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35歳の専業主婦です。夫35歳年収は300万程度、子供1歳の3人家族です。約1300万ほど貯金が出来たので、来年2月に価格2200万円のマンションを購入する話が進んでおります。住宅ローンを組む際、貯金の何%ぐらいを頭金にすべきなのでしょうか?ローン審査に通るかどうかも心配なので、少しでも頭金を多くしてローンを少なくしたいものですが、ある程度貯金は残すべきだとも思っています。目安がよくわからないので、アドバイスをお願いします。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
現在、主人の海外赴任(台湾)の同行のために仕事をしておりません。住宅ローン等もあるので帰国後は働きたいと思っております。特に特筆すべきキャリアもないため今のうちから、その準備を行いたいと思っております。期間は2年程度です。資格の取得等、有効なものがあれば教えていただきたいです。特にこれがやりたいという仕事がないので自分でも何をやったらよいか分からないのです。 主人と私は競合他社(両社とも業界では有...
- 回答者
- 葉玉 義則
- キャリアカウンセラー
築28年の木造戸建てをスケルトンリフォームして新築と同様な仕様にするにはどのくらいの金額を見ておけばよいのでしょうか?建坪90?のほぼ総2階建てです。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
3年前から、兄がつきあっている女性がいて、同棲しています。彼女は境界性人格障害とのことで、1年ほど前に別れ話をしたことがあるようです。そのときは、別れることになり彼女は実家に戻ったそうですが、翌日には「別れたくない」と発狂し、入院し、兄は病院に呼び出され、暴れまくっている彼女を見たそうです。その後も別れ話を試みたところ、「自殺する」と言い、腹に包丁を突き刺そうとします。兄も諦めてしまっていて、別れ...
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
マンションの1階に住んでいるのですが、先日空き巣の被害にあいました。塀を乗り越え、ベランダに干していた洗濯物(下着)をとられ、ベランダ側の窓から部屋に侵入し、現金の盗難にあいました。エントランスから住居に入るまでの通路には防犯カメラは設置してあるのですが、ベランダは建物の裏側にあり、そこには何の防犯対策もされておりません。管理組合には要望は提出していますが、自分でできる効果的な対策はありますか?塀からの侵入でしたので、塀を高くするなどしたほうが良いのでしょうか?お教えください。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
両親と共同名義でマンションの購入を考えています。マンション価格5000万(両親1500万、私3500万)、自己資金1000万、年収600万の38歳。現在、主人と別居中(今後のことは、未定居)、2歳の子供がいます。主人からの援助は期待せずに、子供を一人で育てていく覚悟です。どのようなローンを組んだらいいのか、教えていただけますか?宜しくお願いいたします。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
以前も何度かご質問をさせて頂いた者です。土地を購入し引渡しが今月末となっています。それに向け5月にM銀行に出向き借り入れをする5,000万円の内、土地分の3,000万円を主人名義で35年固定にし7月末に建物の2,000万円を私名義で変動にて建物が建った時に申込むという形にし、建物が建つ間に中間融資などが必要であれば3回にわけてローンを組みましょうというお話で審査も通り後は7月の金利が確定したら本契...
- 回答者
- 徳本 友一郎
- 不動産コンサルタント
夫(会社員)の扶養家族で、子供(小2)がひとりおります。現在起業準備中で、ビジネスプランを書いています。リスクの少ない個人事業での事業開始を考えていただのですが、事業内容から法人にしないと取引ができないのでは、という可能性が出てきました。法人にした場合、いったい保険や扶養やら何がどう変わるのか、よくわからずに困っております。1. もし株式会社として運営する場合、当然扶養家族という夫の枠からは外れる...
- 回答者
- 平 仁
- 税理士
義父が自営業をしており、多額の借入金があります。主人が跡を継ぐ予定なのですが、この度商売に必要なある会の会員権を譲渡したいと義父より申し出がありました。しかし、この会員権は補償金の入金が株券を購入した形になっており、会員=株主となる為、会員権の譲渡は株の譲渡になってしまうのです。もし株の譲渡を受けると、相続放棄はできないですよね?義父には健康上の不安があるため、今もし義父に何かあった場合とてもじゃ...
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
始めまして。現在、私の親と私達夫婦で同居中。土地・建物は父名義ですが、取り壊し二世帯住宅予定です。そこで、分からない部分があるので教えて下さい。現在の状況★正社員 旦那年収450万(34)私350万(33)★子供無(検討中)★貯金 旦那名義50万(結婚後2人の貯金) 私名義150万(結婚前私の貯金) 旦那が為替を始めたいと言う事で運用にと900万渡して 現在、±0です。 900万内訳→800...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
私の両親は71歳父・67歳母で、農業兼不動産収入で暮らしてます。義父は亡くなり、義母(60歳)は弟さんが経営している所で、会計と役員をしてます。私(専業主婦・32歳)は一人っ子で、旦那(会社員・34歳)も一人っ子で、戸籍の筆頭者は私です。娘が2歳で居ます。私の両親と敷地内同居をしてます。私の両親がいつなくなるかは分かりませんが、現状だと遺産相続で、50%納税する立場にいます。旦那の祖母がもう亡くな...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
質問します。両親が自宅の住宅ローンの支払いが難しくなったため、代わりに支払をしたいと考えています。家の名義を変える形がよいのか、親子で売買するほうが良いのか、迷っています。または、もっとほかの方法があるのでしょうか?できるだけ、税金等が少なくすむ方法で考えたいと思っています。回答よろしくお願いします。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
この度一戸建てに買い替えするために、現在済んでいるマンションを売ることになりました。秋に家が完成するために、8月末をめどに売らなければ戸建ての不動産会社が下取りすることになっていますが、かなり安価です。ネット等にはあまりマンションの情報が出ていないため、不動産会社にこのまま任せていて大丈夫なのか心配になってきました。下取りが前提だと、今からほかの会社(大きな仲介業者など)に担当してもらうわけにはい...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
お世話になります。一応、訴訟を前提で考えておりますのでどなかたに依頼する可能性が高いことを踏まえてご回答賜りたく存じます。現在、あるコンサルティング会社と1年間更新の顧問契約をしていますが、一方的に解除通達を受けました。元々の契約自体は将来的に役員としてJoinすることを想定したうえでの契約となります。原則として、他の会社のオファーを全て断った上での顧問契約になりますので、同社の代表取締役と「途中...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
私は、今年3月から自営業をしております。そして、8月には妻が会社を退職することになったのですが、年金、健康保険はどういう形になるのですか?私は、個人事業なので国民年金、国民健康保険に加入しておりますが、会社勤めのように扶養ということはあるのですか?それとも妻は妻で個人として健康保険とか支払うことになるのでしょうか?また将来的には、私の事業を手伝ってもらう予定ですが、その際にはどうなるのでしょうか?
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。PCが使えない母の代理で質問させてください。現在母は父(自営業)の扶養家族です。今年になって、母に一時所得があり、すでに所得税等は引かれた額を受け取っています。この一時所得を、来年の確定申告の時期に父に分からないようにする方法はありますか?(たとえば母が自分で確定申告をするなど)父には2008年に103万円以上の収入があったので1年間だけ扶養からはずしてと話すつもりだそうです。分かりにくい文章で申し訳ないですがよろしくお願いいたします。
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
共働きなのですが、3000万円の借入を私(夫)単体で、変動1500万、35年固定1500万円で借りました。登記は、夫:妻を9:1で行いました。7年が経過し、変動で借りた1500万円の返済が終了しました(繰上返済あり)。現在、ローンの借り換えを検討しているのですが、妻の名義で借り入れることは可能でしょうか?また、その際に贈与税等は発生するのでしょうか。また、登記の修正(持分の変更)は必要でしょうか?...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
初めて利用させていただきます。我が家には柴系雑種の6歳のメスがいます。大変な騒音恐怖症で対処に本当に困っています。 学校の運動会がある時や花火大会などに恐怖反応を示し、最もひどくなるのは雷です。雷が鳴りそうな雰囲気(空気の感じや湿気、風など)で息が荒くなり、よだれを垂らしてソワソワして逃げ出そうとします。家人がいる時は家の中のクレートに入れるのですが、雷の音が鳴るとそこからも逃げ出そうと必死になり...
- 回答者
- 小川 亜紀子
- しつけインストラクター
現在、新築の住宅購入を考えております。そこで次の条件の場合、登記料はどのタイミングでいくらに払ったら良いのかが解らないので、教えて下さい。住宅ロ−ンは4650万円借りるとします。土地価格は、1850万円で建物価格は、2500万円の条件です。但し、土地は保留地であり平成21年3月31日に保留地で無くなります。以上の場合、建物の登記料と土地の登記料はどうなりますか。回答の程宜しくお願い致します。
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
30代の会社員(正社員)です。ハイパーインフレや預金封鎖について、今後そのようなことが起きる可能性はどれぐらいあるのか、専門家の意見をお伺いしたいです。自分なりに本を読んだりネットで調べたりしても、「ハイパーインフレなんて来ない」という意見もあれば、「株券の電子化は国民のタンス資産をあぶりだすためのものだ。近い将来ハイパーインフレと預金封鎖は必ず起こる」という意見もあり、迷っています。ですが、預金...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
ご意見お願いします。建築条件無しの土地を契約しました。その次の日に建築会社が下水が繋がっていないし、汚水は流しては駄目だし、下水のパイプを繋げるとしたら他人の土地を通らなければならない。その承諾もないようだと言われました。契約した次の日に契約白紙撤回を告げました。建築会社が仲介に連絡したら、ぶっちゃけそうなんですが買主にはまだ内密にして下さいと。売主は直ぐに調査したら、汚水は駄目だけど、近隣の承諾...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
現在31歳の男性(教職員)です。この度結婚をいたしまして、2人暮らしが始まりました。それに伴って、保険の見直しを考えています。現在、妻(専業主婦)は保険に入っておらず、私自身は明治安田生命の保険に加入しています。月支払額は11,000円の保険で、25歳から加入しています。保険種類の欄には「介護保障定期特約付5年ごと利差配当付新・終身保険 健康物語」と書いてあります。今回の結婚を機に、例えば教職員共...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
主人が4月中旬に退職し、5月下旬に再就職をしました。以前の会社では月々住民税が給料から引かれていましたが、7月になって市役所から市民・都民税の納付通知書が送られてきました。そこで質問なのですが、?納税通知書がきた場合、給料から天引きされるのではなく、納付書で支払うことになるのでしょうか??1月〜4月で月々4000円だったのが、納付書では2期〜4期で合計約14万と月々で計算すると大幅に高くなるのはなぜでしょうか?ちなみに新しい会社の7月分の給料から住民税は引かれていませんでした。
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
30代の独身女性です。現在家賃6万円の賃貸マンションに住んでいます。戸建て住宅の購入(2500万円)を考えていますが、現在の年収は370万(ボーナス含む)、頭金で用意できるのは600万です。ただ、正社員で働いていますが、今の年収のほとんどが残業代で、この先年収の大幅アップは見込めません。ネットで返済のシュミレーションをしましたが、月々の返済が8万でした。現在貯蓄型の生命保険に入っていて貯蓄分が約1...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
家を建てることになり、いよいよ内装を細かく決めていくことになりました。そこで、内装の壁のサンプルをいただいたのですが、サンゲツのもので「吸放湿」「珪藻土」「通気性」「フィルム汚れ防止」などがあり、特にフィルム汚れ防止は、こどものことも考えるとお手入れし易そうで気に入ったのですが、、、ビニールのツルっとした素材なので部屋に熱がこもったり湿気がこもって結露になるのではと心配で、なかなか決めることができ...
- 回答者
- 斉藤 克雄
- インテリアデザイナー
玄関横の少しのスペースですが、わが家のシンボルツリーを植えたいと考えています。集合住宅のため、大きくなり過ぎない植物があれば教えてください。お願い致します。玄関は北向きです。家は少しモダンな建物です。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして。主人の実家で主人の母と主人と子どもと五人で住んでいるものです。うちには、親戚の農家の人に貸している畑があるのですが、先日そこを県の土地改良区?の人が事務所を建て替えたいから売ってくださいと言ってきました。貸している農家の人も、だいぶ高齢なので売ることにしました。でも、その土地の名義は主人のひいおじいさんの名義のままでした。もちろん、ひいおじいさん、祖父、父はもう亡くなっています。法定...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在、高齢(認知症)の祖母は叔父(長男)が住む市内にある高齢者施設に入所しているようですが、この叔父の身勝手により居場所を教えてもらえないため、誰も祖母に会う事ができません。私の母や叔父たち(4男/5男/6男)にとっては自分の母親に会えない状況が続いています。離婚親権問題で子供への面会交渉というのは良くききますが対象が親や祖母の場合はどうすれば良いのでしょうか。祖母は誰も会いに来てくれない状況をど...
- 回答者
- 齋藤 進一
- 建築家
質問をさせていただきます。今年5月の人間ドックの胃カメラで逆流性食道炎との診断がありました。以来、2月がたちますが、現在は以下の症状があります。?のど仏すぐ下のつまり感?みぞおち部分の痛み(締め付けられるような痛み)5月の人間ドックでは「パリエット10mg」を一日1回1錠:90日分処方され、以降約1か月服用しました。1か月がすぎ、痛みが改善されず、当初なかったのどの違和感がでてきたため、6月中旬に...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
こんにちは。14歳になるシーズーですが、6月末にしこりに気づき病院に連れて行きました。リンパ腫でした。抗がん剤をすすめられたのですが、抗がん剤に抵抗があり他の病院に行ったところ飲み薬をもらいました。1週間たちましたがしこりが増えている様な気がします(首・大2 小3〜4個 足の付け根2個)。やはり抗がん剤を試してみるべきなのでしょうか?副作用などで苦しんだりかえって命を縮めることになったりしませんか...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在、SI構造のマンションに住んでいるのですが、思い切って大改装しようと思っています。水廻りの位置や間仕切りの位置、部屋数等が変更になることで、当然加重等も変わってくると思います。この場合、単純に「いち住戸のリフォーム」として良いのでしょうか?建物への影響も考えなければならないのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
38歳の男で、会社役員をしています。4月に移動で、住宅、就業環境が変わりました。ここ最近、朝起きると、背中(左側のみ)が首を下に向けると、強烈な痛みを伴うようになりました。妻に背中を押してもらうのですが、場所が特定できません。(肩甲骨の辺り?背筋?)湿布薬、塗り薬等するのですが、夕方には痛みがとれますが、朝、また同じ症状が現れます。2年前に胃にポリープが出来、内視鏡で取った事があります。また、1年...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
昨年から個人でやっている人の下請けとして、自宅で製図業をやっています(出来高制で源泉徴収は受けていません)。請求書を発行して銀行振り込みという形を取っています。年収が130万円内で、夫の扶養範囲内だったため、確定申告していませんが、今後も確定申告の必要はないのでしょうか?もし確定申告をする場合は、雑所得として記入してもいいのでしょうか。ちなみに夫の年末調整時に、私の合計所得を58万円で提出し、配偶...
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
はじめまして。夫婦で自営4年目に入り、これからも月々20万以上の家賃を払うのなら店舗付き住宅を建てたいと思っております。自営の場合過去三回分の申告書類が必要だと聞き、そして銀行は数字のみで判断すると聞きました。現在、主人の収入はゼロで、専従者として私は給料をもらっている状態です。今回は親が土地を買ってくれる予定で、そこに私達が家を建てたいと思っているのですが、例えばその土地を担保にすれば収入はあま...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
戸建ての購入のために家探しをしている37歳の主婦です。9ヶ月以上中古新築いろいろと見て回っていてやっと気に入った物件が2件あったのですが駐車スペースが一台分なのが引っかかっていてなかなか決断できないでいます。我が家には普通車一台と大型バイク一台と自転車4台なので一応カースペースは広めの一台分で足りるのですがゲスト用にもう一台あったほうが何かと便利かなと思い2台分の駐車スペースを絶対条件にしようかど...
- 回答者
- 齋藤 進一
- 建築家
昨年、現在の会社へ転職しました。経理専門職ですが、全くと言って良いほど前職での経験も通用しませんでした。正直不安があって、やっていけるのかとても心配でした。足らない部分は、何とかして補おうと考えていましたが、甘かったです。上司には今までの全てを否定され、人格までも否定されてきました。毎日死にたいと思っていましたが、やはりやり直そうと考えて、転職活動をすることにしました。自分自身の分析からやり直すこ...
- 回答者
- 中井 雅祥
- 求人とキャリアのコンサルタント
初めまして。店舗の設計、インテリアについてプロの方にお聞きしたいことがあります。どうぞよろしくお願いします。現在、千葉市内にある住宅(一軒家)の一部で作業場兼、物販店を営んでいるのですが、手狭なため、近隣のテナントに移転を考えています。近隣には、4階建てマンションの1階(15坪)で、スケルトン貸しという物件があります。この15坪のうち、売り場スペース6〜8坪、残りをバックヤード(事務所、倉庫、トイ...
- 回答者
- 中村 雅子
- 建築家
現在、中古住宅の購入手続き中で18日には引き渡しの予定なんですが、引き渡しを前に不安なことがあります。それは防犯についてです。 まず玄関のカギはどのようなカギにしたら、いいでしょうか?あとその他、あまり費用をかけずに出来る防犯対策はありませんか? 中古住宅(リフォーム済み)なので他の中古に比べれば初期費用はかかっていない方だと思いますが、それでもなんだかんだ費用がかかり、予算内に収まるか不安な状...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
築25年程の鉄筋住宅のリフォームを予定しています。3社で見積もりを取ろうと、家をみてもらいました。現在、屋根(陸屋根)とベランダの防水加工はシート防水が施されているのですが、汚れや多少の浮き、小さい穴などはありますが、特に目立って大きく損傷している部分はありません。見積もりを依頼した2社は建築業社で、1社はリフォーム専門の業社でした。建築会社2社の話では、今はFRP防水が主流でオススメだとの事。リ...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
会社員の私34歳、妻33歳、娘2歳の三人家族です。現在は賃貸入居中で、将来的には夫婦どちらかの実家を建て替えるつもりです。子供ももう一人出来ればよいなと思っています。以下が我が家の収支と資産です。夫 月給 270000円 賞与 800000円/年(手取り)妻 パート 80000円 児童手当 10000円 夫、生命保険18650円(利変終身60歳払込終了、死亡1000万)簡易保険 6698円(養老...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
生命保険の受取人について質問させて頂きます。受取人が亡くなり、その後の受取人についての手続きを行う前に本人が亡くなってしまった場合、保険金を受取る権利は誰に発生するのでしょうか。姉が契約者、受取人が実の妹です。妹が先に亡くなり続いて姉が亡くなり、姉には夫(死去)、子供はおりません。妹には子供がおります。姉には弟もおり(すでに死去)、その子供がいます。また、姉は養子に行っており、姉の他にも同じ先で養...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
5歳半のダックスの出産についての質問です。ヒートが不規則で、1年近く来ていなかった為避妊手術を考えていた矢先、ヒートが来ました。今迄出産経験はなく、年齢的にも心配で、信頼しているブリーダーさんと、動物病院の先生と、獣医の友人・・・数人に相談、事前に血液検査等をし、問題なしという事で人工授精(精神的負担を軽減するため)をしました。まだ現時点では妊娠確認出来ませんが、出産方法について悩んでいます...
- 回答者
初めまして。今度入居する家の間取りで悩んでいます。結婚の為の引越になります。部屋は1LDK。全てフローリングでLDK部分が16.5畳、他にキッチン、収納も含めた形状が扇形になります。他に部屋は6畳が1部屋。6畳間で寝起きはしたいと思っております。ベランダは広めで他にポーチもあります。(間取り図あり)荷物は本とCDがかなりあります。(両方とも1000冊/枚くらい)このような場合の部屋を広く使える配置を教えてください。
- 回答者
- 斉藤 克雄
- インテリアデザイナー
主人(39才)の保険の見直しを考えています。現在3才と0才の子供がいます。現在の保険は以下のとおりです。<JA共済>終身 300万、定期 1,800万(60才まで)、医療 8,000(80才まで) 保険料 117,700/年(60才まで)、40,024/年(80才まで)<日本生命>終身 200万、定期 800万(H24年まで) 保険料 48,432/年(H24年まで) 18,816/年(H44まで...
- 回答者
- 照井 博美
- ファイナンシャルプランナー
先週、ヨークシャーテリアの子犬が来ました。生後2ヶ月の女の子です。ペットショップから来た日は、そんなでも無かったのですが、だんだん強く噛むようになり、子供が手を出すと、強く噛むようになって、撫でさせてもくれない感じです。まだ子犬なので、しょうがないのでしょうか?近所の人に聞くと、撫でさせないとか、手を出すと噛んでくるとか、無いから大きくなっても、噛む犬は直らないかもね、と言われ悩んでます。今ならし...
- 回答者
- 中西 典子
- しつけインストラクター
H19.11月に家を購入し、H20、2月に確定申告をしました。所得税が返還されましたが、来年の手続きはどうやってやるのでしょうか?会社に聞いたら個人でやって欲しいとの事でした。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
初めまして、お世話になります。主人(会社員)45歳、専業主婦38歳、息子(年中)4歳の三人家族、分譲マンション住まい(ローン返済済み)。収入:手取り年収700万毎月の支出:食費(外食含む)7.5万住居維持費、駐車場:3.5万水道、光熱:1.5万 通信:0.6万家事日用雑貨、:1万 小遣い:4万 車維持(車検等):1.6万健康医療:1.5万 旅行積み立て:1.5万教育、教養:4...
- 回答者
- 森本 直人
- ファイナンシャルプランナー
19,545件中 4951~5000件目