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2,540件中 1101~1150件目RSS
こんにちは。このたび、土地を購入し、一戸建てを建てようと思っています。実は、来週、土地の契約を結ぶ約束になっているのですが、その土地には抵当権がついています。仲介業者からは、「この土地の売主は、遺産相続(相続人が何人かいるため)でもめているので、この土地を売ることにしました。ただ、土地が広いため、4つに分筆して売ることにしたものです。」と説明を受けていました。ところが、登記簿を取ってみると、今年の...
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- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
こんにちは。この度、土地を購入し、一戸建てを建てようと思っています。その際、土地価格・建物価格以外にかかる諸費用について、どのような諸費用が必要で、具体的にどれくらいかかるのか教えていただけないでしょうか。土地の価格は1350万円、建物価格は1500万円、銀行からの借り入れ3000万円、頭金300万円の予定です。土地の仲介手数料・銀行への保証料・銀行への手数料は調べていくらかかるのかわかっています...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
実の兄から土地の贈与をうける予定です。追加経済対策で、贈与税の控除金額が最大610万円に拡大されましたよね。この場合は、親子関係のみに適応されるのでしょうか?兄弟ではだめですか?
- 回答者
- 小林 彰
- 司法書士
私自身(32歳)が心臓疾患で障害者手帳を持っています。がん保険などに加入したほうがいいのか(できるのか)良くわからず迷っています。結婚しており家族型として追加すると1千円ちょっとプラスです。医療費は保険がきく場合は無料なのですが、ガン治療や入院費等はお金がかかるのかわからず、どうしたらいいのか教えてください。死亡保障などのあるものも入れるのでしょうか。教えてください。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
1年前に家を建てました。南西に家がむいており、家の前(2.5m)、隣の南東(1m)には家が建ち、日当たりがすごく悪い状況です。庭には近隣の家の隙間から2〜3時間くらいづつ日が当たります。今は目隠しフェンスが1.7mくらいの高さでしてあるだけで、まだ、庭木1本植えていない状態です。家の中も暗いので、カーテンを開けたいのですが、家が丸見えになってしまうのでなかなかあけられません。子供がいるので少し遊べ...
- 回答者
- 佐藤 正和
- エクステリアコーディネーター
幸い手数料が無料な為、できる限り繰上げ返済(期間短縮型)をして支払う利息を減らしたいと思っています。その場合、万が一10年間を切ってしまった場合、今現在受けている10年間の住宅ローン減税を受けられなくなるタイミングはいつでしょうか?10年間を切ったタイミングでしょうか?それともさかのぼって失効してしまう(減税の恩恵分を返却すべき)なのでしょうか?また、10年間を切ったタイミングから減税措置を受けら...
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
私は現在、再就職活動中の33歳です。私は相手が聞きたい事に対して的外れな答えをする傾向があるようで、面接でもズレた答え方をして面接官に微妙な顔をされます。面接後、質問内容と自分の答えに対する面接官の反応を思い出すと、「こういう事を聞きたかったのだ」とわかるのですが、その場で察する事が苦手です。質問の意図を汲み取ろうと考えていると、答えるのに時間がかかり、また、結局、その場では意図がわからず焦り、予...
- 回答者
- 中井 雅祥
- 求人とキャリアのコンサルタント
36歳独身の女性。契約社員として働いております。手取り約20万円(うち2万円は財形貯蓄へ)で一人暮らし、当面結婚予定は無しです。月々支払っている生命保険料を見直すべきか迷っています。支払っている保険料は月々7,554円。65歳満了の終身保険。保障内容は普通死亡1,000万円・災害死亡1,500万円。特約が・3大疾病無制限入院 7,000円/日・入院初期給付 20,000円・退院給付 25,000円...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして、全くの初心者で何をどうしたらいいのかわかりません。昨年結婚し子供が産まれました。今主人の年収が約450万円程で車のローンが後1年月五万あります。私が仕事を辞めたため現在貯金はあまりできていませんが今までの2人の貯金を併せると約2300万円あります。将来マンションを買いたいとは思っているのですがそれがいつになるかも全く見えていません。現在定期預金も株も全くやっていないのですがこのまま資...
- 回答者
- 照井 博美
- ファイナンシャルプランナー
住宅ローンを借換えしようした時、名義人が同居していない為できないと言われました。借入時の契約で同居していないと一括返済しないといけないとのことでした。現在、そうなったら返済することができません。どうしたらいいですか。分かりにくく申し訳ありませんがよろしくお願いします。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
お世話になります。生命保険・医療保険・がん保険の見直しを考えています。だいたいどの保険商品も過去5年以内の入院、通院について告知の必要があるようなのですが。。。約3年前に一度だけ精神科で診察してもらった事があります。職場の上司から「うつ病」ではないか?と言われ、総合病院の精神科に足を運びました。結果、「うつ病」の診断はされず、当然投薬もなければその後の通院もありません。つまり、一度だけ精神科に診察...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
トイプードルで1歳半になるメスですが、突然食欲がなくなり、缶詰めを与えて、1時間ほどしたら、嘔吐してすべて吐いてしまいました。ササミなど色々与えましたが、すべて吐きました。次の日獣医に連れていったところ、”風邪でもなく、痛いところもなく、健康上に問題があるように見れない”と言われました。その後少しも何も食べなくなりました。水は口に運ぶと少し舐めますが、進んで水も飲もうとしません。鼻は乾いており、元...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
約1年前より精神疾患のため会社を休職し、傷病手当を受けています。その後一度復職したのですが4ヶ月程前より再度休職し、傷病手当申請中です。今回医者との話し合いで退職することに決め、とりあえず休職の診断書が6月中旬まででています。★6月15日に退職という形で考えているのですが、それまでの分は退職後でも会社に傷病手当の申請書を送ればいいのでしょうか?★今まで申請書は自己記入欄もほとんど会社が書いていたの...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
今年から住宅金融支援機構の団体信用保険料が値上げとなり、会社で加入できる団体の生命保険の方が同じ金額をかけた場合安くなります。団体信用保険も生命保険の一種で今までは掛け金が低かったかもしれませんが、今後も値上げの可能性の高い団信に入る必要がありますか。
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
現在右側の頭に軽いしびれと、かゆみがあります。1日中続くわけではありませんが毎日この感覚があります。右側の筋肉が張りやすいという気はします。この症状は4、5年前に自分で背骨をひねりボキっと鳴らしてから始まったように思います。それ以前から体のゆがみがあり偏頭痛もありました。筋肉も張っていたのでゆがみがひどくなり筋肉の張りが強くなったのが原因かと思い整体にかよっています。ゆがみや、筋肉のはりはだいぶ改...
- 回答者
- 吉川 祐介
- カイロプラクター
新築予定です。LDKの床・建具・家具の色と素材で悩んでいます。どうしたらいいか教えてください。LDKは20畳。間取りはT字型で西からキッチン・ダイニング・和室、ダイニングの南側(下側)にリビングがあります。ダイニングに鉄骨階段があります。キッチンは対面で、背面に幅4.5mの収納があり5枚引き戸の予定でいます。またダイニングと和室の境は3枚引き戸の予定です。インテリアのイメージはナチュラルシックモダ...
- 回答者
- インテリアコーディネーター
今回土地の購入を考えています。購入予定の土地は畑山を削って宅地にしてあり。道路から約1.7mほど高い土地です。道路接地面は9.51mでそこに駐車場を作るためには高さを道路と同じにして、土留めの擁壁を立てる必要があると思うのですが、費用はどのくらいかかるのか教えてください。1.奥行き約6m×幅9.51mを道路と同じ高さに掘る費用 (車約3台分大型車。普通車。軽自動車を止めたい) 残土処理費なども2...
- 回答者
- 佐藤 正和
- エクステリアコーディネーター
新築予定です。グレイッシュな空間にしたいと思うのですが、どうしたらいいのかわかりません。床は無垢桜フローリングでホワイト塗装、建具は木質系でない白(無機質な感じのもの)家具はこげ茶、ソファは黒か濃いグレー今は上記のように考えていますが、何かアドバイスがあれば教えてください。床は桜フローリングでいいでしょうか?本当は床暖にしたいのですが、思うような色の床暖対応の無垢フローリングが見つかりません。よろしくお願いします。
- 回答者
- 酒井 正人
- 建築家
以前歯肉炎の痛みにて歯医者を受診したところ1回目は薬だけもらい帰宅しました。2回目の受診時に許可もなく神経を抜かれ、帰りに次回は神経の掃除をします、といわれ後々事実に気付きました。特に受診時に強い痛みがあったわけではありません。その後怖くてその医者にはいかなくなりましたが、その後治療のため通院・医療費・痛みと嫌な思いばかりです。とてもくやしいのですが泣き寝入りするしかないのでしょうか?
- 回答者
- 倉田 友宏
- 歯科医師
現在新築中で、内装はほぼ白で進めてます。 フローリング:パナソニックのグレインホワイト 建具、巾木:Woodoneのメープルホワイト キッチン:ホワイト 壁紙:真っ白ほぼ白のため、家具でインパクトをつけたいのですがあまり奇抜な色は好みでないので、スタイリッシュかつ柔らかさ&優しさがある空間にしたいです。家具の色はどんな色がよいか是非アドバイスをお願いします。また写真などあれば参考にお願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
6年前に新築マンションを購入しました。その際、夫と私の持分を夫2/3、私1/3としました。全く知識もなく、ただ夫だけが頭金を支払うわけではないので夫婦の共有ということでこの割合を出しました。実際に夫婦でこの持分にしていることでのメリット・デメリットがわからないまま6年が経過しており、今後何かあった時のためにも持分を分けていることで知っておかなければならない知識などなんでも結構ですのでご教授願います...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
10年以上定期的に歯医者にかよって歯石を取ったり歯肉のケアをしています。 かかりつけの歯科医の話ですが、「歯肉炎などが原因で、顎の骨が退縮することはあるが治療すればふつうは進行が止まる。ところが、あなたの場合、きちんと手入れしているのにもかかわらず、あごの骨が小さくなってゆくのが止まらない。大学付属病院の口腔外科にも行って相談してもらったが、とくに良い治療法はないということだったから、今のままで...
- 回答者
- 晝間 康明
- 歯科医師
携帯サイトを構築したいと考えています。携帯サイトのトレンドを教えて下さい。参考になるサイトがあれば紹介ください。よろしくお願いします。
- 回答者
- 志水 雅眉
- Webプロデューサー
実家の父が返済している25年の住宅ローン(リレーローン)について、残債(おそらく\1000万程度)を私が引き継ぎ、それを上乗せして、自分の住宅(\2000万〜\3000万程度)取得のための住宅ローンを組むことは可能でしょうか?父は現在68歳ですがパートタイム的に仕事をしており、これまでは返済できていました。が、最近、ガンが見つかり、これから療養することを考えると、これまでのような仕事はできなくなる...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
結婚2年目です。2007年9月に新築戸建を頭金10万円で購入しました。夫28歳・・・手取り20万ぐらい 車の保険が2台分・・・16320円 医療保険が2人分・・・16897円も引かれた金額 妻32歳・・・手取り22万ぐらい住宅ローン(35年)を連帯債務で借りており 55295円(固定3年) 65287円...
- 回答者
- 山口 京子
- ファイナンシャルプランナー
昨年末結婚しそろそろ保険に加入しようと思い、無料でできる保険代理店で相談してきました。そこで提案された内容で大丈夫かわからず困っています。現在私(妻)は無保険、夫は県民共済4型に加入。提案内容は下記の通りです。?葬式代 ソニー生命 保険種類:変額終身 被保険者:夫 保険期間:終身 払込期間:65歳 保険金:400万円 保険料:6040円/月?遺族生活資金 損保ジャパンひまわり生命 保...
- 回答者
- 笹島 隆博
- 医療経営コンサルタント
1ヶ月程前から、左の肩甲骨辺りが痛く(筋肉痛っぽい痛みです)、マッサージや、自分で肩を回したり、湿布を貼ったりしてますが一向に治る気配がありません10年程前に、交通事故をして左側鞭打ちになったので左肩から肩甲骨付近が凝る事は良くあり、その都度マッサージに通ったりしてました。その時は、マッサージをしてもらうと痛みが取れてしたのですが、今回は全くです。1週間程前からは、深呼吸をすると、左肩甲骨付近が痛...
- 回答者
- 滝山 博行
- 鍼灸師
笹島様、藤井様、大関様、辻畑様、渡辺様ご回答いただきまして、ありがとうございました。藤井様から「この場でもう少し詳しい情報を提供されて、みなさんから提案を募ってみては如何でしょうか」とのご提案を頂きましたので、必要な情報を下記に記します。1)ご主人と奥様の職業とそれぞれの大まかな収入 →夫:営業(年収:430万円、手取り:350万円) 妻:派遣社員(年収:230万円、手取り:190万円) (...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
役員退職慰労金の分割支払時について、法人側は、?株主総会の決議時に全額損金算入?支払った都度、支払った額を損金算入、のいずれでも可能であることが分かったのですが、その場合、受給者側の税務はどうなるのでしょうか?受給者側も法人同様、総会決議時、支払われた都度、どちらのタイミングで所得税を支払っても良いのでしょうか?(ただ、総会決議時に一括で支払うとなると、キャッシュは一部しか入ってきていないのに、税金だけ全額支払わなければならない、ということになってしまいますが・・・)
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在家を建設中です。建物はほぼ完成して外構に取り掛かっています。使用するタイルやブロックも決まり見積書が出てきたのですが、当初話をして予定していた額の2.5倍の金額で出てきたため困惑しています。他のところで見積りを取ってみたいのですが、既に掘り方・ベースのコンクリ打ち等、一部既に手が付けられているため今更間に合わない感じです。そこで、どなたか以下の仕様がある程度適正と言えるのかどうかみて頂けないで...
- 回答者
- 横田 之宏
- 建築家
色々調べてある程度まで絞れたのですが診断・助言をお願いします。◆家族構成夫 会社員 34歳妻 無職 33歳子2歳 あと一人希望◆夫の生命保険?かんぽ死亡600万満期300万月払17,820円保険15年残10年?ニッセイ終身800万払済?検討中↓?は、学資(貯蓄)も兼ねていて死亡保障が、学資よりも厚いものに入ろうと思っています。学資と掛捨て収入保障の2本立ての予定でしたが、資料を集めたり調べたりする...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
夫45歳 私46歳 長男20歳 長女16歳高2の4人家族です。長男は高卒で働いており 同居してますが少し生活費を入れくれてます。夫の会社が不景気で今月から全社員賃金カットの連絡があり給料が激減してしまいました。私はパート暦12年で毎年の昇給や会社の方針で時給が上がったりで時給が良く 数年前に比べると勤務時間をずいぶん短くして103万未満に抑えて働いております。夫の給料が少なく困るので私がもっ...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
2008年9月15日生まれもうすぐ9ヶ月になる雄のイタリアングレイハウンドです。飼うことはすでに決まっていますが 住居の関係で引取りが6月中旬になります。 なので今は譲っていただいたペットショップで預かっていただいています。ペットショップではお散歩に行かないなどのこともあってまだマーキングはしていません また足を上げてオシッコもしていません。 ただもう9ヶ月と言うこともありウチで飼い始めてお散歩に...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在H18年12月実行3年固定(全期間1.2%優遇35年借入)にて金利1.65%+0.3%(三大疾病保険付借入期間中解約不可)にて4000万借入して、現在残3800万位の支払い中です。 最近金利がまだ低いと知り、借換えを検討中です。3年固定期間が今年の12月まで約6ヶ月あるのですが、今現在の優遇(全期間1.2%)で6ヶ月後の金利状況を考えると優遇されても2.6〜2.8%(現銀行で10年固定で検討)...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
現在、某国内保険会社の更新型終身保険に加入しており保険料が更新する前に見直ししたく悩んでいます。現在、200万円ほどすぐに使えるお金がありますので一括で払い済みにし60歳頃(22年後)に解約。終身保険も兼ねて解約後は年金目的で利用したいと思っています。終身保険は葬儀代程度(300〜400万円)で考えています。当方の気になっているところは将来のインフレを考えると一括で払い済みにするのは危険なのでしょ...
- 回答者
- 植森 宏昌
- ファイナンシャルプランナー
贈与税に関する質問です。2700万の住宅購入を検討しております。この不況のあおりで2年ほど前から主人の収入が激減し、主人名義の貯金を切り崩して生活費が足りない時は当てておりました。主人の収入は生活費に、二人の貯金として妻のパート代も含めて貯金し、妻の名義である貯金の中から住宅の頭金800万を支払おうと考えておりました。住宅ローンの名義は主人です。贈与税はどのくらいかかるものなのでしょうか?贈与税が...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
この度、住宅購入を検討しています。主人が自営業(大工)です。自営業者は審査が厳しいと聞きますが、年収300万だといくらまで融資してもらえるのでしょうか?ちなみに、預金1000万から土地を現金800万で購入しようかと思っています。土地だけ取得しても融資してもらえないといけないので・・・。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
住宅ローン2500万、35年返済、金利固定10年で借りる予定があります。月々の返済のみでボーナス返済はなし、繰り上げ返済を積極的にして、返済期間を短くしていこうと考えています。?2つの銀行で迷っています。どちらを選ぶべきでしょうか。 「繰り上げ返済手数料無料」で「金利2.0%」の銀行 「繰り上げ返済手数料100万未満21,000円、100万以上は無料」で金利「1.8%」の銀行?元利均等と元金均等...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
疲れました。 3才MDメス 朝晩2回30分の散歩とトイレだけ2〜3回出しています。小さい時からペットシーツにせずカーペット、ソファー、床と所構わずオシッコ…まめにトイレに外へ出す様にしたら粗相の回数は月に1.2回有るか無いか…になりましたが、保護した新しい子犬MDを迎えましたら粗相が3ヶ月程なくなりホッとしたのも、つかぬま…主人の膝に座りながら粗相を…怒らない主人が1回叩き一瞬叱りましたらゲージに...
- 回答者
- 小川 亜紀子
- しつけインストラクター
平成15年に新築で入居しました。このたび、隣部屋が空室になり物件情報を見てみたら家賃が自分より7000円も値下がっていました。私は入居してから、2回(1000円づつ)の値上げがありました。値上げはあっても、値下げというのはないのでしょうか?どうしても、この件についての回答をいただきたいのでよろしくお願いします。
- 回答者
- 古川 順弘
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
賢者の皆様に質問です。携帯でメルマガ会員を集めて、メルマガを配信したいと思います。いい方法を教えて下さい。自前でシステムをつくると、配信のリスクが高いとも聞きます。よろしくお願いします。
- 回答者
- 竹波 哲司
- Webプロデューサー
この度、主人が債務整理をすることになりました。債務整理をすると暫くはブラックリストに載ってしまう為ローンが組めないと聞きました。実は私自身も今現在140万位クレジットや金融から借金があります。中でも1番金額の大きい借入れ残金66万はグレーゾーン施行前に借りていて今現在の内訳は年利26.28%(残17万)年利15%(残49万)です。ご相談したいのは今高校2年の息子がいます。再来年大学へ進学するつもり...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
回答よろしくお願いします。約2週間前。足の裏がかなり痛く、自分でマッサージしてる際、突然吊り数分間動かなくなり、さすったりしてるうちに治ったところから始まりました。数日たっても足の状態はよくならず整形外科にかかりましたがわからず、テーピングをしてもらい帰ってきました。それから2日後。歩くのが苦痛なぐらいの痛みがでてきて、もう一度病院にいきましたがわからず、温めてみようとやってみましたが痛くなり結局...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
このたび結婚が決まりました。彼の年齢を考え、新築一戸建ての購入を考えています。まだ、ローンについても調べ始めたばかりでよく分かっていないのですが気になる物件を見つけて悩んでいます。購入は可能でしょうか?彼は38歳。年収は500万弱。私はパートで年収100万です。家電の購入費などは別に手元にありますので手数料などは少し入れて借入額は2900万円、35年です。まだ審査など受けていないので分かりませんが...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
現在フリーになって7年目のコマーシャルカメラマンです。現在いくつかの媒体より撮影を頂いてますが、昨今の景気減退で影響を受けております。今、個展用の作品を造りつつ、新しい事業企画を考えております。しかし、今まで誰かについて働いたことがないため、全くどうやって新しい事業をはじめて良いかわかりません。新しいアイデアがあるのですが、それを実現させ、軌道に乗せるにはどうすれば良いでしょうか? ご教授賜りますようお願い申し上げます。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
このたび家を新築することになり来週には基礎に入る予定です。家の南側に小さいですが庭を設け、三角状の土地で東西に道路があるため家の外壁とつなげて南・東・西の3面を高さ2mの塀で囲うことにしました。地盤改良などで予算オーバーしており、できるだけ他で予算を抑えるため家本体の外壁は14mm厚のサイディング(できるけフラットに見える物・色は白・\3,300/?)にする予定です。庭の塀も同じサイディングにす...
- 回答者
- 樋口 好伸
- 建築プロデューサー
2,540件中 1101~1150件目