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現在、住宅購入用にと思って積立したお金が260万円程貯まりました(その他の貯蓄は国債200万)。260万円はほとんど利子の付かないところに入れっぱなしです。金利の高い定期に預け替えようか、もしくは今から主人の会社の財形住宅を毎月入れられるだけ入れて、260万を崩しながら生活しようか悩んでいます(財形住宅だと550万まで利子非課税、10倍まで融資を受けられるので)。ただ、財形住宅の金利は現在0.2%...
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- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
お願いします。主人ですが、2003年に特定調停をしました。大手消費者金融5社より調停後150万位の返済額を一年で返済し、2004年10月に完済しましたので、今年で5年になります。そこでお聞きしたいのが、サイトを調べましたら、いろいろな情報があり、完済後はすぐにでも住宅ローンなど審査がOKとか、5年は無理とか、7年は無理とか、10年は無理とか、本当はどうなんでしょうか。5年〜7年で、自分で情報を開示...
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- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
結婚2年目です。2007年9月に新築戸建を頭金10万円で購入しました。夫28歳・・・手取り20万ぐらい 車の保険が2台分・・・16320円 医療保険が2人分・・・16897円も引かれた金額 妻32歳・・・手取り22万ぐらい住宅ローン(35年)を連帯債務で借りており 55295円(固定3年) 65287円...
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- 山口 京子
- ファイナンシャルプランナー
現在、隣の新築工事について悩んでいます。以前はアパートが建っており、お互い境界から約50cm程あけて家を建てていました。1m程あいた所は共有の路地として、扉をつけて鍵をかけていました。アパートが取り壊され、新築一戸建てが建つ事になり私宅の南側に建設されるため、出来れば50cmはあけて欲しいと思っています。地域は準防火地域であるため、境界から50cm離して欲しいとの要求は隣家から出来ないのでしょうか...
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- 八納 啓造
- 建築家
2月4日に以前から不倫でもめていた相手が弁護士を依頼して、「今後の対応はすべてします」と法律事務所から手紙がきました。早速電話してこちらの事情を話すと、持っている証拠の品を送れと言ってきました。私はすぐに送りましたが、品物が届いたなどの連絡もなく20日に私が電話するまでなんの連絡もなく「身内に不幸がありこれからします」と言われました。ところが、そのまま私が電話する3月6日まで連絡なしで今度は「来週...
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
はじめまして。35歳の会社員です。現在の会社に入社する際に人事担当者との面接で会社が提示している給与満額(25〜30)30万でなければ採用されなくても構いませんと話をしました。数日後担当者から「27万で、後は頑張り次第でインセンティブが付きます」と言われ、インセンティブも計算に入れればそれ以上が取れると見込み、他の会社をやめて入社しました。が、入社1週間程で「あの制度はなくなりました」と言われ話が...
- 回答者
- 本田 和盛
- 経営コンサルタント
今すぐにでも持ち家マンションから一戸建てに買い換えたいのですが、出来るだけ買い替えによる損を抑えたいです。?買い替えは今すぐにでもできるか、または少し我慢して○年後のどちらがいいか?マンションを○年後に完済した時に賃貸で運用できるか、売却したほうがよいか、等どのように考えたらいいのか教えていただきたいです。よろしくお願い致します。家族構成 夫(31歳)妻(32歳)子(7歳)年収550万 貯金700...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
私の敷地も隣も高低差のある土地で私の境界線内の塀は下が掘り込み車庫で擁壁が2メートル以上あってその上にブロックがある今では違法な高さの塀です。以前の所有者が作った塀なので、そのまま私は家を3年前に建築しました。隣の土地は空き地でしたが2か月前から家を建築する為に駐車場を作り、道路から高低差が1.5メートル近くあったので2週間近く掘っていました。岩盤が固く私や周囲の家が振動で揺れる工事で、駐車場がで...
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- 横田 之宏
- 建築家
保険の見直しについて教えてください。現在、下記のような保険に入っています。<夫 31才 自営業>アクサ生命 医療保険 2,705円 オリックス生命 医療保険 3,705円(入院保険が日額1万円払いたかったのですが、職人の為日額5千円までしか入れなかったので、二つ加入してます。)オリックス生命 低解約払戻定期保険 7,250円<妻 31歳 現在無職>アフラック 医療保険 2,400円オリックス生命 ...
- 回答者
- 大関 浩伸
- 保険アドバイザー
5/24晩にアサリを貝がらごと一つ飲み込んでしまったようです。吐き出そうとしているそぶりもなく、本人は至って普通にしています。次の日にうんちと一緒には出てきてきませんでした。病院に連れて行ったほうがいいでしょうか? それともおしりから出てくるのでしょうか?アサリの大きさは2cmほどでした。心配です・・・。どうぞ宜しくお願い致します。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
最近、中古一戸建てを購入したくて銀行5社に審査をお願いしました。頭金はなしで2100万円で審査をお願いしたところ5つの銀行全て駄目でした。旦那は自営業(建築業)を5年やっています。3期分の申告平均所得400万です。車のローンが100万残っているのですが、それは全額返金する予定ですと伝えた上で審査をしてもらいました。あとは、運転資金として国民金融公庫からの借り入れ残金が170万。銀行からの借り入れ残...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
テナント賃貸業で経理事務をしています。家賃の入金が非常に遅れているテナントが、4月2日に前年12月分家賃を事務所まで納めに来られたのですが、その際に12月分領収書を渡すべきところを誤って2月分家賃領収書を渡してしまいました。最近になってまた滞納家賃を納めに来られたのですが、その時に「2月分家賃の領収書を持っているのだから今収めに来たのは1月分ではなく3月分の家賃だ。」と言われ、金庫を確認すると、渡...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在自分(夫)名義のマンションがありますが、夫婦険悪になってきている中、妻より名義を夫婦名義に変更したいと言って来ました。住宅ローンは、残り900万ほどあり、住宅評価は約3000万となります。この場合、税金はどの位どちらにかかるのでしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
木造従来工法の新築1戸建です。引渡し1ヵ月後、5月5日ー6日に雨が降ったのですが、2畳程の広さの坪庭に面している1Fサッシの上部からポタポタと雨漏りがしました。1晩の量にして600CC〜700CCぐらいです。サッシ枠のネジも緩んでました。ネジを絞めたらサッシからの雨漏りが少なくなり、替わりにサッシの向かって右側面の壁(珪藻土)が上から下まで湿ってきました。7日に工務店が見に来た時に雨漏りをしたサッ...
- 回答者
- 横田 之宏
- 建築家
主人、私、長女(4歳)、長男(1歳)の4人家族です。この春から長女が幼稚園に入園し、同時に習い事を始めたので月々の家計費もアップして当然なのですが、主人には家計を見直せと言われました。主人はかたくなに月々10万の貯金をしたがります。とても無理だと思うのですが、今の家計状況が確かに妥当だと言う自身もありません。今の家計が下記のとおりです。一度専門家の方のご意見が聞きたいです。主人(33歳)手取り30...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
職場場の上司についての相談です。私は小さなビジネスホテルにフロント・事務として勤めています。小さなホテルなので、他に夜勤専門の社員(=上司)と数名のパートがいるのみです。この上司ですが、自分の受け持ちの時間でのチェックイン・アウト、つまり私に見られていないお客様についての売上の一部を着服しているようなのです。毎日出力している「予約者一覧・滞在者一覧・精算者一覧」などの帳票では空室となっているのに、...
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
現在アルバイトとして就業していますが、女性特有の毎月来る月の物で、仕事を休まないといけなくなるくらいのひどさです。わたしの場合、排卵時丸1日、整理時2日、計3日毎月不定期で、休まないといけないくらいの下腹部の激痛なので、どの仕事でも永く続けて行くことができないのです。現在の仕事先もそういった理由で、そろそろ辞めないといけない方向になってきています。次の仕事先でも、そのことを面接時に話すと、恐らく採...
- 回答者
- 藤崎 葉子
- キャリアカウンセラー
1ヶ月程前から、左の肩甲骨辺りが痛く(筋肉痛っぽい痛みです)、マッサージや、自分で肩を回したり、湿布を貼ったりしてますが一向に治る気配がありません10年程前に、交通事故をして左側鞭打ちになったので左肩から肩甲骨付近が凝る事は良くあり、その都度マッサージに通ったりしてました。その時は、マッサージをしてもらうと痛みが取れてしたのですが、今回は全くです。1週間程前からは、深呼吸をすると、左肩甲骨付近が痛...
- 回答者
- 滝山 博行
- 鍼灸師
私の母を、主人の扶養家族に入れたいのですができるでしょうか。私は働いていません。現在、母と同居はしていません。週に3〜5日は実家に行き、買い物や食事を共にしています。母は派遣の仕事をしていますが、年収は103万を超えません。派遣先から、直接雇用に切り替えないかと話が来たそうなのですが、時給は減り保険等もすべて無くなり、1年契約のパート待遇だと言われたそうです。時給はしかたないが保険は困ると言うと、...
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
約3週間前に足首を捻り、足首が腫れて歩行困難な状況になりました。夜間で有った為、救急にて診察して貰いましたが・レントゲン撮影(2枚)・診察(触診)の結果、とりあえず靱帯と骨に異常は見られない為捻挫と言う事で処置して頂きました。その後、連休が明けても痛みが取れない為、違う病院で見てもらいますと・レントゲン撮影(3枚)・診察(触診)の結果、靱帯を痛めてるのと剥離骨折の可能性があると言われております。全...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
中学校2年の娘の捻挫について質問させてください。バスケットボールをやっております。去年12月ごろに足首内反捻挫しました。いったんは治ったのですが最近になって頻繁に軽い捻挫をします(くじいたと言うかんじ)。整骨院へ治療は通っているのですが一向に良くなる気配がありません。いったい何が原因なのでしょう。部活をやるときはサポーターもしておりますし、キネシオテーピングにて補強もしております。ひどいときにはホ...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
広告代理店にて広告のプランニング等を担当しているのですが、最近、通販商材を取り扱う機会が多く、恥ずかしながら、テレビ・ラジオ・カタログ及び誌面媒体での訴求方法の違いを教えてください。テレビで売れたからといって紙媒体では売れないということを良く耳にします。なぜ、媒体間の連動性がないのか。それぞれの媒体でどのような訴求展開をすべきかアドバイスを頂けると助かります。
- 回答者
- 赤坂 卓哉
- クリエイティブディレクター
4日程前から、左のこめかみになんとなく違和感があり、日が経つごとにだんだん腫れてきてるのが、分かるようになりました。今は、こめかみのところが、盛り上がるほど腫れ、口を大きく開けて食事をするとこめかみの部分が痛いです。それに、頬の部分も腫れてきました。口腔外科に受診はしたのですが、マウスピースをはめてくださいと言われただけです。日に日に腫れも、痛みも増すような気がするのですが、このままほっておいても...
- 回答者
- 倉田 友宏
- 歯科医師
<家族形成>夫会社員 (35歳) 妻パート (31歳) 子供一人(2歳)<収入>夫月収・・226,000円妻パート・・70,000円児童手当・・10,000円賞与年2回・・250,000円×年2回(去年の半額)<貯蓄>500万円<支出>家賃・・85,860円光熱費・・14,000円食費、日用品、医療代・・60,000円通信費(携帯2台、固定電話、インターネット)・・18,000円保育園・・42,0...
- 回答者
- 山口 京子
- ファイナンシャルプランナー
急ぎの質問です。4年制大学を卒業後、企業勤めをしておりましたが退職、現在は仕事はしておらず教員免許取得を目指して某大学の通信教育部に在籍しております。塾講師の求人に応募するのですが、学歴・職歴はどのように書けば良いでしょうか。<1> 学歴 4年制大学 某学部 某学科 卒業 某大学 某学部 某学科(通信教育部)入学 職歴 某株式会社 入社 某株式会社 退社<2> 学歴には4年制大学卒業までを記載...
- 回答者
- 西田 正晴
- 転職コンサルタント
鍼灸院で体験したことでプロの視点でのご意見をお聞きしたく、質問させていただきます。今年に入り鍼灸院に数回通いました。メインの治療は先生がしてくださるのですが、そのあとのお灸などはお弟子さんたちが担当です。お弟子さんによるお灸のあとで、針が体に残っていないかどうかのチェックとして、下着(ブラではなく、下)に手を入れられ、お尻を触られました。もちろん、鍼が残っていないかどうかのチェックだという目的は理...
- 回答者
- 手塚 幸忠
- 鍼灸マッサージ師
5歳のシェルティー(メス、避妊済み)です。病院でフィラリアの血液検査の時に健康診断として血液検査もして頂いたのですが腎臓の数値、BUNが41.6で高いと言われました。CREは0.9でその他の数値もすべて基準値内です。「1ヶ月後にまた血液検査をして良くなってなかったら処方食など考えましょう、お家では何もしなくて大丈夫です」と先生はおっしゃいましたが家に帰ってからいろいろ調べると腎臓は治る事はない臓器...
- 回答者
土地の相続と税金についてお尋ねします。義父(60歳)が闘病中であと数年の余命宣告を受けています。義父から次男(31歳)である私の夫に、義父名義の150坪の土地を相続させたい意向があるようです。しかし、現在はそこには築30年の家屋に義祖母(91歳)が一人暮らし中であり、義祖母が亡くなるまでは私達夫婦がそこに住むことはできません。よって、しばらくは住めない土地にどのくらいのコストがかかるのか知りたいと...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
義父が重病によりあと数年の余命宣告を受けたため、義父の死後、私達夫婦が義母を扶養するかどうかの検討にあたって、義母がいくら遺族年金を支給できるか知りたいと思っています。実子でない私が社会保険事務所に聞くことは不可能ですので相場額を教えていただきたく思います。●義父(60歳)20歳〜55歳まで約25年間団体職員として勤務●義母(57歳)専業主婦、30代に一時期パート経験有り義父の報酬がどれくらいだっ...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
現在家を建設中です。建物はほぼ完成して外構に取り掛かっています。使用するタイルやブロックも決まり見積書が出てきたのですが、当初話をして予定していた額の2.5倍の金額で出てきたため困惑しています。他のところで見積りを取ってみたいのですが、既に掘り方・ベースのコンクリ打ち等、一部既に手が付けられているため今更間に合わない感じです。そこで、どなたか以下の仕様がある程度適正と言えるのかどうかみて頂けないで...
- 回答者
- 横田 之宏
- 建築家
当方現在39歳男性です。大学院在学時に指導教官の激烈な指導が原因で鬱状態となり院を中退、その後「自宅が盗聴されている」「テレビのニュースなどで自分のことが暗号を使って伝えられている」「自分の思考が周囲に読み取られている」等の考想伝播・関係念慮がひどくなり、統合失調症として入院しました。長い通院生活と抗精神病薬の服薬で陽性症状はその後抑えられていますが、疲れやすく集中力を保つのが困難な陰性症状は完全...
- 回答者
- 菅野 庸
- 院長・医師
お互い結婚を意識してお付き合いをはじめたのに、仕事が安定しなかったため、話が進まないまま10年付き合ってきた彼がいます。今年から各地へ出張する仕事を命じられてしまい、「いつまで待たせてしまうか分からないから別れよう」と告げられました。急なことで訳が分からずその時は待っているということになりました。数ヵ月後、今度は海外転勤が決まったとのこと。やはり、「別れたい」と言われてしまいました。数日前はいつも...
- 回答者
- 長江 信和
- 心理カウンセラー
32歳、独身女性です。現職は3月から正社員で入社したのですが、試用期間が終了になる今月末で退職ということになりました。理由は、能力が低いので本採用できないという事です。現在転職活動をしていますが、今回の退職理由が痛手となり、本当にこれまでと同じ方向、そして考え方で自分はキャリアを積んで成功できるのだろうかと不安になり、自信を持って活動が出来ずにおります。経歴としては、大学卒業後、IT系の会社に7年...
- 回答者
- 中井 雅祥
- 求人とキャリアのコンサルタント
保険に無知なのでこちらでアドバイスをいただけたらと思います。≪主人35歳会社員≫ニッセイふれ愛家族ナイスケアEX≪私35歳専業主婦≫特別養老保険2倍型(H24年満期)≪子供4人≫( 10・8・5・9ヶ月)18歳満期200万日生保険担当の方に保険の見直しを薦められました。◎私の特約を外せば主人の入院5日目から日額1万が1日目から付く◎月々の保険料は安くなる上記はメリットだと思いますが、今見直したらデ...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
こんにちは。今度キッチンをリフォームすることになった者です。もともとの扉や巾木、窓の縁や続きの部屋の床はファインオーカーで既存して、床と壁紙、天井、キッチン本体を変えることに決まりました。 そこでなんですが、今度の床の色をスーパーダークにしたいと主人が言い出しまして、もともとの建具との兼ね合いもあるのでどうなんでしょうか?色の組み合わせに悩んでいます。 キッチンも壁紙も食器棚も白で統一していて、ダ...
- 回答者
- 樋口 好伸
- 建築プロデューサー
1年前に離婚し、母子家庭になりました。3歳の男の子がいます。私自身に不動産収入月20万円と所得月9万円、貯蓄が1100万円あります。養育費等は、元夫から受け取っていません。現在は、実家所有のアパートの1室に子供と住んでいます。私に喘息の持病がある為、もう少し環境の良い所に移り住みたいと思っています。ただ、カードの支払いを何度か遅れた事があり、ETCカードを作ろうと思っても審査が通りませんでした。現...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
昨年、不動産の売買契約を結びました。(手付け金は売買価格の約3%支払い)その後、残念ながらプライベートな事情で間取りなどの計画が進まなくなり、当初はしばらくは待ってくれていた契約先が約3ヶ月を過ぎたころもう待てないとなりました。当方も先が見えないことから、止むを得ず契約先との解約の話し合いを持つことになました。まず契約の履行に付き違約金2割の支払いを要求するとのことでした。(契約の履行についての知...
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
現在、興味のある物件(マンション)があります。以前アドバイスいただいて、みなさん定年まで貯蓄をして定年後に家を購入したほうがいいという意見をいただきました。あれから一年が経ったのですが、今気になる物件を買って無理が出てくるかどうかご指摘いただきたく、相談させていただきます。夫、45歳。独立行政法人勤務年収700万ほど。貯蓄は教育費合わせて1,300万程度。妻、36歳。専業主婦子、今年5歳。幼稚園年...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
都内で両親が経営するアパートについて相談させてください。両親の家の同じ土地内で経営する5棟のアパートがあります。とても奇麗に清潔に管理しており、15年ほど前に改築しロフト付きの一人住まい用となっていますが築15年よりも新しく見えます。場所は渋谷から10分ほどの通勤通学に便利なところで、所在地は閑静な住宅街になり緑も多くとても人気のある所でしたが、ここ近年、常に空きが出るようになってしまいました。近...
- 回答者
- 古川 順弘
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
色々調べてある程度まで絞れたのですが診断・助言をお願いします。◆家族構成夫 会社員 34歳妻 無職 33歳子2歳 あと一人希望◆夫の生命保険?かんぽ死亡600万満期300万月払17,820円保険15年残10年?ニッセイ終身800万払済?検討中↓?は、学資(貯蓄)も兼ねていて死亡保障が、学資よりも厚いものに入ろうと思っています。学資と掛捨て収入保障の2本立ての予定でしたが、資料を集めたり調べたりする...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
中古マンションを購入するにあたって、昨日 不動産会社から決済明細書を受け取りました。そちらには仲介をしてくれた不動産会社名は明記されずに営業担当者名のみ。加えて、事前に説明の無かった銀行事務手数料以外の「事務手数料」と「ローン代行料」として合計45万円の請求が記載されていました。明日、この代金の振込をするように指示されていますが、安易にこの決済明細書にサインし、支払を済ませてしまって良いものでしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
現在H18年12月実行3年固定(全期間1.2%優遇35年借入)にて金利1.65%+0.3%(三大疾病保険付借入期間中解約不可)にて4000万借入して、現在残3800万位の支払い中です。 最近金利がまだ低いと知り、借換えを検討中です。3年固定期間が今年の12月まで約6ヶ月あるのですが、今現在の優遇(全期間1.2%)で6ヶ月後の金利状況を考えると優遇されても2.6〜2.8%(現銀行で10年固定で検討)...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
購入し、飲みきった瓶などに貼っているラベルに版権はありますか?
- 回答者
- 山本 洋二
- クリエイティブディレクター
結婚して10年目を迎えます。これまで、私には十分すぎる信頼があった妻のストレスには気にもせず正直自己中心的に夫婦生活を営んでまいりました。そんなある日、その妻がこれまでの鬱憤を晴らすかのようにこれまでのストレスを打ち明けました。妻に対しての接し方が悪かった私が一番の原因だと考えますが、強情である私もさがるにさがれず大喧嘩になってしまいました。ですが、やはり思い起こすと私は妻が大好きですし心から愛し...
- 回答者
- 長江 信和
- 心理カウンセラー
東京スター銀行の預金連動の住宅ローンが気になっています。借り換えはお得でしょうか?現在 全期間固定2.95% 残り17年 1360万 返済月85,000 収入(額面)夫(34)400万 妻(33)100万 貯金 250万(年70万) 子供 小6 小4(2人とも高校まで公立で大学に進学予定)3年後に150万で車購入予定。家を購入して2年で300万ほど繰上返済しましたが、今後は教育費貯蓄のため繰上は考えていません。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
19,545件中 8801~8850件目