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離婚に伴う家の名義問題について

このたび、主人の借金問題等により離婚という形になりそうなのですが、家の名義の問題が複雑なためご質問させていただきました。私どもが住んでいる家は、私の実家の父の土地に義父名義と妹夫婦の名義の2世帯住宅がたっています。このような複雑な家の名義になっているため、どちらに権利が生じるのか、またどちらかが住むという場合は、賃料を払うという形になるのでしょうか？（土地、家どちらでも）家を義父から買い取る、また...

配偶者控除から外れて働くには

はじめまして。７月から職場が変わり３か月後には、正社員契約になります。７月までも別の職場で働いていて５５万程収入があります。現在保険も扶養から外れ、これから年金も国民年金になり自分で支払しないといけません。保険料は半額会社負担してくれてて４０００円程の支払いです。年金の支払が増え配偶者特別控除から外れて月どの位収入があればプラスになりますか？教えてください。

住宅取得等資金贈与の500万円非課税

衆議院が解散されたので、住宅取得等資金贈与の500万円非課税はどうなるのでしょうか？現在は効力がない状態なのでしょうか？

歯列矯正時のリテーナーと保定期間とについて

上下裏側からの歯列矯正(初矯正)を考えています。数件の矯正歯科にご相談させていただき、歯列矯正では装置を外した後の保定が非常に大切とお聞きしました。そこで教えてください。１．保定装置について医院によって保定装置に裏側からつける固定式のものと取り外しできるクリア式のものとを紹介されています。保定効果に違いはあるのでしょうか？２．保定期間について伺った医院ではバラつき(数か月〜２年)がありました。後戻...

精神疾患時の医療保険

アフラックのスーパーがん保険に入ったまま、医療保険とがん保険の見直しを検討しましたが、精神疾患がある為、医療保険には入れませんでした。なので、共済に仮に入っておいて、がん保険だけ見直そうかと考えております。または、精神疾患があっても入れるクローバーの医療保険を考えております。クローバーについて詳しい方がおりましたら教えて下さい。また、スーパーがん保険に充実パック、もしくはフォルテをつけると先進医療...

北側道路の土地＆南側に土留め（１．８メートル）

初めまして。当方北海道在住です。よろしくお願いいたします。ある土地を考えています。北側道路に面しており、間口約１３メートル、奥行き１６．５メートルで、約６４坪です。ひとつ悩んでいます。南側の家ですが、約１．８メートルほどの土留めの上に２階建ての家が建っています。この家の東西（考えている土地からみて東南、東西）にも土留めの上に２階建ての家が建っています。建築業者の方は南から５〜６メートル離して建てれ...

住宅ローンの繰上げ返済と 教育費積み立て

主人は現在３８歳で、現在小４・小１・３歳の子供がいます。高校までは公立を考えていますが、９年後に第一子が大学に行く年になり、３年ごとにそれぞれ大学に行かせてあげたいと思っております。 近くに大学が無いためお金が掛かります。先日住宅ローンの繰上げ返済をしたので 今手元に余り現金が無く、学資保険にも入っていませんが、これから年間１８０万は貯めれる計算です。 主人の生命保険（終身死亡保障２０００万円・主...

扶養範囲

私は今年の２月末で派遣の契約を切られて、今は無職で失業保険を受給しています。既婚で、夫は公務員で子供はいません。生活費の為、働こうと思うのですが、夫の扶養に入ろうと思っています。現在は国民年金と任意継続の健康保険を支払っています。あと市民税も。夫の扶養範囲内で働くとしたら、今年はあといくらまで収入が可能なのか教えていただきたいと思います。ちなみに派遣で働いてた今年の収入は12/1〜12/31分（1...

住宅購入

はじめまして、夫と二人とも日本在住約10年の外国人です。夫は現職5年目で、私は数回転職したのですが、仕事歴6年目です。これから子供がほしいので、マンションの購入を検討しています。但し、外国人の場合、永住許可がなければローンを組めないと聞いております。来年春から夫と二人とも永住許可の申請をする予定ですが、今はローンを組めないでしょうか。ご意見とアドバイスをいただきますようよろしくお願いします。

名義変更とローンの借り換え

結婚前に、主人と主人の姉と義母の共同名義で、マンションを購入しました。今は私たち家族と舅と姑で暮らしています。姉のローンを無くし名義を私に変更したいのですが、どの様な手続きをしたらいいでしょうか？私がローンを借りて、姉の分を返したいのですが…。宜しくお願いいたします。

うつ病者の住宅ローンについて

主人がうつ病と診断され、今は定期的な通院と投薬治療しております。しかし、出来れば今年か来年にでも家を新築したいと考えております。勉強・知識不足の私に教えていただきたいことがあります。?「フラット３５」は35年間でローンを返さなければいけませ　んか？　　多少の貯蓄があるので、出来れば二十年位で返済したいと　　考えております。?うつ病を発症する前に主人は生命保険に加入していますが、　それが何か住宅ロー...

中古住宅の支払い、住宅ローンか親ローンか？

主人32歳会社員年収650万、妻（私）32歳アルバイト年収60万円、子供5歳、3歳、1歳。2500万円の新築を検討していましたが、築3年の中古物件が出たので、税込み980万円で契約しました。中古住宅業者へは司法書士費用などを含めると1000万円程度の支払いになりそうです。この他に家具の購入などを考えると150〜200万円程度はかかりそうかな。と感じています。トータルで1150〜1200万円程度のお...

自社サーバーかレンタルか

取引先の重要データを扱う業務アプリケーション（具体的には財務、税務等）を稼働させるサーバーの導入を考えています。ＳＱＬＳｅｒｖｅｒ（データベースソフト）を利用します。会社の規模はＰＣ１０台程度ではあります。セキュリティは重視する必要があります。このケースにおいてはやはり自社での運用がベターなのでしょうか。ちなみに運用はアウトソーシングします。

マンションデベロッパー倒産時の保留地について

保留地に建築されたマンションの購入を考えています。もし土地区画整理事業が終わる前（換地前に）にデベロッパーが倒産してしまったら、土地はマンション住民のものになるのでしょうか？換地前は保留地はデベロッパーの取得名義になってると思うのですが、会社の債権と一緒に債権者に債権分配されてしまうのでしょうか？分配されてしまうのであればマンション契約時にこれを防ぐ契約にすることはできるのでしょうか？

更正の請求について

更正の請求についての質問です。今年2月に確定申告をしましたが、今になって家族の一人を扶養控除に入れていないことに気づきました。1人分の扶養控除をつけると、所得税ももっと還付になるし、今年の市県民税ももっと安くなります。しかしこのような場合、更正の請求をしても税務署で認めてもらえないことがあると知り合いから聞きました。実際、このような場合が認められるのか？また、更正の請求をした場合認められるケースと認められないケースの基準があるのでしょうか？（税務署ごとに判断基準が違うのでしょうか？）

隣家との境界にあるブロックについて

先日、注文で住宅を建てるため土地を購入しました。右隣家との境界に２〜４段くらいの古いブロック塀があり、隣家のブロックと思って契約したのですが、手付を払った後、こちらの所有ということが分かりました。ブロックの右端までがこちらの境界で、ブロックは完全にこちらの敷地内にあります。古いブロックなので、壊して新しいブロックを建てる場合、取り壊し費用は購入した不動産会社に負担してもらえるのでしょうか？ちなみに契約の際に、ブロックが隣家ではなくこちらの所有という説明はありませんでした。

【至急】ＦＰコンサルのキャンセルについて

勝手な話で申し訳ありません。現在みずほ銀行で変動金利の通年0.5%の金利優遇を受けておりましたが、今回、あるコンサルさんにお願いして借り換え手続をお願いしました。新しい銀行で通年1.3%の優遇が決まり、みずほ銀行へ手続の旨を連絡したところ、通年1.0%への契約変更を行うので継続して欲しいと言われました。みずほ銀行の提示内容を元に、借り換えの手数料や保証料等を考慮して計算しなおすと支払い総額が借り替...

飼い犬が急に噛み付く

飼い犬メスミニチュアプードル９歳が１ヶ月程前から急に噛み付くようになりました。一軒家に住んでいたのですが最近引越しをしました。家族全員が噛み付かれています。撫でている時にも噛み付きました。驚いて噛み付く程度ではなく噛まれて病院に行くほどの傷です。５歳の息子も同じ布団に寝ていて寝返りで犬に触れたらしく顔を噛み付かれました。やはり引越しが原因でしょうか？それとも犬の痴呆のようなものでしょうか？小さな子...

病院へのタイミング

ラブラドール　雄　8歳　32?　先日　食事後5.6時間後に嘔吐　ドックフードが消化されないままありました。その後食欲は落ちましたが、散歩にも行き、水分も摂れていたのでそのまま自宅で様子をみていました。（お腹周りを押しても痛がりません・魚肉ソーセージは食べれてました）3日目　流石に元気がなくなってきたので病院へ診察を受けました。触診・熱・体重測定・問診にて、胃腸炎ではないかとの事。自宅にて様子をと言...

購入後の土地の保障

１年前土地を購入しました。４区画を売り出しており、すべての家がこの１年の間に住宅を新築しており、我が家は今から着工する予定にしていました。この土地は山を切り開いて作られており、すべての区画は背後に崖がある状態です。地面から３メートルは擁壁で、その上は水路の通った１．５メートル幅の平面、さらに３メートルののり面があります。先日雨が降った後、のり面の部分が大きく崩れてきました。さらに調べると水路が陥没...

有給休暇の支給日は？

8月31日に会社都合で解雇されることになりました。　　1日8時間、週5日勤務（パート）　平成15年2月10日入社　現在の有給休暇残日数5日　出勤率100％　基準日は特に設けていません。会社は新たな有給休暇の支給日は9月1日なので、退職前に請求できる日数は5日のみとのこと。8月11日に支給ではないのでしょうか？社内の規定などで、実際の支給日の翌月1日に支給というのは法にかなっているのでしょうか？

保険金のみなし相続について

はじめまして。昨年、結婚しました妻です。保険の契約形態について質問です。旦那は私とは再婚で、前妻との間に二人子供がいます。現在毎月、養育費を２０万支払っています。旦那がお金がないときは私が支払ったりもしています。なぜかというと、前妻との結婚生活のときに多額の借金をし、それを離婚後、全て旦那が背負っています。前妻がお金使いが荒い人でした。また私の方は、初婚で現在は子供がいません。これから作るつもりで...

携帯サイトのサーバー選定

ユーザー様より写真を数枚UPして頂き、サイト内でFlash自動生成し、１枚のムービーとして配信するような携帯サイトの構築を考えております。（仮にユーザーを２０万人とします。）こういった場合のサーバーはどのような感じになりますでしょうか？容量やスペック、何台？、共有？専用？レンタル？すいませんが、どなたかご教授願います。宜しくお願い致します。

社会保険加入について

今現在パートで年間８０万円ほどあります。今は主人の扶養になっています。今度他でも勤務することが決まりそちらでは月に１２万円程収入があるとおもいます。勤務時間としては通常労働者の４分の３あるかどうかという感じです。４分の３未満なら社会保険に加入しないで扶養のままでいいのでしょうか？