(閲覧数の多い順)埼玉県による遺産相続の専門家への質問一覧 - 専門家プロファイル

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遺産相続 に関するQ&A一覧

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共有名義のマンションを一人名義にするには

5年前、父と共同でマンションを購入しました。頭金は父9割、私1割で、銀行からの借入金は父がしました。今まで、親に家賃を払うという形でローン分を私が払っていましたが、結婚を機に、私の名義に変更することはできますか?なお、自営業ですので私がローンを組むのは難しいかと思い父がローンを組んだ経緯があります。銀行からのローンの変更や(残り2800万ほど)、もし贈与になるのなら贈与の場合の贈与税についてなど教えてください。

回答者
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
吉野 充巨

死亡した叔父名義の土地を相続できるか

7年前に死去した叔父名義の土地があることがわかったのですが、これを相続できないかと考えています。相続人はいるのですが、その土地はもともと農地で現在は宅地ですが、手続きが面倒で相続手続きを放置して現在に至るようです。相続人に連絡は取れるのですが、手続きをすれば相続することは可能でしょうか?

回答者
山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
山中 三佐夫

公正証書遺言状による相続手続きの開始について

公正証書遺言状で特定の相続人(妻)に全ての財産を相続させるとした場合、他の相続人(複数の子供)の事前同意を得ずとも、遺言執行者は遺言状通り相続手続きを開始出来るのでしょうか。出来るとした場合、子供は誰に対し異議の申し立てをするのでしょうか。又遺言執行者を相続人(妻)とし、妻が弁護士等に実務を依頼すること可能でしょうか。遺言執行者を公正証書遺言状作成時の立会人とすることも可能でしょうか。以上よろしくお願いします。

回答者
内田 清隆
弁護士
内田 清隆

夫名義の家を夫が妻の承諾なく売るのは・・

実家のことで相談いたします。父が定年を目前にいきなり離婚して、家を売って財産を母と折半すると言い出しました。父は自分の名義だからと、家を勝手に売りにだしたようですが、母は家を出るつもりも離婚するつもりもありません。この場合、母が家の売却を阻止することは可能なのでしょうか?母が非常に悩んでいます。お力をお貸し願えないでしょうか・・。

回答者
伊藤 誠
ファイナンシャルプランナー
伊藤 誠

相続時精算課税制度を使えばできるでしょうか

夫の実家に私達家族(夫婦と子供)が住むことになりました。実家の土地と建物の名義は夫が80%、夫の母親が20%です。住宅ローンは夫の名前で組んでいます。これを夫1人の名義に書き換えて欲しいと私は思っているのですが、夫は1人っ子なので相続まで待てば何もせずとも手に入るのに、今書き換えると税金と諸費用で100万以上かかるから、今は無理、どうしてもなら110万円の税金がかからない範囲で少しづつ移していくし...

回答者
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
吉野 充巨

実家の土地の生前贈与

 実父は87歳、実母は既に他界しております。子は私(次女)と姉(長女)の二人だけです。現在空き家となっている実家を取り壊し、私たち家族の住居を建築しないかと、姉から提案されました。 姉は既に自分の住居があります。姉の夫も、「土地を売却するのはもったいない。転勤が多く、借家住まいを続けた私たち家族に新居を建ててもらうほうが良い。」との意見です。父も私たち姉妹に判断を任せるとのこと。 このような場合、...

元旦那の遺産相続

よろしくお願いします。子供が2歳の時 協議離婚をしました。まだ私も若く ただ別れられればいいと 何も決めずに離婚しました。子供の養育費も支払われず 子供との面会もありません。現在 離婚から7年がたちました。離婚後 一切連絡はとってませんし ありません。お恥ずかしいながら最近 知ったのですが 元旦那が亡くなった場合 息子にも遺産相続の権利があると。現在 元旦那は再婚をし 子供が2人いるとのこと。この...

生前贈与について

新築住宅購入後に、親から現金で2000万の生前贈与を受ける予定です。状況は「親は65歳超、私は20歳超、音信不通の兄1名」「新居の名義は夫と私の共同予定」です。そこで質問があります・私一人で生前贈与を受けることは可能であるか?(母からの贈与は私の返済分についての充当を予定)・その場合、2500万以下なので贈与税は非課税になるのか?・相続税を支払うのは親が他界した段階であり生前贈与を受けた時点ではな...

回答者
小林 治行
ファイナンシャルプランナー
小林 治行

生前贈与

母が生前、子供の教育費等にて祖父より援助をしてもらっていたようなのですが、ほかの兄弟は援助なしと言っております。母も祖父も共に亡くなっているのでわからないのですが、ほかの兄弟もなにかしら祝い金などといった形で金銭をもらっていたようなのですが・・・生前贈与は私たちのみで相続分は私だけそれをさしひかれるということになるのでしょうか?

回答者
小林 治行
ファイナンシャルプランナー
小林 治行

母の遺産相続について

兄がおりますが、父の連れ子で、母とは血縁関係はありませんし、養子縁組もしていません。父は十数年前に亡くなり、その時兄は母に借金の肩代わりをしてもらう代わりに遺産相続を放棄し、父の遺産のほぼ全てを母が引き継ぎました。この状況で母が他界した場合、兄に母の遺産の相続権は発生するのでしょうか。

区画整理で収容される土地の相続税について

現在、家族で暮らしている家の底地は86歳になる父の名義なのですが、市の区画整理でこの土地は将来道路になることが決まっており、3年後を目処に市に収用される予定です。将来相続税が発生した場合、この市に収用される予定の土地に関しても、相続税を計算する際の評価額に含めることになるのでしょうか?私としては、市に取られる土地まで相続税の対象になるのは理不尽だと思うのですが・・。ちなみに父は他にも土地を持っているため、家の底地の代替地は市から提供されません。また、家は子である私の名義になっております。

回答者
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
吉野 充巨

相続放棄物件

株式会社の代表取締役であった父が昨年春に他界しました。会社の借入金の連帯保証人が父であったため、多額の借金が残り、母、私達兄弟、叔父伯母を含めた相続人すべてが相続放棄の手続きを取りました。会社の方は破産宣告を受け、破産管財人が選定される筈だと会計事務所の方から聞きました。父の会社の経営内容、状態は家族は誰も把握していませんでした。会社の資産が5千万ほど、父の個人資産(ほぼ預貯金)が2千万ほど。会社...

回答者
水嶋 一途
弁護士
水嶋 一途

土地の相続について、もっとも節税できる方法とは?

実母、叔母(実母の唯一の姉妹、未婚/子供なし)が50%づつ所有している土地(資産価値約3000万円)に叔母が祖父母(他界)が建てた家(資産価値なし)に住んでいます。叔母の体調が悪く、また住居の状態が悪いため、土地の相続と建替えの話が持ち上がり、兄弟(私のほか姉、兄)で相談しているところです。実母が調べたところ、兄弟の誰かが叔母の養子となり、叔母/実母より土地を相続することがもっとも納税額(贈与税)...

回答者
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
吉野 充巨

亡くなった父の確定申告代行

昨年10月22日父がなくなりました。相続税や各手続きなど私と妹が行っておりますが、二人とも仕事を持っており中々平日の休みが取れません。特に無くなってから4ヶ月以内に申告する事柄もあり何方かに頼みたいのですが税理士さんになりますか。行政書士さんになりますでしょうか。

回答者
平 仁
税理士
平 仁

贈与税の関係書類の提出について

昨年マンションを購入し、購入資金として父から援助を受けました。そこで先日住宅ローン控除の申告時に同時に相続時精算課税制度の摘要を受けるための申請もしました。父から住民票を預かり、自分は戸籍謄本を取り寄せました。必要書類の中に「受贈者が20歳に達したとき(または平成15年1月1日)以後の住所または居所を証する書類。戸籍の附票の写しまたは住民票の写しなど」とあり、戸籍の附票でも住民票でもいいならと、住...

回答者
平 仁
税理士
平 仁

物納って、今の時代無理なのでしょうか?

父が生産緑地を持ってるため農業をしてますが、不動産収入が収入のメインです。父は物納はここ最近している知り合いがいるので、物納で良いのだと言って、あまり聞く耳を持ちません。物納は時間がかかるだけで出来ないわけはないという事です。父名義のモノばかりで、父が亡くなった時は、母に現金1億以上と駐車場いくつかを私(一人っ子)に自宅敷地とアパート・飲食店と農地と宅地を分割すれば良いと思っています。私が相続して...

回答者
伊藤 誠
ファイナンシャルプランナー
伊藤 誠

登記について

お世話になります。主人は3人兄弟の末子、義理の父が18年前に他界した、その数か月後に、身内弁護士さんの立合いのもとで遺産分割協議書に、他の法定相続人と共にサインしたんですが、18年経て主人が相続したはず土地の名義変更未だに済んでなく、将来相続トラブルならないように何度も義理の母に早めに登記を要求したけど、義母が自分が健在なのにというの一点張り。。。故人義理の父が他界して20年近く、相続手続き終わっ...

回答者
伊藤 誠
ファイナンシャルプランナー
伊藤 誠

年金と相続について

祖母の年金や預貯金を叔母(結婚して別世帯)が使い込んでいることがわかりました。祖母は、ここ数ヶ月介護(痴呆もある)が必要になりました。叔母から、使い込んだ金額を返済してもらたう事は可能でしょうか?また、叔母は、祖父が健在の時に「家の工事などを行い財産分だ」という約束(口頭だけ)をしていました。祖母が亡くなった場合、財産の遺留分を放棄してもらうことは可能でしょうか?祖母の年金について、今まで受給した年金額を詳細に知ることは可能でしょうか?

回答者
平 仁
税理士
平 仁

相続税と、相続したお金の運用について

私の母が、兄弟の遺産を相続することになり、そのお金にかかる相続税と、運用方法についての相談です。母側の金額は3000万で、他に兄弟の実子2人(妻とは離婚しています)が、1億円ほど保険と退職金を受け取っているようです。実子側は、母が受け取っていることを知りません。母の希望は、?最終的にすべて私だけに渡したい?運用などはできないので、手続きを済ませて、わずらわしくないようにしたい ?相続税の目安が知り...

回答者
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
吉野 充巨

相続後のトラブルについて(追徴課税)

数年前に祖父が亡くなった為、父と叔父が40%ずつ、叔母2人が10%ずつの配分で土地の財産分与をし、念書を作成しました。 土地は平成19年と20年に売れた為、税理士を通し25%は相続税として、残りの15%は現金の贈与として申告してます。先日叔母から登記簿通りに申告をしてないから税務署に追徴課税されたと連絡があり、慌てて登記簿をみてみると、取り分が25%ずつになっていました。 知り合いの登記事務所に全...

回答者
伊藤 誠
ファイナンシャルプランナー
伊藤 誠

生前のお金の貸し借りについて

このようなお金の貸し借り、果たして法律的に証明される内容なのかどうか。。。おたずねします。母が祖父に100万以上のお金を貸しました。本当は、生前にきっちりと片付けておくべきだったのでしょうけどそれをする前に、祖父が他界してしまいました。祖父が残したものは、子供それぞれに土地。。。と現在はすごく値下がってしまった株券だけでした。母は、可能なら、どうにかして(株を売って返せるだけの額を)返して欲しいと...

回答者
薬袋 正司
税理士
薬袋 正司

生前贈与について

祖父が子供たちそれぞれに(私の親です)、土地を残してくれました。(大きさはまちまちですが)祖父が亡くなった今、土地は、祖母とそれぞれ子供が1/2ずつ相続するということになりました(祖父の遺言書により)のちのち祖母が亡くなった後、それぞれがその土地を相続するという遺言書はありません。そして祖母は痴呆症です。なので、いつか祖母が亡くなったとき。。。ちゃんとそれぞれの土地が相続できるのか。。。という不安...

回答者
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
吉野 充巨

借地権の相続(遺留分の申請方法)

父他界後、借地権を持つ母が4年前に亡くなりました。借地には古いアパート(姉相続予定、借地の7割使用)が立ち、残りは兄が仕事で使用しています。アパートの家賃受け取りや修繕管理は兄が代行し、私は、兄姉に遺留分を主張していますが、姉は連れ合いが半身不随で収入が少なく現金で遺留分は払えないとのことで、私は4年間待ち貯まった家賃による支払いを姉に要求しています。しかし、兄がアパートの維持修理費と手数料を差し...

回答者
羽柴 駿
弁護士
羽柴 駿

祖父名義の土地の相続について

主人の祖父(A)、その子(松・竹・梅)がいます。主人は次男・竹の子ども(一人っ子)です。長男・松には子どもはいなく、三男・梅には男女共に一人ずつの子どもがいます。(主人の従兄弟)梅の子どもの女性の方(B)は現在祖父(A)の土地に家を建てて住んでいます。(土地は祖父(A)名義、上物はBの旦那名義)松・竹・梅もずっと祖父(A)名義の土地に住んでいます。主人も家を建てたいところなのですが、建てる事が出来...

回答者
羽柴 駿
弁護士
羽柴 駿

土地建物の相続

現在、父名義で土地と建物があります。母は他界しております。父は寝たきりで意思の疎通が出来ません。4人兄弟ですが父を看る為に2番目の妹がそこに住んでいます。私,2,3番の妹弟は結婚し他に持ち家があります。4番目の弟にそこの家に住んでほしいのですが、何も面倒も見ない3番目の弟だけが文句を言っています。もし父が他界しその家をリフォームして住むなら財産を4等分し買い取れと言っていますが、そのように手続き(現金渡し)は出来るのでしょうか?又、現状(父生存)では手続きは出来ないのでしょうか?

回答者
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
吉野 充巨

相続時精算課税について

住宅の為でないとダメなのでしょうか?単に贈与として相続時精算課税は選べないのでしょうか?それと普通に相続すると税率50%なのですが、相続時精算課税を選択すると税率20%なので、例えば4億円相続するとしたら、控除は抜きにして2億円の相続税を払うのを8000万円の相続税に出来ますか?

回答者
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
吉野 充巨

会社(代表取締役)の相続について

大至急教えてほしいのですが、相談に行くお金もない為、代わりに相談してくれないかと父から頼まれ質問します。代表取締役は叔父・取締役は父で有限会社で経営をしておりましたが、会社の土地・建物ローン及び商工会ローン(すべて1つの銀行です)が返済できず倒産しました。*手続的には税務署に去年7月頃、休業届けを提出。その後12月に代表取締役が亡くなりました。銀行との話で団体生命で土地のみのローン7900万円はな...

回答者
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
吉野 充巨

親からの援助で住宅を購入の場合、支払う税金

中古住宅付き土地を購入予定のユキユキです。(中古住宅は築30年)私たち夫婦の資金と私の父からの援助で購入予定です。父からは2000万円援助してもらえるのですが?贈与として援助してもらう場合、相続時精算課税制度は適用しないとすると、贈与税はいくらになるのでしょうか?また、相続時精算課税制度を適用すると、父がなくなったときに相続税はいくらになるのでしょうか?22年3月までに新築にするかそれなりのリフォ...

回答者
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
吉野 充巨

親の相続

私の母親の兄が相続金としてみなされるはずの家を売ったお金を実際として分配せず、「使う時がきたら各々が申告して使うことにしよう」と一箇所に管理することを提案し私の母親も同意しました。しかし、そのお金をすべて自分の仕事に使ってしまいました。それはもう十年以上も前の事になるのですが、この場合、今になって申告しても時効が成立してしまい私の母には今や分割されないものなのものでしょうか?この場合、基より相続は...

回答者
高橋 恭司
弁護士
高橋 恭司

家の相続について

私は37歳の会社員で3年ほど前に650万円(購入時、築35年)で中古一戸建てを購入しましたが、いずれは去年生まれた一人娘に家を相続させようかと思ってますが、やり方やウチのような安い物件でも相続税や贈与税が発生するのかもわかりません。 1.ウチみたいな安い物件でも相続税や贈与税はあるのでしょうか? 2.娘への金銭的負担がもっとも軽い方法があれば教えて下さい。 3.上記2の具体的な方法を教えて下さい。

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二

土地の相続

はじめまして。これを相続の質問といっていいのか分かりませんが、質問させて頂きます。先日、伯父が土地の名義人を祖父から自分に変えたいといってきました。その際に、お金を払うから土地の名義人を自分にしろと言ってきたらしいのです。金額は20万~30万、その程度で土地の譲渡?はできるのでしょうか。祖父は亡くなっており、祖母は存命です。土地の名義人は祖父、家自体は伯父の物です。祖母は伯父の家に住んでおりますが...

回答者
西垣戸  重成
不動産コンサルタント
西垣戸  重成

離婚した夫と共有名義で購入した住宅の財産放棄ができますか

先日、9年前に離婚した夫が亡くなりました。共有名義で住宅ローンが組んであり、離婚後もそのままにしてありました。残金が3千万あります。そのほかに、カードローンもあり、最近になって平成15年度から固定資産税も払ってないことが判明しました。元・夫との間には3人の子供がおり、3人の子供達は、相続放棄すると言っております。その場合に、共有になっている住宅ローンは私が払うようになるのですか?それと、子供たちが...

回答者
沼田 順
ファイナンシャルプランナー
沼田 順

土地の相続

初めて、質問させていただきます。父に弟が一人おり、二十数年前に祖父が無くなった時、この弟(私にとって叔父)が祖父の家に住んでおり今に至っています。家は叔父が建て替えており土地は借地で叔父が地代を払っています。叔父夫婦には子供が無く、叔父が先になくなるとこの土地(借地権)は法律上叔母のものになり、ゆくゆくは叔母側の親族(例、兄弟)に引継がれていくのではないかと危惧しています。この土地は父や私の産まれ...

回答者
羽柴 駿
弁護士
羽柴 駿

相続について

父所有の土地建物を私の会社(工場)が借りていた。40年間家賃を支払っていたが会社の支店である会社所有の店舗を利用し弟が独立するため父と交渉し弟に家賃請求しないかわりに私の会社(工場)の家賃を免除すると合意したので現在家賃を支払っていない。父が死亡し相続財産(工場)の土地建物は貸家建付地となるのか。自用地なのか?

回答者
松野 絵里子
弁護士
松野 絵里子

遺言無しで遺産を子供と孫に分けることは可能か

先日、祖父が他界しました。遺産は、現金預金と証券、それに土地があります。負債などのマイナス財産はありません。親族構成は、被相続人(祖父)祖父の両親や兄弟、配偶者である祖母は既に他界しており、長女と次女、それに成人した孫が三人がおります。この場合、法定相続人は子である長女と次女になるのだと思います。しかし、祖父は生前「現金預金や証券の類は娘二人に1/2ずつ、土地は孫三人で1/3ずつ(上二人が納得すれ...

回答者
池山 敦
行政書士
池山 敦

貸家建付地とは・・・

貸家建付地とは、相続する時の土地そのものの評価額が減額されるのか?税務申告する際の課税が安くなるのか?教えて下さい。

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二

相続で発生した火災保険の名義変更の手続き

遺言で家は妹に100%相続されました。その火災保険(積み立て型)の名義変更にあたり、遺言で特に言及されていなかったと言う理由で、JA農協より関係者全員の印鑑証明、戸籍謄本などを要求されています。火災保険は家とワンセットと考えていたので、所有権が全然ない関係者にそうした書類を提出させる点が理解できません。保険会社によっては、単純に相続人本人による申請で名義変更ができるそうです。名義変更がされていない...

回答者
広川 明弘
行政書士
広川 明弘

名義変更について

18年前に主人を亡くし、子供が2人います。当時は子供が小さく学校のこともあり家の購入を考えるようになりましたが、私一人でローンを組むには難しく親の老後も考えて姉と共有名義で購入しました。しかし、実際には全額私が支払い、完済しました。素人考えなのですが、ローンの為に名義を借りたようなもので姉妹間で納得もしてもめることもないのですが、当時とは状況が変わったことやこれからのことを考えてどうしたらいいのか...

回答者
田中 美光
税理士
田中 美光

遺産相続対策について

初めてご相談いたします。勉強不足の為、適切でない言葉使いや、内容がある可能性がございますが、宜しくお願い致します。今後の父の遺産相続対策についてお聞きしたいです。父は長男で、妹2人と弟1人の4人兄弟です。 祖母は現在入院しており、痴呆も伴っており読み書きは難しい状態です。祖父は他界しております。祖母は両親達が新居に移っても、自分の暮らしてきた家がいいと、1人暮らしをしてきました。その為、出入りは自...

回答者
森本 直人
ファイナンシャルプランナー
森本 直人

不動産の相続について

はじめまして。相続について質問させて下さい。昨年6月に祖母が亡くなり、不動産を残しました。相続人が6名で遺産分割協議も行い、相続人の代表者として叔父の名義で登記を行いました。(委任状は行政書士に作成してもらい、売却を前提と明記したうえで、相続人全員の名前で作成しています)売却額は1億程だと思われ、他に現金等はなかったため、基礎控除額の範囲で相続税はかからないのでは?と言われました。(不動産屋から)...

回答者
伊藤 誠
ファイナンシャルプランナー
伊藤 誠

土地の相続時精算課税制度について

私41歳(妻)の両親(66.67歳)の土地(父名義と父母共有名義とが混在)に新しく別棟タイプの二世帯分の住宅を建てる計画があります。両親宅の建築費用として私達夫婦で1500万円、一部分を負担する予定です。土地の名義を両親のままにして、建てることも検討しましたが、(私の方が、先に亡くなってしまった時など)名義を不安定な状況にしたくない為、「相続時精算課税制度」を利用し、名義を私に変えておきたいと考え...

回答者
三島木 英雄
ファイナンシャルプランナー
三島木 英雄

両親の財産を兄弟間で相続するのに最善の方法は

両親の財産を相続するにあたり、兄弟間でトラブルにならないように相続する方法はありますでしょうか?我が家は特殊ですのでご教授頂ければ幸いです。父親と母親は離婚しており、各々持家を所持。父・・資産価値2500万程度の3階建て。賃貸アパートで、家賃収入が月額30万有り。母・・資産価値2000万程度の2階建て。賃貸ではなく一般の住宅に居住。自分・・長男。自己所有の持家にて父親と同居。父親から家ローン補助と...

回答者
藤本 厚二
ファイナンシャルプランナー
藤本 厚二

長女の子を養女にした時の遺産相続取り分について

父親がすでに亡くなっています。子供として、長女と次女。それに、長女が離婚した際の実子を両親の養女としております。 母親が亡くなった場合、3人の相続持ち分について教えていただきたいのですが。よろしくお願いいたします。

回答者
神尾 尊礼
弁護士
神尾 尊礼

遺留分について教えて欲しいのですが。

祖父が叔母に多額のお金を貸していましたが、数年前に叔母が自己破産してしまいました。自己破産後に毎月少しづつ叔母は祖父にお金を送っていたのですがそれもなくなってしまいました。祖父にお金を借りて自己破産した叔母は祖父の遺産を貰うことはできるのでしょうか?また、祖父名義の家で祖父、母、父と孫で同居しているのですが、祖父が亡くなり母が家を相続した場合は叔母にも相続した家や土地の価値のいくらかは払わないとい...

回答者
神尾 尊礼
弁護士
神尾 尊礼

父の遺産相続

父の遺産相続で、弁護士がいたにもかわらず、相続後母が多額の預金を持っていることがわかりました。そんなことがまかりとおるのでしょうか?

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽

新築購入

2700万円で、新築一戸建てを一括購入しました。自分は1000万円、両親に1700万円出して貰いました。家は、自分と両親で住んでいます。この場合、生前贈与として、税金がかかるものなのでしょうか?

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽

相続放棄

先日実家と叔父宅に意義申立て期間を含む支払命令書なる書類が届きました、覚えの無い支払いですので確認したところ二十数年前に私の従兄が学生時代に人身事故(相手死亡)を起こしその叔父が慰謝料を国から借りて支払ったようです、2年前にその叔父が亡くなりましたがその返済残金と相続を従兄が放棄した為実兄弟である私の父に届いたようです。父は大病して母と二人暮らしですのでとても支払える状態ではありません、法的に放棄出来ますでしょうか、申立期間は2月末までです。以上宜しくお願いします

相続について

初めまして。今まで相続のことなど考えたこともありませんでしたので一からのご指導をお願いします。相続の件でご相談させていただきます。複雑でわかりにくいかと思いますがよろしくお願いします。父母は健在でおります。子供は亡兄・次男・娘の三人。亡兄には嫁・子供2人がおりまして、嫁は兄の死後40〜60才まで父母の住む家から出て(最初は同居、兄の死後は別居)子供も父母に預けたまま働いておりました。嫁が定年となっ...

回答者
村田 英幸
弁護士
村田 英幸

二世帯住宅の登記について

8月に夫(37歳)と義母(71歳)、私(37歳)の共有名義で二世帯住宅(新規の土地、建築条件付)を契約しました。資金には、現在住んでいるそれぞれの住宅の売却費用を充て、足りない分を夫と私の名義で住宅ローンを組む考えております。義母の家はおよそ1800万、私達の家は2700万程度で売却される予定です。購入する住宅の予算は、約6000万です。将来のことを考え、どのように登記するのが節税対策なのか教えて...

贈与の贈与

家を建てる事になり母から土地を生前贈与される事になりました。相続時清算なにやらをするつもりなのでそれは良いのですが、兄が2年ほど前に私の名義で会社を設立しました。(兄は自己破産しているので自分名義では会社が作れなかった為)私は名目上の社長ですが、会社名義(私の名義)で借金をしたようです。もしまた会社を潰すような事があった場合母から貰った私名義の土地を差し押さえされないか心配しています。それをさける...

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