専門家に無料でQ&A相談 (5ページ目)

元夫からの不動産名義変更

元夫名義のまま分譲マンションに現在も住んでいますが、名義変更をしたいと考えています。どのような方法が最善なのか教えて下さい。住宅購入し3年後に離婚しました。その後は私自身が住宅ローンの支払いを継続しています。（ﾛｰﾝの名義も元夫名義の為、私が保有している元夫名義の通帳から毎月返済）20年の返済期間も残り5年程となり完済する前に変更の手続きをしておきたいと思っています。住宅ローンについては銀行との相...

かなり変わりますか？

夏（８月）に完成の１ＬＤＫのマンションです。南西に窓のあるリビングにピクチャーレールをつけようかと思いますがオプションで備え付けにするのと個人的に後から付けるのとは大きく変わるのはどんな点ですか？最初から付けるのは壁付けと天井付けが選べるみたいなのですが・・４Ｍで３万円弱位です。もし個人で後から付けるならどんな点に注意すればいいですか？後は床に傷防止の為にシリコンコーティングを勧められましたが・・...

家計の見直し・運用について

はじめましてこんばんは。現在入社2年目の19歳です。平均手取り額が12万〜12万5千の間です。　ボーナスは年間30万ほど現在の貯金は定期預金が80万　普通預金が5万ほどです。内訳と致しましては積み立て定期が毎月1万円　食費や昼食の弁当代が2万弱光熱水費が１万円　携帯代が9千円　奨学金返済が毎月4.5千円で後8年ほど　娯楽費が5千円　消耗品が2千円現在一人暮らしであり帰省費積み立てが2万円保険には入...

年金商品の長期運用の価値は？

個人年金は超長期にわたって掛け金を拠出し続け、運用していきますが、先日、職場に営業に来られた保険会社の外交員さんに、この商品を勧められました。そこそこ金融商品を勉強していた最中なので、イチ商品として興味をもちつつ、『この個人年金はインフレリスクに対応してますか？』と尋ねましたが、明快な回答は貰えませんでした。パンフレットを持ち帰り、利回りを計算したのですが、おおよそ、１．２％〜1．3％前後（個人年...

社会保険と国民健康保険

9歳と6歳と4歳の子供を持つ32歳のシングルマザーです。今まで国民健康保険に加入していて、国民年金は免除を受けていました。今回、社会保険に加入できることになりましたが、厚生年金にも加入することになり、どちらの方が家計に響かないのか、疑問です。月収は約12万円です。教えていただきたいと思います。よろしくお願いします。

軽犯罪法の条文の一部について

私は、２２歳の公務員を目指す会社員です。２１歳の時に、軽犯罪法を犯してしまい気になっているのでお教え下さい。軽犯罪法の条文の一部に「罪を犯した者に対しては、情状に因り、その刑を免除し、又は拘留及び科料を併科することができる。」とありますが、刑を免除された場合には前科又は前歴などの処分になるのでしょうか？どのような扱いになるのか教えて下さい。

保険料について

お世話になります。保険に加入してもうすぐ3年目になります。8月に年払いで保険料を支払います。その前に保険の見直しをしたいなと考えています。もしかけ過ぎていたり、見直せる部分がありましたらアドバイスをお願いします。夫(28歳)妻(29歳)子供2人(6ヶ月)去年双子が生まれたため、夫の死亡保障を追加しました。貯金は、1100万くらいありますが、今月退職し実家の近くに引越し転職します。外資系のアヒルのマ...

投資型マンションのトラブル

H18年に、都内の４カ所の投資型マンションを１室ずつ購入する契約をしました。騙されたというのと自分の判断力が鈍かったのと両方かと思い、今は後悔しながらも、順調であれば問題視しませんでした。ところが、昨年の夏辺りから、不動産屋からの家賃の振り込みが滞り、再三電話をして４部屋×４ヶ月分取り返しました。その次の月は入金があったので、安心していたところ、また４ヶ月入っていません。100万円を超えます。もち...

家計診断お願いします

主人48歳会社員 私 47歳 パート勤務 長女 17歳 高3 次女 16歳 高2 長男 13歳 中1 11年前(平成9年）自宅新築主人 手取り 37万 賞与 約70万〜200万(年1回) 私 手取り 11万〜14万 賞与なし 貯蓄 200万支出住宅ローン 162,000 返済 30,000 積立 15,000光熱費 70,000(携帯代1.8万含む) 保険6,000(県民共済)子供授業料 7...

同居のストレス

初めまして。実母が４年前に亡くなり、私の実家で主人と子供２人と実父と同居しています。母が亡くなった時私は二人目を出産した２ヶ月後で二人目妊娠中から病気の母の辛い姿を見てきて気が狂いそうでした。でも当時１歳半の長男と産まれたばかりの次男の育児、家事、全てやらなければ行けなくなり直後に定年になった父との関係もうまくいっておらず、ずっと気の休まる時がありませんでした。今は子供たち２人とも幼稚園に行ってい...

育休明けの仕事について

現在1歳8ヶ月の子供をもち正社員で働いています。子供が1歳になったところで会社に復帰しました。産休前は管理職として働いていましたが、妊娠悪阻により3ヶ月会社を休むことになり、その後産休に入ることもあり降職となりました。復帰後も、子供が入院を繰り返し体調が安定しないことから、会社をたびたび休むような状態になっています。自分としてはバリバリ働きたいのですが、会社からも(気を使っていただいているとは思い...

審査について

銀行と信用金庫に審査をしたところ２社とも保証会社からダメだと言われまして　なぜダメだったのか聞いたところ　その答えは、教えてくれませんでした。そこで保証会社に個人情報開示を郵送で問い合わせしましたら、車ローンしか書かれていなくて、車ローンは毎月遅れずに返済しています。なぜ保証会社が通してくれないか　わかりません。よろしくお願いいたします。

扶養控除について

以前から疑問に思っていたことがあります。教えていただけますでしょうか？私は、２か所の勤務先（パートとアルバイト）から給与支払いを受けているので毎年確定申告をしています。年末調整はパートの勤務先で行ってもらっています。アルバイト分は、別居している母に送金をしているので確定申告時に扶養控除を受けており、扶養控除の対象になることは税務署の方から教えていただきました。ただ、年末調整時に提出する扶養控除申告...

叱り方について

現在二歳になる雄のアメリカンコッカースパニエルを飼っています。彼は普段とても愛想がよく、人も犬も大好きで、病院に行ってもかまってもらえる事が嬉しくてご機嫌な犬です。ですが、服を着るときやシャンプードライヤー、トリミングなどの嫌な事をされるときは反射的に噛み付いてきます。痛い思いを何度もしました。恐らく脚を触れられるとスイッチが入るように思うのですが、確かではありません。彼はコッカーらしい可愛い性格...

足のむくみ

５年前からファミレスで深夜働いています。足のむくみがひどく毎日足を高くして寝たり、入浴時にマッサージをしていますが、解消されません。１年前から足にだるさやひざの痛みがあり、そのときに通っていた皮膚科で相談をしたら、「この位は普通」と言われ、そのまま過ごしていたら、ひざの痛みがひどくなってしまったので整骨院にいき、マッサージをしてもらい暫く通院しました。むくみは変わりませんが痛みはなくなりました。最...

マンションローン返済について

主人が義母と二人で購入したマンションローンについてご相談したいです。主人39歳、妻38歳、子供はおりません。(今後できる可能性はあります）結婚3年目ですが、結婚前に主人が義母と購入したマンションがあります。現在は転勤で隣の県に住んでいるので基本的にマンションには誰も住んでいません。賃貸にも出しておりません。仕事的に今の会社にいる限りはマンションのある街へ戻る可能性は少ないです。義母が老後を出身地で...

事前家屋調査について

本年５月より、西側隣地にて５階建てマンションの建設が始まりました。現在基礎工事が進行中です。私も認識不足だったのですが、建設中および建設後のトラブルを予防するために、事前家屋調査というシステムがあることを最近知りました。工事もすでに始まっているので、早速工事請負の建設会社に連絡を取り、家屋調査をやってほしい旨を伝えました。返答は「施主と相談しなくてはならないので、近日中にお返事します。調査は、うち...

事業主とは？

只今個人でネットオークションをしている者です。落札金額が月100万円以下・出品数99品以下、そして年間落札金額1000万円以下でしたら事業主扱いにはならないという事で始めました。ただオークションでも第三者からお金を頂いている形になるので売上にあたるのではないか、また主人の扶養の範囲内で収まるにはどうしたらいいか疑問を感じ税務署へ問い合わせをした所、不要な物でも商売で売上を出しているわけだから事業主...

転職理由

41歳のビジネスホテルのフロント業務をしております。今の職場は、地方の個人経営の会社のせいでしょうか、年間休日が60日以下で夏季休暇や冬季休暇もありません。せめてカレンダー通りに休日がある会社に転職したいのですが、転職理由としてはおかしいでしょうか？職種は、サービス業以外で考えております。よろしくお願いいたします。

住宅所得時の税金について

住宅資金の支払いの件で質問です。300万を追加料金のために支払い予定なのですが、その300万を支払う為に貯金していた口座の名義が主人ではなく、私(妻)の名義です。貯めてきたお金は主人の給与から貯めたものです。この場合私の名義の通帳から300万支払うと夫婦間でも贈与や何らかの税金がかかってしまうものなのでしょうか？婚姻年数は16年です。どのような方法をとればよいのか教えていただけると助かります。

抵当権の設定

両親（60代）が家を建てることになりました。両親は年金と母の実家から受け継いだ不動産収入で生計を立てています。父は相続等の関係で養子に入っています。詳しい経緯は分からないのですが、約2,000万円を叔母（母の妹）から借りることになったようです。借りるに当たり、抵当権を設定するようですが、設定する対象が両親が所有する土地全てだというのです。私が知っているだけでも土地は十箇所以上あります。地方都市とは...

下がり天井なんですが・・

今月末に入居のマンションです。西向きカウンターキッチン（3.3帖）のリビング（11.2帖）です。（寝室、ＷＩＣは別に有）下がり天井で窓側にビルトインのエアコンがはまっています。下がってる末端から床までは2.2mでした。丁度凹な形って感じでしょうか。現在の賃貸の部屋はロフトがある為天井が斜めになっていて天井が高いので１ルームですが特に圧迫感はありませんでしたが新居は立っているとやはり気にはなります。...

左足裏　小指部分の痛み

ここ最近痛みがあります。小指部分で段差がある所など踏むようものなら、ビリビリと痛みが伝わります。仕事は立ち仕事で、一日５時間程度です。段差がなくても、左足に血液が流れ込む感じがして、小指の裏がジンジンとしてくることがあります。普段の靴は、かかとの低いゆとりのあるものを履いています。

分裂膝蓋骨　治療法

はじめまして。以前から分裂膝蓋骨で1年一回ほど痛みが出たりしていたのですが、1週間ほどで、すぐに痛みがとれて、普通に生活できたのですが2008年初めころから、右膝に軽い痛みが出てくる回数が増えていき、7月の初めすごい痛みが出て、通院しているのですが、現在も違和感がとれない状態です。治りが悪いのでMRIを撮ってみたのですが、靭帯、膝の中は異常がなく2つに分かれている分裂膝蓋骨が原因だと言われ、処置方...