます。成犬なんで噛む力も強く、怪我をする事も少なくありません。すごく困っています。どうしたら噛み癖を直すことが出来るのでしょうか。