遺産相続 の専門家に無料でQ&A相談 (10ページ目)

相続放棄した場合の、生命保険金について

初歩的な質問ですみません。母の病状が思わしくなく、母に万が一のことがあったときの遺産相続についての相談がありました。相続人は、父と子（私）１人。資産は、預貯金で2千万円超（葬祭費を除く）。生命保険金が2千万円（母自身が契約者・被保険者、受取人が父）。父にも資産があるため、父は相続放棄したい旨の話をしていました。ただし、父が生命保険金の受取人となっており、税金がかからないのなら娘の私に渡したいが、ど...

直系尊属について

小さな団体に所属しているのですが規約に「弔電費･･･本人及び直系尊属に香典を出す。」とあります。メンバーの(女性)義父(旦那さんの父)が亡くなりましたが、この規約に当てはまり香典は出すのでしょうか？直系というのが、血のつながりのみなのか？姻族もなのか良くわからないので教えてください。

公正証書遺言書の証人居ない場合

公正証書遺言書の作成を検討しております。身内には知らせずに行いたいのですが、証人2人がいません。役場より弁護士等の紹介を受けれると聞きましたが、費用はいくらぐらいかかるのでしょうか？？

生前贈与もしくわ相続

現在主人の両親と同居しています　土地建物共に、義父の名義です　土地330?評価額1300万円（市役所確認）家屋築40年今回　主人の名義に変更しようと思っていますが、節税対策としては生前贈与税それとも相続税　　どちらがよいでしょうかそれと、どのくらいの税負担になるでしょうか？？

住宅資金贈与特例の適用について

昨年春に新築住宅を購入し、親より3000万の借入れをして毎月返済をしています。金銭消費貸借契約書を取り交わしておりますが、住宅資金贈与の500万円非課税特例を使って借入金額を減らしたいと思っています。適用させることは可能でしょうか？またどのようにしたら良いでしょうか？

相続放棄しても資産処分の義務は免れないのでしょうか

亡祖父が土地を借り、その土地に建てた住宅に、義祖母（後妻）の息子（私の叔父にあたる）が名義変更しないでそのまま住んでいます。しかし、その息子、土地代を再三の請求に応じず不払いのままで、とうとう貸主から訴えられました。その訴えは、その息子だけでなく、代襲相続で、孫の私まで訴えられました。訴えの内容は、この義母・息子、他の相続人に対し、未払いの土地代と、この住宅の収去費用を出せというものです。その住宅...

相続・二世帯について

父・母、息子２名（それぞれ嫁・子供あり）の家族で相続の話がでています。・実家は父・母が住んでおりローンなし、80坪ぐらいの土地があります。（売れば推定１億５千万ぐらい）・長男夫婦は夫婦仲が悪く、あと１０年して子供が大きくなってきたら離婚の可能性あり。親の保険から３千万ぐらい借金なり。自営業。父と嫁の仲はあまりよくありません。・次男夫婦は親が持っている別の家に住んでいます。こちらもローンなし。・両親...

住宅購入)相続時精算課税について

相続時精算課税と登記の名義についてご教授ください。住宅購入を検討しています。親からの援助をもらって頭金にするつもりですが、税金の考え方と登記の方法で悩んでいます。勉強不足で申し訳ないのですが、ご回答いただければ幸いです。■援助の方法購入する家の住宅ローンではなく、別の土地を担保にして頭金として一定額用意してもらう(相続時精算課税の3500万以内の金額です)■登記の名義お金を出した割合に応じて、私と...

賃貸料か生前贈与か？

高齢の祖父が、私の両親のそばに住みたいと言うことになり、私の父名義でマンションを購入しました。その際、購入金額の約半分を祖父から借り、今後毎月一定額を返していきますが、父名義のマンションに住むため、祖父が別途お金をくれると言っています。そこで、その金額を毎月家賃としてもらうか、生前贈与でもらうか、どちらにするか迷っています。本来であれば家賃としてもらうべきだと思うのですが、毎月振込するのが面倒だか...

家の名義変更について

現在、妻と共有名義で家と土地を持っております。妻の持分は１０％。夫である私の持分を１００％（名義）にしたいのですが。そのときにかかる経費そして税金額についてご教示ください。理由は、離婚とかではなく、心情的な問題での変更です。

親の所有する土地に賃貸契約を結んで家を建てた場合

こんにちは。親が所有する土地に、私名義で家を建てました。その際、親との間で定期借地契約を結びました。最近になって、親子間では特に賃貸契約を結ぶ必要がないこと、ただし、相続の際には更地として扱われることを知りました。この件を知って、賃貸契約を解消するつもりはありません。通常、借地に対しては借地権割合というものがあって、更地よりも相続の際に優遇があるとも聞きました。ここでお伺いしたいのは、賃貸契約をし...

相続の問題です。

はじめまして。相続に関する質問です。私は主人の転勤先で２人暮らしをしています。主人には両親と他所に嫁いだ姉がいます。最近、義母から電話がありまして「体調に不安がある為早く帰ってきて欲しい」「財産を譲るので仕事を辞めて農家を継いで欲しい」との話がありました。主人には仕事を辞めて農家を継ぐ意思はありません。また、財産〔りんご畑、田んぼ、山〕を譲られても税金等の心配から、この先も先祖代々の土地を守ってい...

遺産相続が上手くいかず困っております。

母が他界して３年経ちますが、未だ遺産を兄に支払ってもらえません。遺言状に書かれている内容を守ってくれない兄。折角仲が良かったのに、今は絶縁状態に・・・母が３年前に他界（父も他界）。今まで母が住んでいた家＆土地が遺産となりました。遺言状には、兄と私で折半と書いてあります。そして、この母が住んでいた家は私の名義で、独身時代から母と二人で住宅ローンを払い切った家です。その間に兄も仕送りをしていたので折半...

住宅取得資金の贈与

今年、父から500万円、母から500万円の合計1000万円の住宅取得資金の贈与を受けたました。非課税となるのは、合計500万円までですので、相続時精算課税の特例をどのように申請すればよいでしょうか？

死亡退職金の節税策

いつもお世話になっております。初心者ですが質問させていただきます。父が今年8月に亡くなり、父の勤めていた会社から退職金が支給され、それを遺族で相続することになりました。家族構成は母・私（兄）・弟で、この3名が相続人となる場合での節税策を考えてみました。相続の対象となるのは仮に死亡退職金5000万円のみとします。参考URL：http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/...

親から贈与でなく報酬として所得を得るには？

親の介護＆家事の為に会社を辞めました。減った収入分、親から介護＆家事の代価に見合う現金収入を毎月得たいと考えています。これを贈与でなく所得として扱い、所得税を確定申告することは可能でしょうか？

相続税について

財産評価についてですが、２４０?までの居住用土地については評価が２割になるといった軽減措置が適用される。と聞いていますが、親の自宅の土地はそれ以上あります。この場合は土地の評価はどうなりますか？500?ぐらいあります。

「住宅取得等資金の贈与を受けた場合の特例」について

いろいろと調べていると疑問が出てきましたので質問させて頂きます。建築条件付の土地を購入して住宅を建設しようと考えています。土地金額：２３００万円、基礎工事着工：１２月初旬建物・諸費用：２７００万円、建物着工：１月初旬完成入居：３月下旬での計画です。また、自己資金：１０００万円、親の援助：２０００万円、ローン：２０００万円の予定です。（私：２９歳、父：６０歳、母：５６歳）質問１私の場合、親が６５歳以...

マンションの名義変更・生前贈与・ローン借り換え

現在、父と子の連帯債務でマンションを所有しています。価格：　　　　4200万円ローン残高：　3200万円返済残存期間：12年月返済額：　　25万円持分：　　　　50/50主債務者：　　父上記の条件でローンを返済中です。?このマンションの名義を子だけに変更するにはいくらくらいの費用がかかりますか？?名義を子だけにした場合、ローンも借り換える必要がありますか？?このマンション50％の父の持分を子に生前...

相続内容を協議したが問題ないか

●父母が亡くなり、土地（２５坪、路線価５００万円）と現金（１．２千万）の相続を子供３人（すべて他県在住）で協議しましたが内容が正当なものというか実現性があるか教えてください。●場所は地方都市で県庁所在地駅の近くですが区画整理から外れており、売却は難しいとのことです。周囲に空き家が目立ちます。家もかなり老朽化し、一軒家を他人と分割したものです。●このため、家屋維持費・解体費用などの不確定部分を排除す...

母親を引取ります

私と同じ場所の中古マンションを母親が買い取り住みます。ゆくゆくはマンションも相続することになりますが、購入時の名義は将来の手続が要らないように私の名義にしておきたいのですが、問題ありますか？それとも母親名義で契約し、相続するべきでしょうか？弟夫婦が扶養拒否をした為、やむなく母が出て娘が面倒を見ることにしました。母が亡くなった後マンションは私が使用します。母親の名義だと相続時に弟ともめるのでないか心...

前妻との間の子供への相続、夫が養子の場合

私が初婚、夫が再婚ということで、夫が私の両親の養子に入ると言う形で結婚をしました。夫がもしも亡くなった場合、前妻との間の子供に相続権が発生すると聞きました。私の両親が亡くなった際に、夫にも相続権があるわけですが、もともと財産というものが無い夫です。夫が亡くなった際に、私の両親から相続したものが、前妻との間の子供に渡るというのが、どうも納得できません。やはり、養子縁組をして結婚した場合でも、前妻との...

実家の相続について

住宅、相続について無知ですが是非、教えていただきたく相談させて下さい。主人の義父は現在58歳で、45歳の時家を購入しました。30年ローンで組んでいるようです。定年後の支払については、まだ現在の職場で勤続年数が10年に満たないことから、退職金による一括返済は期待できないそうです。なので、主人が実家を引き継ぎローンを払ってくれるだろうという期待もあり、当時高校生だった主人は詳しく聞いていなかったそうで...

借りていたお金について

主人の母から住宅ローンの返済用に借りていたお金の件でご相談があります。昨年の11月に母から1500万円を借りて繰り上げ返済に利用して、借用書と返済計画書に基づいて毎月母へ借りていた金額の返済をしていました。しかし、今年の3月に母が急に死去し、今後の返済をどうしたらよいのか悩んでおります。すでに、母の財産は父が相続するということで税務署に申告をしたようなのですが、だとしたら既に借金も父へ相続されてし...

不動産の名義・相続・建て替えに関して

賃貸マンションに住み１０年。いよいよ実家の土地に２世帯の住宅を建てる計画があります。実家には母（６６歳）が一人で住んでいます。土地は１００坪、名義は母（1/2),姉（1/4),私（1/4)となっていますが、家を建てるにあたっては、姉の持ち分に建物を建てる事は出来ないと言われています（抵当権設定）。姉の持ち分に関してはどのように処理をするのが私にとってよいのでしょうか。1/4相当分を姉に支払って私の...